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실투자 3,000만원으로 수익률 좋은 임대사업 2013-02-14 13:45:05
송담대, 용인대, 명지대가 근접해있어 공실률 걱정없이 풍부한 배후수요를 보장하며 임대사업을 할 수 있을 것으로 분석된다. 이에 이 일대의 주거공간 부족문제가 해결 될 것으로 기대된다. 용인 에스원스마트빌은 유동인구가 많은 중심지역에 위치하였으며 각종 편의시설과 행정타운, 연세 세브란스 병원 등이...
부동산 침체에도 소형빌딩 거래는 늘어 2013-02-11 15:39:02
빌딩 시장이 침체되고 공실률이 높아지고 있는 것과는 대조적이다.빌딩 전문 중개업체인 원빌딩부동산중개는 서울에 있는 5000개 주요 빌딩을 대상으로 연도별 거래 건수를 분석한 결과 10억~50억원 규모의 소형 빌딩은 2010년 212건, 2011년 286건, 2012년 290건 등으로 거래가 꾸준히 증가하고 있다고 11일 밝혔다.하지만...
상가투자 하려면?건설사와 지역 호재 살펴봐야… 2013-02-07 11:11:34
공급이 급증하면서 분양률이 낮거나 공실률이 높은 상가들이 많아졌다.업계관계자는 “상가 투자를 할 때에는 투자 기본 원칙을 새겨 안정성과 투자성을 모두 갖춘 상가를 고르는 것이 중요하다”며 “대형 건설사가 사업을 맡고 풍부한 개발호재를 확보한 지역에 입지한 상가라면 투자가치가 높다”고 말했다. 일반적으로...
오피스텔 낮아야 산다 …크기도 가격도 '다운' 2013-02-06 10:29:18
때문에 공실률도 낮다. 업계 관계자는 “오피스텔의 경우 투자자는 물론 임차인의 니즈(needs)도 함께 충족해야 한다”며 “크기와 가격을 모두 낮추는 게 만족시킬 수 있는 방법이다”라고 밝혔다. 이어 그는 “오피스텔 공급 과잉 시대를 맞아 투자자와 임차인이 모두 선호하는 소형 오피스텔로 관심이 점점 높아질...
재테크 1순위 역세권 수익형부동산 2013-02-05 12:52:04
입지로 공실률이 낮아 공급만 된다면 안정적인 임대사업을 할 수 있다. 또한 편리한 교통환경으로 용인 경전철 운동장·송담대역이 도보 5분거리에 있으며 용인버스터미널을 비롯한 강남 서울과 수도권 진입이 용이한 광역버스 노선의 연계로 이동의 편리함을 누릴 수 있다. 분양가 8,800만원부터 시작하여 저렴한...
송도국제도시 작년엔 소형 오피스텔만 웃었다 … 올해는 ? 2013-02-01 16:19:54
뿐 아니라, 공실률이 낮고 회전율이 높아 인기가 당분간 꺾이지 않을 전망이다. 송도지역 부동산업계에 따르면, 지난해 11월 대우건설이 송도 5공구 Rm1블록에서 공급한 ‘글로벌캠퍼스 푸르지오’ 오피스텔 전용 30㎡ 이하 소형은 분양 직후 100% 완판된 것으로 알려졌다. GCF 사무국 유치 이후 송도로 들어온 자금이...
역세권 최초 미니아파트 1채 8,800만원 2013-02-01 12:36:04
또한 대학가의 밀집지역으로 용인대, 명지대, 송담대가 근접하여 풍부한 배후수요를 보장하고 있어 공실률 걱정 없이 안정적인 임대사업을 할 수 있을 것으로 기대된다. 분양문의 1877-5111 홈페이지 www.yongins1smartvill.com▶ 의사에게 성폭행 당한 女 "기억이 잘…"▶ 싸이 ཉ억 저택...
투자자의 세금고민 해결하는 상품 화제! 서초중흥S클래스 인기후끈! 2013-01-31 12:11:00
등 배후임대수요가 탄탄해 공실률 걱정도 없어 세금절약은 물론 고수익형부동산을 찾는 사람들에게는 반가운 희소식이 될 전망이다. 여기에 유럽풍 디자인과 차별화된 설계, 실내 내부 옵션사항이 탁월하고 융자금 등을 제외한 실투자금이 7천만 원대부터 있는 계약즉시 전매가 가능한 장점으로 실제 실수요자들의 인기도...
수익률 높은 역세권 소형주택 실투자 3,000만원 2013-01-30 12:46:02
풀리면서 최초로 들어서는 소형주택으로 공실률은 물론 향후 시세차익까지 기대할 수 있어 투자가치가 높은 상품으로 전망된다. 또한 경전철개통으로 운동장·송담대역이 도보 5분거리에 있고 용인버스터미널, 용인대, 명지대, 송담대의 대학가가 밀집되어 있다.지하3층~지상15층 1개동 규모로 도시형생활주택·오피스텔 3...
송도 GCF로 대박 맞은 곳, 다름 아닌 1억대 오피스텔 2013-01-30 07:48:28
중 소형은 공실률이 제로에 가깝다. 빈 방이 없다 보니 소형은 부동산에 나오기가 무섭게 임차인이 구해진다는 게 중개업자들의 전언이다.소형 위주로 세입자가 구해지면서 투자자도 전용 30㎡ 이하 물건만 찾는 상황이다. 하지만 나와 있는 매물이 거의 없어 거래가 쉽지 않다. 송도동 g부동산 관계자는 “30㎡ 초과는...