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서울시-정부, 부동산 두고 '강대강' 대립하나 2021-04-12 07:01:00
역할을 통해 공공성을 높인다는 전제하에 용적률이나 도시계획 규제 완화 등 인센티브를 제공하는 것이기 때문이다. 민간사업이 활성화되면 조합 등이 굳이 정부의 공공 주도 사업에 기댈 이유가 없어진다. 이 때문에 정부로선 오 시장의 민간 정비사업 활성화 방안에 호응할 수 없다. 정부는 공공성이 확보되지 않은 재건...
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재건축 키 쥔 오세훈…`재산세 감면`도 주목 [이슈플러스] 2021-04-09 17:14:59
조례에 명시된 규제인 만큼 시장의 의지에 따라 바로 조정도 가능하지만, 시의회의 의견을 듣는 과정을 거쳐 도계위 의결을 통하다보면 수개월은 걸릴 것이란 예상이 우세합니다. 현재 도계위 위원 30명 가운데 21명이 도시, 건축 분야 교수와 법조계 등 외부 전문가들로, 이 전문가 집단의 판단이 중요합니다. 용적률은...
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'재건축 규제 완화' 주먹 불끈 쥔 오세훈 2021-04-08 17:43:52
문턱을 넘지 못한 잠실주공5단지와 50층 재건축을 원하는 은마도 추진 동력을 얻을 수 있다. 민간 재건축 시장 전체에 큰 파급 효과를 가져올 35층 층수 규제(35층룰)와 용적률 규제 완화에는 시간이 걸릴 가능성이 높다. 시 조례 등을 수정해야 해 여당 소속으로 채워진 시의회의 동의와 의결을 받아야 하기 때문이다....
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오세훈표 재건축 순항할까…정부·시의회와 충돌 불가피 2021-04-08 17:43:32
나온다. 조례개정 사항인 용적률 규제 완화는 시의회 동의 없이는 진행하기 어렵다. 서울시는 현재 주거지 용적률을 법 기준보다 30~100%가량 낮게 운영하고 있다. 2종 일반주거지역의 경우 용적률은 최대 200%로 국토계획법상 상한 용적률(250%)보다 50%포인트 낮다. 다만 용도지역 상향을 통해서 용적률을 높여주는...
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'오세훈 시장 시대'…서울 강남·목동 민간 재건축 숨통 트일까 2021-04-08 10:29:43
내세웠다. 재건축·재개발 사업과 관련해선 용적률·층수 규제를 완화해 사업성을 개선하겠다고 밝혔다. 이를 통해 억눌렀던 민간 공급을 확대하겠다는 구상이다. 특히 박원순 전 시장 시절 수립된 '한강변 아파트 35층 제한' 규제가 대폭 수정되거나 폐기될 가능성도 있어 강남권 재건축 단지들은 기대감을 숨기지...
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오세훈 '10년만의 컴백' 예고…부동산정책에 관심 집중 2021-04-07 23:19:05
시 도시계획 조례를 개정해 용적률 상향도 추진할 것이라고 밝혔다. 박원순 전 시장의 대표 사업이던 태양광사업, '원전 하나 줄이기'도 일부 보류·폐기 수순을 밟을 것으로 예측된다. 앞서 오세훈 후보는 태양광 지원센터, 태양광 미니발전소, 태양광 커뮤니티 발전소 사업을 보류 또는 폐기하겠다고 했다. 미래...
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서울아파트값 숨고르기 속 재건축 추진 단지는 국지적 강세(종합) 2021-04-04 14:30:13
의원이 당선되면 용적률 규제나 도심부 높이 기준 완화 등을 위한 서울시 조례 개정도 쉽지 않을 것이라고 권 교수는 덧붙였다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "임기 1년 2개월의 서울시장이 부동산 정책에 영향을 끼칠 수 있는 부분은 지극히 제한적"이라며 "내년 서울시장·대통령 선거를 앞두고 규제 완화에 대한...
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서울아파트값 숨고르기 속 재건축 추진 단지는 국지적 강세 2021-04-04 10:05:51
의원이 당선되면 용적률 규제나 도심부 높이 기준 완화 등을 위한 서울시 조례 개정도 쉽지 않을 것이라고 권 교수는 덧붙였다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "임기 1년 2개월의 서울시장이 부동산 정책에 영향을 끼칠 수 있는 부분은 지극히 제한적"이라며 "내년 서울시장·대통령 선거를 앞두고 규제 완화에 대한...
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다세대 주택 설계, AI가 10초 만에 '뚝딱' 2021-03-16 14:17:20
무료설계’ 버튼을 클릭하면 ‘최대 용적률’ 및 ‘최대 건폐율’, ‘최대 층수’, ‘대지안의 공지’, ‘일조사선’, ‘도로쪽 판별’, ‘가각전제’, ‘경사도’, ‘지구단위계획’, ‘도시계획조례’, ‘서비스면적’, ‘필로티 구조’ 등을 고려한 설계 결과물을 3D 모델 형태로 볼 수 있다.신축에서 가장 큰 영향을...
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한국토지신탁, 상반기 내 대전 유천동 가로주택정비사업 시공자 선정 2021-03-11 09:25:16
1가구 당 최대 3주택까지 분양 가능하다는 것도 매력이다. 더불어 가로주택정비사업 등의 소규모정비사업 활성화를 위한 정부 정책이 잇따라 발표되고, 대전시도 지난 달 가로구역 면적 완화·임대주택 건설 시 용적률 완화 방안 등을 포함한 '대전광역시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례' 개정안을 발표하는...
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