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2023년 부동산 정책은 2012년 판박이 될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-19 17:31:23
아파트'로 불린 보금자리 주택 공급 등으로 부동산 시장가 침체하고 미분양이 지속됐습니다. 당시 정부가 내놓은 정책들을 한번 살펴볼 필요가 있습니다. 시장이 과열과 침체의 냉·온탕 사이클을 오갈 때 정부도 그에 맞는 정책을 내놓습니다. 앞으로 정부가 내놓을 정책을 미리 엿볼 수 있다는 얘기입니다. 2012년...
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[새정부 경제] 생애최초 집 사면 LTV 최대 80%…지역·소득 무관(종합) 2022-06-16 17:01:20
했다. 현재 투기지역·투기과열지구의 LTV 상한은 40%, 조정대상지역의 LTV 상한은 50%다. 생애 최초 주택구입 가구는 여기에 집값에 따라 10∼20%포인트를 가산한 우대 상한이 적용된다. 현재는 투기과열지구의 경우 집값이 9억원(조정대상지역은 8억원)을 넘거나 부부합산소득이 1억원을 넘으면 생애 최초 구입자라도 LTV...
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SH, 내곡지구 분양원가 공개…"3.3㎡당 최대 1468만원" 2022-03-31 11:30:30
서울주택도시공사(SH공사)가 강남 내곡지구 6개 단지의 분양원가를 공개했다. 앞서 SH공사는 오금, 항동, 세곡2지구의 내역을 공개한 바 있다. 이번에 공개한 내곡지구 1, 2, 3, 5, 6, 7단지는 2014년 분양하고 2016년까지 입주한 단지로 전체 공동주택 7개 단지 중 민간분양한 4단지를 제외한 단지들이다. 보금자리주택...
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규제 완화 아이콘 '윤석열 시대' 그래서 집값 더 오를까? [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2022-03-20 08:30:01
뛰었다가 다시 침체기에 들어갔고, 2009년에는 강남권 중심으로 집값이 상승하면서 규제 완화 카드를 쉽게 쓰지 못했습니다. 임기 초기 규제 완화책이라고는 지방 미분양 대책, 보금자리주택 150만호이 다였습니다. 제대로 된 규제 완화책은 세계적인 쇼크를 닥치면서 시작됐습니다. 2008년 9월 미국에서 시작된 세계 규모...
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[윤석열 시대] ③부동산 2022-03-10 14:00:13
분양한다. 재건축 규제 완화는 강남과 잠실, 여의도, 목동 등 서울 주요 지역은 물론 분당·평촌·일산 등 1기 신도시의 정비사업 추진에도 활력을 불어넣을 전망이다. 더욱이 윤 당선인은 1기 신도시 재정비를 위해 '1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법' 제정까지 약속한 상태다. 그는 30만가구의 보금자리인 1기...
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서울 성수,을지로,가산·구로 ‘포스트 판교’ 부상 2022-01-26 09:07:16
이 지역은 강남·판교에 빈 오피스가 없는 상황에서 강남권 이동이 쉽고 상대적으로 임대료가 저렴하다는 점이 부각되면서 다시 주목을 받고 있다. 지난해에는 넷마블이 구로디지털단지에 신사옥 ‘G타워’를 짓고 입주를 마쳤다. 성수동 일대도 '포스트 판교'로 떠오르고 있다. 크래프톤과 무신사 등이 성수동에...
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기록 쓴 서울 집값…지금이라도 `영끌`해야할까 [부터뷰] 2021-09-17 14:28:12
마련을 위한 대출도 은행 대출이 아니라 디딤돌대출, 보금자리론 정책 대출을 쓰면 규제지역에서도 LTV 한도는 70%까지, DSR 적용도 피할 수 있기 때문에 유리해요. 자격 기준을 먼저 확인하고 해당되는 조건이라면 정책대출을 먼저 활용하세요. ● 기회 붙잡으려면…리스크 감당할 실력 키우세요 샤이니 : 그럼 너나위...
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전문가들 "수도권 신규택지가 서울 수요 흡수할지 의문" 2021-08-30 10:51:21
시기가 2024년 지구계획 등을 거쳐 2026년부터 입주자를 모집할 예정이라 당장 공급을 체감하거나 집값 안정을 도모하기는 어려울 것이라는 분석도 나왔다. 함영진 랩장은 "향후 대량의 주택 공급을 통한 심리적 안정 신호를 주기는 제한적일 전망"이라고 예상했다. 김인만 소장은 "이명박 정부 때도 대규모 신규 택지를...
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"상상도 못 할 수준"…與 엄포놓은 공급대책 어떻길래 [집코노미TV] 2021-06-06 06:00:01
때 풀었던 보금자리지구죠. 그리고 그린벨트가 언급될 때 서울에서 가장 유력하게 이야기가 나오는 곳, 그곳이 여기 붙어 있는 예비군훈련장입니다. 3기 신도시를 발표할 때도 후보지로 검토됐었고, 이후 8·4 대책 때도 마찬가지였습니다. 그래서 이번에 다시 그린벨트 해제가 논의된다면 이곳 예비군훈련장이 대상이 될...
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오세훈, 내곡동 질문에 "대부분 그렇듯 처가에 재산 묻기 민망" 2021-03-31 10:44:51
보금자리주택정책으로 이름이 바뀐 것에 불과하다"고 거듭 설명했다. 오세훈 후보는 "2004년 국민임대주택단지로 추진된 것은 노무현 정부부터다. 논의해서 제 시장 취임 전인 2006년 3월 지구지정이 제안됐다"며 "지구 지정 제안은 SH가 국토부에 국민임대주택단지로 지정하려고 한다고 제안을 하는 것"이라고 부연했다....
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