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"올해 집값?…푸틴에게 물어보세요"[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-06-28 07:23:23
자재를 운반하는 화물연대 차량들이 운송료 인상을 요구했고, 시멘트나 철근 같은 건설자재 가격도 46.5%, 72.5%씩 폭등했다고 합니다. 건설자재 가격과 인건비가 오르면서 분양가상한제에 적용되는 기본형 건축비도 인상이 불가피해졌습니다. 특히 재건축 등 정비사업에 적용되는 주거이전비, 영업손실보상비, 명도 소송비...
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[칼럼] 혜택이 이렇게나? 농업회사법인이 주목받는 이유 2022-06-27 17:28:20
이외에 축산업 및 임업소득, 영농에 필요한 자재 생산 및 공급사업 등 소득, 농작물 유통·가공·판매 및 농작업 대행에서 발생한 소득 등 부대사업 소득에 대해 5년간 50% 감면됩니다. 또한 농업인이 농지나 초지를 농업회사법인에 현물출자해 발생하는 소득은 양도소득세가 면제되고 농작물 재배업, 축산업 및 임업에 직...
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농촌, 폐지 수거 어르신들 지원…발전소 인근 맞춤형 사회공헌 2022-06-27 15:10:41
말했다. 교통안전 용품은 정기 계획예방정비(발전기의 성능유지와 고장 예방, 설비의 신뢰도 및 성능 향상을 위한 정비) 공사 과정에서 발생한 자재 포장용 종이박스 5t가량을 모아 판매한 대금으로 구매해 비용 절감 효과도 누렸다. 폐지 수거로 생계를 이어가는 어르신들에게 광고가 부착된 경량 리어카를 임대하고 광고...
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"6.21 대책 단기 처방에 그쳐…임대차3법 폐지해야" [권영훈의 집중탐구] 2022-06-27 08:06:27
이번에 정비사업 소요 비용과 자재값을 분양가에 포함시키도록 하겠다라는 게 골자인 것 같습니다. 그러면 분양 시장이 숨통을 트일까요? <답변> 최근에 발표한 분양가 개선 방안이 있었죠. 그 내용을 보게 되면 어쨌든 이것저것 반영할 수 있는 부분들을 다 반영할 수 있도록 여지를 열어둔 다음에 실제로 적용은 나중에...
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분양가 상한제 개편 '속도전'…관련 법규 입법·행정예고 2022-06-27 06:00:00
필수 비용으로 반영한다. 다만 조합마다 정비사업 규모나 사업 지속기간 등이 제각각이어서 조합 운영비는 총사업비의 0.3%를 정액으로 반영한다. 개정안에는 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비 산정 방식과 산정 요건을 완화하는 내용도 담겼다. 현재 기본형 건축비는 매년 3월과 9월 정기적으로 고시한다. 다만...
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충북 음성 기업복합도시, 분양가 상한제 적용 `푸르지오` 단지 공급 2022-06-24 09:52:54
합리화 방안`을 발표했다. 이번 발표에는 정비사업에 필요한 세입자 주거이전비, 상가 영업손실 보상비 등을 분양가에 반영할 계획이며, 특히 자재가격이 급등할 시 신속하게 조정할 수 있도록 주요 자재 항목을 현실화하고 조정 요건을 추가했다. 업계 전문가들은 최근 대폭 상승한 원자재값이 즉시 반영될 시 분양가 역...
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"분상제 개편안, 추가 대책 미흡…시장 반응 냉담" 2022-06-22 09:24:30
정비사업 조합의 필수 지출 비용을 가산비 항목에 포함하고 자재가격 상승률에 따라 현장의 공사비 증가분을 반영하는 등의 내용을 담은 분양가상한제 개편안을 내놨다. 강경태 한국투자증권 연구원은 22일 보고서를 통해 "시장 기대에 부합한 대책"이라면서도 "기존 정부에서 소통해온 개편 방안 외 추가적 대책이 없었던...
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분양가 1.5~4% 오른다…건설사 `숨통` 2022-06-21 19:03:36
정비사업장 분양가가 1.5%에서 최대 4% 상승하는 효과가 있었습니다. 최대로 올라도 물가상승률(4.7%)에 조금 못 미치는 수준이고요. 건설업계 전반적으로 원가율이 오르면서 영업이익이 1% 이상 깎이는 현재 상황을 감안하면 악화된 수익성을 일부 만회하는 수준으로 분양가가 오르는 셈이고요. 반대로 자재 수급 여건이...
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분양가 규제 풀어 주택 공급 숨통 틔운다 2022-06-21 19:02:56
정비사업을 추진할 때 필수적으로 발생하는 비용이 제대로 가산비에 반영되지 않아 현실화가 필요하다는 지적이 꾸준히 제기돼왔습니다. 정부는 이에 분양가를 산정할 때 세입자 주거 이전비와 영업손실 보상비, 거주자 이주비에 대한 대출 이자 등을 필수 경비로 인정해주기로 했습니다. 최근 원자재값 상승으로 인한...
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시장 왜곡한 분양가상한제 손질…둔촌주공 84㎡ 2500만원 상승 2022-06-21 17:37:59
반응이 엇갈리고 있다. 정비사업에서 발생하는 비용과 급등한 원자재 가격 반영폭을 확대한 것은 긍정적이나 분양가에서 가장 큰 비중을 차지하는 택지비 산정 개선안이 빠져서다. ‘건설사와 정비조합의 공사비에 숨통이 트였다’는 평가와 ‘택지비 반영안이 빠져 정비사업의 동력이 되기 어렵다’는 분석으로 나뉜다....
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