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하우스푸어 주택 매입용 `임대주택 리츠` 이달중 첫선 2013-04-14 19:53:36
보증부 월세 형태로 재임대합니다. 임대료는 주변 시세를 토대로 책정하고 보증금과 월세 비율은 리츠와 원소유자가 자율적으로 정합니다. 국토부는 이 때 월세 이자를 하우스푸어가 부담하던 금융기관 대출이자보다는 낮게 책정해 월세 부담을 덜어줄 방침입니다. 하우스푸어가 주택 전체를 매각하지 않고 지분의 일...
국토부, 하우스푸어 지원 본격화…임대주택 리츠 4월 설립…500가구 매입 2013-04-14 18:27:01
형태로 재임대한다. 임대료(보증금과 월세)는 주변 시세를 바탕으로 리츠와 원소유자가 자율적으로 결정한다. 국토부는 월세 이자를 하우스푸어가 부담하던 금융회사 대출이자보다 낮게 책정할 계획이다. 임대기간이 끝나면 원소유자에게 감정평가액을 기준으로 한 ‘재매입 우선권’을 준다. 원소유자가 재매입하지 않은...
금융소득으로 은퇴생활자, 생계형저축·세금우대저축 활용하면 절세 가능 2013-04-14 14:43:53
년 전 10억원가량의 토지보상금을 받았다. 박씨는 그 돈으로 상가 등 임대부동산을 매입하고 나머지를 정기예금에 넣어 임대료와 이자수입으로 노후 생활을 즐기고 있다. 박씨가 예금 이자로 1년간 받는 돈은 3000만원 정도. 작년까지는 금융소득종합과세에 신경쓸 필요가 없었다. 하지만 올해부터 금융소득종합과세 기준이...
하우스푸어用 임대주택 리츠 이달 첫 선 2013-04-14 07:01:05
5년간 보증부월세 형태로 재임대한다. 임대료는 주변 시세를 토대로 책정하며 보증금과 월세 비율은 리츠와 원소유자가 자율적으로 정한다. 국토부는 이 때 월세 이자를 하우스푸어가 부담하던 금융기관 대출이자보다는낮게 책정해 월세 부담을 덜어줄 방침이다. 5년의 임대기간이 끝나면 해당 주택은 리츠가...
실금액 1억원으로 월 120만원이상 받는 국민상가! 2013-04-11 13:56:04
월 60~120만원 이상의 임대료를 받을 수 있고, 토지와 건물을 함께 등기 이전 받는다. 부동산관계자는 “국내외 투자자와 자산운용사를 중심으로 신흥상권으로 눈을 돌리는 추세라며 2013년에는 7호선 개통과 함께 부천터미널 소풍을 주목하라”고 추천한다. 단일건물안에 아트 갤러리, 영화관, 결혼식장 등 다양한 시설이...
LH, 광교신도시 10년 공공임대 공급…9일부터 329가구 분양 2013-04-04 17:15:36
임대료로 구분된다. 임대보증금은 계약금 20%, 중도금 30%, 잔금 50%이다. 청약은 9~11일 lh분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)에서 인터넷 신청만 가능하다. 1600-1004.수원=김인완 기자 iykim@hankyung.com ▶[핫이슈] 급등주 자동 검색기 등장 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체 수익 1억원 돌파! 비결은?...
노대래 공정위원장 후보 '소득 탈루' 의혹 2013-04-02 17:03:36
공정위를 통해 배포한 설명자료에서 ‘선친에게 물려받은 토지를 모친이 관리하다 매각해 돌려받은 것’이라고 설명했다. 당초 모친이 5100만원에 토지를 매각해 사위에게 빌려준 뒤 나중에 선친의 재산을 분배하는 과정에서 당시 토지 시세(2억2000만원)와 과거 5년간 받지 못한 농지 임대료(3000만원)를 감안해 2억5000만...
<노대래 공정위원장 내정자 세금 탈루 논란> 2013-04-02 16:07:32
토지시세(2억2천만원)와 5년간 농지 임대료(3천만원)를 합친 2억5천만원을 노 내정자에게 주라고 했다는 설명이다. 하지만 노 후보자는 상속세 면제를 적용하더라도 늘어난 소득 2억여원을 국세청에 신고하지 않은 것으로 드러났다. 세무 관계자들은 이 소득에 증여세나 기타소득세, 이자소득세 등을 적용하면...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
있다. 아울러 공급이 고정된 토지보다 공급이 가능한 주택에 중과하는 왜곡된 종합부동산세제도 개편돼야 한다. 넷째, 인구조의 변화와 은퇴계층의 확대로 인해 월세로 전환되는 전세제도에 대한 지원 확대는 바람직하지 않다고 생각한다. 공급이 늘지 않는다면 전세금 지원은 결국 전세금 상승으로 이어진다. 월세보증...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
5년간 재임대해서 임대료를 내면 거주할 수 있도록 합니다. 다음으로 렌트푸어는 전세대출을 담보대출화해서 금리인하, 한도 확대를 꾀한다는 것입니다. 이를 위해 집주인 담보대출방식과 임차보증금 반환청구권 양도방식 등 목돈안드는 전세제도를 도입할 예정입니다. 정부는 이와함께 철도부지나 국공유지를 활용한...