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'세종 에버파크', 23일 현장 선착순 계약 진행 2025-08-22 10:46:40
수 있고, 임대기간 중의 보증금에 대해서는 HUG 보증보험을 통해 보호된다. 이번에 모집하는 장기일반형은 의무임대기간에도 지위양도가 가능해 실거주에 대한 부담도 없으며, 단기간 내 시세차익도 기대할 수 있다. 또한, 주택 수에 포함되지 않아 취득세·재산세·종부세 부담이 없다. 관계자는 지난 15일 개관 후 주말...
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"22억에 들어왔는데 옆집은 11억"…잠원동 새 아파트 '대혼란' 2025-08-21 14:00:01
이어 "전셋값이 워낙 높아지다 보니 보증금의 일부를 월세로 돌리는 반전세 물건이 많이 늘어났다"며 "초반에 전셋값이 많이 내렸지만 어느정도 시세가 형성되면서 바닥을 다지는 중인 것 같다"고 부연했다. 서초구를 제외한 동남권 전셋값은 여전히 상승 중이다. 송파구는 잠실동과 방이동을 중심으로 0.16% 올랐고,...
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2분기 서울 연립·다세대 매매거래 전분기 대비 33.7%↑ 2025-08-21 09:01:42
감소했다. 전세(1만3천425건)가 1.5%, 월세(1만8천340건)는 9.9% 각각 줄었다. 월세 비중은 57.7%로 절반을 넘은 것으로 나타났다. 유형별로는 준월세(보증금이 월세의 12∼240개월치)가 54.1%로 가장 비중이 컸고 준전세(보증금이 월세의 240개월치 초과)가 36.1%, 순수월세(보증금이 월세의 12개월치 미만)는 9.8%였다....
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청년안심주택 선순위 임차인 보증금 돌려받는다 2025-08-20 17:03:39
통해 보증금을 지급한 뒤 경매에 참여, 우선변제권을 행사해 보증금에 해당하는 금액을 회수한다는 계획이다. 보증금 회수가 불확실한 후순위 임차인에 대해선 전세사기피해자법 제25조에 따라 SH(서울주택도시개발공사)와 LH(한국토지주택공사) 등 공공주택사업자가 피해 주택을 매입하고, 우선매수청구권으로 피해자에게...
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엇갈리는 전세가율…서울은 '뚝' 지방은 '쑥' 2025-08-20 16:52:57
사태 이후 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 가입 기준이 강화돼 전셋값이 내려간 영향이 크다. 다만 보증금 하락분이 월세에 전가되는 ‘월세화’ 현상이 강해져 수요자의 주거비 부담은 더 커지고 있다. ◇지방은 ‘깡통전세’ 경고음지방 아파트 시장은 서울과 딴판이다. 비수도권의 아파트 전세가율은 4월...
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서울시, 보증금 떼인 청년안심주택 세입자 구제한다 2025-08-20 16:51:46
등록말소도 추진할 계획이다. 서울시는 보증금을 받길 기다리느라 새 주거지 마련에 어려움을 겪고 있는 청년안심주택 선순위 임차인 중 긴급한 퇴거 희망자에게 시 차원에서 보증금을 우선 제공한다고 20일 밝혔다. 주택진흥기금이나 시 예산 등을 활용해 보증금을 지급한 뒤 경매에서 우선변제권을 행사해 해당 금액을 ...
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6·27 대출 규제가 가져온 임대차 시장의 변화 2025-08-20 15:52:59
한도 부족으로 전세 계약이 어려운 임차인은 보증금을 낮추고, 반전세나 순수 월세로 옮겨간다. 그 결과 월세 수요가 증가했고, 가격 상승 폭도 커졌다. 지난 6월 기준 수도권 전셋값 상승률이 0.11%에 그쳤지만, 월세는 0.24%로 두 배 이상 높았다. 수도권뿐만 아니라 지방에서도 전세가는 보합이나 소폭 하락세를 보이고...
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서울 월세화 가속…동대문·강북구 60% 넘어 2025-08-18 16:43:57
높지 않았다. 도봉구는 전세 보증금이 많이 필요하지 않고, 오랫동안 거주한 중장년층이 많은 것이 원인으로 꼽힌다. 지난달 도봉구 전세 계약의 중위 전용면적은 78㎡, 중위 보증금은 3억5250만원이었다. 양천구는 학군이 좋고 아파트 단지가 밀집해 전세 수요가 꾸준히 유입되고 있다. 전세의 월세화는 계속될 전망이다....
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SH, 장기전세주택 293세대 신규 공급…강남·송파 등 4개 구 2025-08-18 16:26:17
제48차 장기전세주택 293세대 입주자를 모집한다. ‘시프트(SHift)’로 불리는 장기전세주택은 2007년 처음 도입된 서울시 공공임대 브랜드로, 분양 전환 없이 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있는 것이 특징이다. 이번 모집 물량은 모두 신규 입주 단지로, 강남구 ‘청담르엘’, 강동구 ‘더샵 강동 센트럴시티’와...
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서울 아파트 월세화 가속…동대문·강북구 60% 넘어 2025-08-18 15:54:36
높지 않았다. 도봉구는 전세 보증금이 많이 필요하지 않고, 오랫동안 거주한 중장년층이 많은 것이 원인으로 꼽힌다. 지난달 도봉구 전세 계약의 중위 전용면적은 78㎡, 중위 보증금은 3억5250만원이었다. 양천구는 학군이 좋고 아파트 단지가 밀집해 전세 수요가 꾸준히 유입되고 있다. 전세의 월세화는 계속될 전망이다....
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