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[우리동네 리포트] 충남 천안, 신방동 통정지구 수익형 부동산 수요 꾸준 2013-05-05 14:01:47
문의가 꾸준하다. 대지 366㎡, 연면적 650㎡의 신축 다가구 주택의 경우 매매가는 12억원 선이다. 보증금 3억7000만원, 융자 5억원, 연수익 3480만원이 보통이다. 천안은 발전을 거듭하고 있어 향후 투자가치는 좋은 편이라는 게 전문가들의 분석이다. 충남 천안시 신방동 행운공인중개사무소 041)567-6200 ▶...
"리베이트성 금품, 돌려받지 못한다" 2013-05-05 13:51:53
서울 구로구에 신축하는 병원에 의약품을 독점 공급하는 조건으로 6억원을 지급하는 내용의 계약을 체결했다. 3억원을 먼저 지급하고 나머지 3억원은 병원 개원과 동시에 추가로 내는 내용이었다. a사는 그러나 b기관이 2008년 3월까지도 개원하지 못한데다 과도한 부채 때문에 개원 가능성마저 희박해지자 b기관에 계약...
[유가증권 기업공시] (3일) 경농 등 2013-05-04 00:15:15
진해 한신휴플러스 아파트 신축공사 수주. ▲현대자동차=hmc투자증권으로부터 300억원 규모 유가증권(mmt) 매수, 만기일은 오는 12월30일. ▲흥아해운=220억원 상당 풀컨테이너선 도입 결정. ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.. 비결은?...
분당·판교·광교 등 2만2700실 분양 탄력 2013-05-03 17:05:10
미분양·신축 오피스텔도 양도세 면제…주택시장 영향 새로 지어졌거나 미분양된 주거용 오피스텔을 구입할 경우 향후 5년간 양도세가 면제된다. ‘4·1 부동산대책’에서 오피스텔이 양도세 면제 대상에서 제외되면서 형평성 논란이 제기되자 정부가 뒤늦게 관련 시행령 개정안을 통해 혜택을 주기로 결정한 것이다....
주거용 오피스텔 판단 어떻게…계약자가 직접 거주하거나 임대사업자 등록하고 임대해야 2013-05-03 17:02:09
“신축·미분양 오피스텔을 취득한 뒤 60일 이내에 계약자가 주민등록을 옮겨 주택으로 사용하거나 오피스텔을 취득한 사람이 주택임대사업자로 등록해 주거용으로 임대하는 경우 ‘주거용 오피스텔’로 간주한다. 취득일은 등기 또는 잔금을 납부해 취득이 완료된 시점이 기준이다. 기존 오피스텔은 소유주가 ‘1가구...
[한경매물마당] 천안시 신부동 신축 원룸 13억7000만원 등 14건 2013-05-03 17:00:45
안정적인 수익형으로 적합. 17억원. 010-5257-1020 ○경기 파주시 lcd산업단지 신축 상가 빌딩=월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 12억4500만원에 월 수익 1710만원, 연 수익률 10%. 임대완료. 1만명 거주 기숙사에 인접해 안정적인 상권. 주인...
주거용 오피스텔도 5년간 양도세 면제 2013-05-03 14:43:57
따르면 신축·미분양 주거용 오피스텔에 대해 주택과 마찬가지로 ‘전용 85m² 이하 또는 6억 원 이하’ 기준을 충족하면 향후 5년간 양도세를 면제해주는 소득세법 시행령 개정안이 마련됐습니다. 개정안은 2일 국회 기획재정위원회에 전달됐으며 오는 7일 국무회의를 통과하면 최종 확정될 것으로 보입니다. 정부는...
신축·미분양 오피스텔도 5년간 양도세 면제(종합) 2013-05-03 14:28:50
혜택이 주택은 물론 올해 말까지 분양하는 신축·미분양 주거용 오피스텔로 확대된다. 기존 오피스텔을 1채 보유하고 주거용으로 사용한 경우 이 오피스텔을 구입한사람에게도 양도세 면제 혜택이 주어질 전망이다. 3일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은 내용의 조세특례제한법시행령 개정...
와이즈파크 초대형 쇼핑도시로 재탄생하는 상가 2013-05-03 12:56:00
신축사업 등 민관합동의 각종 개발이 활발히 진행 중이다. 이런 사업이 완성되는 시점인 2~3년 뒤에는 홍대입구역 주변이 강북 최고의 상권을 넘어 서울 문화, 관광 및 패션을 선도하는 곳으로 자리매김하게 될 것이다.또한 이러한 홍대상권의 확장과 홍대입구역 개발 사업이 맞물리면서 대형기업들간의 치열한 자리싸움은...
기업들 강남 벗어나 판교로 몰린다…오피스 시장 지각 변동 2013-05-03 11:43:26
저렴한 임대료, 신축 오피스의 쾌적함 등 장점이 많아서다. 여기에 5인 이하 소규모 업체를 비롯해 사세확장으로 대규모 오피스를 원하는 기업까지 수용 가능한 다양한 오피스 규모를 갖춘 매물들이 특히 인기를 끌고 있다. 삼환컨소시엄이 분양하는 ‘삼환 하이펙스’ 오피스가 대표적이다. 이 오피스는 소형에서 대형...
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