"공급 줄어들라"…재개발 임대비율 15% 유지 2020-09-23 17:16:15

한남·성수재개발의무 임대주택 비율 상향을 앞두고 초조해하던 재개발조합들은 안도할 수 있게 됐다. 한남뉴타운과 성수전략정비구역 등이 대표적이다. 의무 임대비율이 올라가면 일반분양분이 줄어들어 조합원 수익이 감소하고 추가분담금이 늘어난다. 이 때문에 조합원이 많은 일부 사업장은 임대 비율이 늘어나면 사업...

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• #공급 줄어들라재개발 #비율 #임대주택 #서울시 #재개발 #임대비율 #임대

공공재개발 관심 커지나…'알짜' 한남1 신청 2020-09-22 17:23:51

한남뉴타운1구역이 공모 첫날 신청서를 제출하는 등 추진 의사를 나타내는 사업지가 잇따르고 있다. 공공재개발은 분양가 상한제 적용 제외 등 각종 인센티브를 제공받는 대신 공공임대주택 추가 공급 등 공공성을 강화하는 재개발 방식이다. 한남1구역, 3년 만에 사업 재개22일 용산구에 따르면 한남1구역 공공재개발...

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"하늘이 준 기회"…공공재개발 '인기' [공공재개발·재건축 가속도①] 2020-09-10 17:42:13

노후주택 밀집지역, 한남1구역입니다. 한강변 노른자 땅이라 불리는 한남뉴타운 일대가 올해 들어 개발에 속도가 붙었는데, 이 곳만 정비구역 해제로 사실상 사업이 멈춰 있습니다. 입지적으로 사업성이 높은 곳이지만, 이미 상권이 형성되어 있다보니 불확실한 재개발보다 안정적 수익을 원하는 상가 소유주들이 많았기...

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[집코노미] 한남2구역 '속도전'…"임대비율 상향 피하자" 2020-08-13 07:44:08

용산구 한남뉴타운 재개발사업이 속속 본궤도에 오르고 있다. 지난 6월 한남3구역이 시공사를 선정한 데 이어 2구역도 건축심의를 통과했다. 재개발 임대아파트 비율이 상향되는 다음달 말 전까지 최대한 인·허가 일정을 앞당기려는 움직임이 본격화하고 있다. 13일 정비업계에 따르면 한남2구역이 지난 11일 열린 서울시...

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[집코노미TV] "목동·은마 곡소리 날 때 웃는 곳 여기" 2020-06-30 09:30:36

게 속도입니다. 한남뉴타운 거의 20년 넘거든요. 속도도 빠르고 좀 약간 그런 걸 미뤄봤을 때 투자기간이 적게 드는 곳이 있다면 어디를 꼽을 수 있을까요. ▷김제경 소장 대표적으로 광명뉴타운을 들 수 있을 거 같아요. 한남뉴타운 10억 벌 거 같다고 얘기했지만 한남3구역 같은 경우는 6년 정도 보고 있거든요. 6년에...

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[집코노미TV] 3억으로 'In 서울' 새 아파트 갖는 법 2020-06-25 13:42:37

한남뉴타운 프리미엄을 한 7억 정도로 봤었어요. 그런데 앉은 자리에서 2~3억이 뛰었다고 했잖아요. 정확한 건 감정평가를 아직 안 했기 때문에 예상적으로만 얘기하는 거지만 프리미엄이 9억~10억 가까이 왔다고 볼 수 있는 거고, 방금 전 얘기하신 것처럼 조합원분양가 10억이라고 가정해보면 총매가 개념은 20억이다,...

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서울 아파트값 3년간 14% 올랐다는 정부…6·17대책 이후 '신고가' [식후땡 부동산] 2020-06-25 12:53:02

나오고 있습니다. 입주를 앞두고 있는 강북의 뉴타운 대단지를 비롯해 하반기에 입주예정인 아파트들도 줄줄이 최고가를 기록했습니다. 서울 강북 최고가 단지인 용산구 한남동 한남더힐(600가구) 또한 신고가를 나타냈습니다. 한남더힐 전용 233㎡는 이달 초 53억원에 팔렸습니다. 다른 면적들도 잇따라 신고가를 기록중이...

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[식후땡 부동산] 강남 한복판 토지거래허가제 시행…'아파트 구매'만 전세대출 연장 불가 2020-06-23 12:49:01

서울 한남동 한남3재정비촉진구역(한남3구역) 주택재개발 사업 시공권을 따냈습니다. 한강변에 약 6000가구 규모의 ‘디에이치’ 랜드마크 단지를 조성하게 됩니다. 대림산업과 GS건설을 누르고 시공권을 딴 현대건설은 올해 누적수주액이 3조2764억원으로 뛰게 됐습니다. 한남3구역은 2003년 뉴타운 지정 이후 2009년...

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