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강남역·불광역 인근도 재개발로 주택 공급 가능 2021-01-05 17:29:08
높여주거나 추가 용적률을 주는 대신 늘어난 용적률의 절반을 공공임대로 공급하게 하는 것이다. 서울시는 앞서 지난해 10월 고밀 개발을 할 수 있는 ‘1차 역세권’ 범위도 넓혔다. ‘승강장 경계로부터 250m 이내’에서 ‘350m 이내’로 내년 말까지 한시 적용된다. 1차 역세권에서는 준주거지역까지 용도지역을 상향할...
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변창흠 "도심 신속한 주택공급 위해 민관협력 패스트트랙 도입" 2021-01-05 16:59:06
추진 중이다. 이를 위해 이들 지역에 용적률과 주차장, 일조권 등 도시계획상 규제를 대폭 완화해 개발을 촉진하되, 공공기관이 사업에 직접 참여하면서 공공성을 높이고 개발이익을 환수해야 한다. 이 때문에 사업을 직접 이끌게 될 공공기관의 역할이 중요해졌고, 민간 건설업계의 적극적인 참여도 필수적이다. 이와 함께...
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서울 준공업지역 순환정비 사업 본격화…연내 공모 착수 2020-12-21 05:31:00
이 조례 개정에 맞춰 진행된다. 국토부는 내년 초에는 사업지를 선정하고 본격적인 정비 사업을 추진할 방침이다. 5·6 대책 때는 서울 준공업지역 1~2곳을 대상으로 한다고 했으나 8·4 대책에선 사업지를 3~4곳으로 확대했다. 정부는 준공업지역의 주택 용적률을 상향하는 방안을 모색 중이다. 현재 서울시는 조례를 통해...
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코로나로 공실 확산되는데…상업시설 더 늘리라는 대전시 2020-12-10 17:36:22
준주택을 추가하는 도시계획조례 일부 개정안에 대해 입법예고했다. 오는 14일 시의회에서 심의를 추진할 예정이다. 용도용적제는 도심 상업지역에서 주거복합 건물을 지을 때 상업시설에는 상업지역 용적률, 주거시설에는 주거용도 용적률을 각각 달리 적용하는 제도다. 일반적으로 도심에서 주거시설 비율이 늘어날수록...
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용인 수지 '리모델링 바람'…안전진단 첫 통과 2020-12-07 17:12:44
1기 신도시도 용적률이 200%대지만 대지지분이 넓고 단지 규모가 커 일부 단지는 재건축 추진이 가능하다”며 “이에 비해 수지는 소규모 단지가 많아 재건축이 쉽지 않다”고 설명했다. 외곽 지역으로 번진 ‘풍선효과’도 영향을 미쳤다. 아파트 가격이 크게 오르면서 리모델링 사업성이 개선됐기 때문이다. 한국감정원에...
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오세훈 "김현미의 반성없는 빵타령…결국 또 박근혜 탓" 2020-12-01 09:52:43
"장기적으로는 임대용 공동주택 용적률 인센티브 부여로 공급이 늘것이라는 시그널을 시장에 보내라"며 "용적률을 시행령이나 조례에 위임하지 않고 국토계획법에서 직접 상향조정하라"고 강조했다. 그러면서 "주거지역 용도별로 주택공급과 전세물량이 늘어날 것이 확실해지면 시장이 반응할 것"이라고 덧붙였다. 그는...
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김현미, 아파트 빵 발언에…野 "유체이탈 화법" 비판 2020-11-30 19:50:36
공동주택 용적률 인센티브 부여로 공급이 늘 것이라는 시그널을 시장에 보내라"라고 강조했다. 그러면서 "용적률을 시행령이나 조례에 위임하지 않고 국토계획법에서 직접 상향조정하라. 현재 조례는 법 허용치보다 많이 낮다. 주거지역 용도별로 주택공급과 전세물량이 늘어날 것이 확실해지면 시장이 반응할 것"이라고...
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"中企 물류비 절감 위해 스마트물류센터 전환 이뤄져야" 2020-11-27 10:30:01
가능하며, 스마트물류센터 신축·개축시 조례에 따른 용적률 및 높이의 상한을 적용하는 등 건축규제도 완화됐다. 김진일 중기중앙회 물류산업위원장은 "지난해 동 위원회에서 중소기업을 위한 스마트 물류 필요성에 대해 논의한 이후 국회·정부 등 다양한 채널을 통해 중소기업 물류 스마트화에 대한 목소리를 높여 왔다...
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'고밀개발 가능' 역세권 확대…서울 8000가구 추가 공급 2020-10-27 17:18:15
서울시가 용도지역을 상향하거나 용적률을 높여주는 대신 증가한 용적률의 50%를 공공임대로 건립하는 사업이다. 이번 운영기준 개정은 국토교통부가 발표한 ‘5·6 공급대책’의 후속 조치다. 고밀 개발이 가능한 1차 역세권의 범위가 한시적으로 넓어진다. 1차 역세권에서는 용도지역 변경이 준주거지역까지, 용적률은...
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"대형사만 받아요"…몸값 올랐지만 불확실성 남아 [주가 오르는 리모델링] 2020-10-22 17:45:24
되어 있어.. 용적률을 완화하는 것이 중요한 수익성의 키포인트라고 할 수 있죠." 이처럼 1기 신도시 노후아파트를 중심으로 리모델링 사업이 본궤도에 오르고 있지만, 사업성에 대한 의문은 여전히 남아있습니다. 지자체별 조례에 따라 리모델링 사업 지원 내역이 다르고, 용적률 상향을 비롯한 수익성 확보 대안도...
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