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국힘 "분양가 인하 유도정책, 대선공약으로 추진" 2025-04-15 17:51:46
추진하겠다는 방침을 내놨다. 이외에 국민주택 규모 주택 건설 비율 조정, 기반 시설 설치비 부담 완화, 공사비 분쟁조정 지원 등도 공약에 담기로 했다. 권 원내대표는 아울러 재건축 초과이익 환수제, 임대차 입법(계약갱신요구권·전월세 상한제), 다주택자 세금 중과, 일률적 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등을...
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국힘, 아파트 용적률·건폐율 상향 추진…"분양가 인하 유도" 2025-04-15 10:11:24
부동산 시장 정상화를 위한 적극적 분양가 인하 유도 정책을 대통령선거 공약으로 추진하겠다"고 말했다. 아울러 "재건축 초과이익 환수제, 임대차 입법 계약 갱신 요구권, 다주택자 세제 중과, 일률적인 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등 과도한 부동산 시장 규제에 대해 합리적인 대안을 마련해 공약으로 채택하겠다"고...
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'전세 10년 보장' 현실화되면…"그야말로 대혼란" 경고한 까닭 [돈앤톡] 2025-04-09 06:30:03
주택임대차보호법 개정안입니다. 민주당은 지난달 12일 '20대 민생의제 발표회'를 열었습니다. 주요 정책 의제 가운데 세입자가 2년마다 전세 계약을 갱신해 최장 10년까지 점유할 수 있게 하는 내용을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안이 포함돼 논란이 일었습니다. 민생 의제 관련 논란이 부동산 커뮤니티 등을...
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"정책 리스크 해소 기대…하반기엔 거래 회복될 듯" 2025-04-06 17:11:52
윤석열 대통령 파면 결정이 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 모아진다. 그간 정부가 추진해온 주택 공급 대책과 재건축 특례법, 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 개정 등은 추진 동력이 상실돼 수정이 불가피할 것으로 전망된다. 정치권이 조기 대선 정국에 돌입하면서 상반기 부동산 시장은 관망세가 다소...
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재건축 규제완화법 '일단 스톱'…조기대선에 눈 돌린 부동산시장 2025-04-06 12:35:01
미지수다. 기업형 장기민간임대주택 도입을 위한 민간임대주택법 개정안과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관리를 위한 통합시스템 구축 법안 역시 후속 논의까지 시간이 걸릴 수 있다. 야당인 더불어민주당이 뚜렷하게 반대 의사를 밝혀온 재건축 초과이익 환수제 폐지, 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 폐지,...
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내가 살 아파트, 영끌 대신 지분투자…'한국형리츠' 제도화 시동 2025-04-06 07:30:00
있어 초기에 수억 원씩 주택담보대출을 내지 않아도된다. 6일 국토교통부에 따르면 국토부는 조만간 한국형 리츠의 제도화 방안을 모색하기 위해 '리츠를 통한 주택 소유 및 임대차 활성화 방안' 연구용역을 발주할 예정이다. 국토부는 "한국은행이 주택담보대출 등 가계부채 축소를 위해 리츠 방식의 민간임대주택...
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日 부동산 투자 성공하려면 이해해야 하는 필수 시스템 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-04-04 06:30:03
이후 '임대차 3법'이 도입되면서 임차인의 계약갱신청구권(최대 4년 보장)과 전월세 상한제가 시행되고 있습니다. 이에 따라 임대인의 임차인 선정 기준이 변화하고 있으며, 특히 월세 중심 임대사업에서는 연체 가능성, 장기 거주 여부, 계약 종료의 유연성 등이 중요한 고려 요소로 부상하고 있습니다. 유지 보수...
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서울 아파트 월세 거래 '쑥'…강동·서초선 전세물량 앞서 2025-04-01 17:04:01
14.5% 증가했다. 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중도 1월 43%에서 2월 44.5%로 소폭 높아졌다. 아파트 월세 거래가 1만 건을 넘은 건 지난해 3월(1만241건) 이후 11개월 만이다. 자치구별로는 강동구가 1465건으로 월세 계약이 가장 많았다. 같은 기간 전세 거래는 1379건이었다. 강동구에서 월세가 전세보다 더 많이...
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위기 넘어 단단해진 미래인… 하이퍼엔드 주거 선보이겠다" 2025-04-01 17:00:52
“내년 2월 착공해 2028년 가동을 목표로 사업을 추진 중”이라고 했다. 새 성장동력을 찾은 미래인은 강점인 고급 주거시설 분야에서 사업을 확장할 방침이다. 정 회장은 “주거 분야의 노하우와 강점을 십분 활용해 수도권 시장을 공략할 것”이라며 “서울 임대차 시장에서 새로운 상품을 만들어 나갈 생각”이라고...
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토허제 확대 지정, '레셉스 개미 진단'의 반복 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-31 06:30:05
다른 시장 왜곡이 시작됐습니다. 단기적인 효과는 노릴 수 있겠지만, 시장의 신뢰를 무너뜨리고 장기적으로 비효율성을 초래합니다. 주택 거래를 제한하는 규제로 인해 실수요자의 고통도 가중될 것으로 보입니다. 강남 3구와 용산구가 서울시에서 차지하는 면적 비중은 27%나 됩니다. 이들 지역 모든 아파트는 임차할 수...
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