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[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14
된다. 역세권 정비사업 지구는 360%인 허용 용적률을 390%까지 높일 수 있다. 다만 규제지역(현재 강남3구·용산구)은 대상에서 배제되며, 용적률 혜택을 노려 사업을 되돌리는 것을 막기 위해 대책 발표일 이전에 이미 사업계획인가를 신청한 곳도 제외할 방침이다. 전용면적 85㎡ 이하 주택공급 의무비율도 폐지한다....
모두가 '분초' 다투며 사는 시대…직주근접 아파트 각광 2024-08-07 16:40:08
변화로도 직결된다. 광화문(CBD), 강남(GBD), 여의도(YBD)로 대표되는 서울의 업무지구를 중심으로 상대적으로 출퇴근 시간이 적게 걸리는 주요 도심 지역에서 올 한 해 빠른 가격 회복을 보인 것이 가장 눈에 띈다. 상반기 가장 높은 가격 상승률을 기록한 지역은 성동구(1.8%↑) 용산구(1.5%↑) 마포구(1.4%↑)로, 모두...
SK하이닉스 앞 직주근접아파트…이천 부발역 에피트, 8일 견본주택 오픈 2024-08-07 16:37:56
연결된 안흥상업지역지구에 인접해 있다. SK하이닉스 이천본사에서 길 하나를 사이에 두고 있어 대표적인 찐직주근접단지와 ‘반세권’(반도체+역세권의 합성어) 주거단지로 판교 및 강남역 접근이 빠른 부발역 도보역세권에 있다. KTX 개통, 수광선(25년 착공 예정), GTX-D노선, 반도체선(동탄부발선, 평택부발선) 등...
천호 역세권·서비스 차별화…강동의 '랜드마크' 2024-08-05 17:55:38
역만 이동하면 된다. 종로와 광화문 등 도심 업무지구와 여의도도 환승 없이 30~40분대에 이동할 수 있다. 천호역 주변은 단지가 포함된 천호·성내재정비촉진지구와 천호재정비촉진지구 개발이 본격화돼 8000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 주변 개발로 지역의 가치가 재평가될 수 있다는 기대가 적지 않다...
"분당급 규모·인프라…김포가 확 달라질 것" 2024-08-02 17:16:05
인구 자체가 늘어나기 때문에 도로 확충이 중요하다”고 설명했다. 전문가들은 광역 교통망과 일자리 등 생활 인프라를 갖춘 신도시가 돼야 한다고 조언한다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “여의도 등 업무지구 접근성이 개선돼야 한다”며 “서울 마곡지구 등에도 입점 기업이 늘어나고 있어 김포 주거 수요는...
2분기 서울 오피스 공실률 2.6%…2분기 연속 상승 2024-08-01 13:56:26
공실률은 지난 1분기(2.4%)에 이어 연속 상승했다. 권역별로 보면 강남업무지구(GBD) 공실률이 2.7%로 가장 높았다. 그러나 연면적 6만6천㎡(약 2만평) 이상 초대형 자산의 공실률은 0.1% 수준이었다. 중형 자산 공실률은 4.0%, 소형은 5.0%여서 규모에 따라 양극화 현상이 두드러진 것으로 풀이된다. 특히 과거 IT 기업과...
여전히 공실은 적은데…서울 오피스 시장 '기류 변화' 감지 2024-08-01 08:32:39
업계에서 보는 자연 공실률(5%)보다 여전히 낮다. 권역별로 보면 강남업무지구(GBD)가 공실률이 2.7%로 가장 높았다. 지난해 같은 기간보다 1.2%포인트 상승했다. 중심업무지구(CBD)는 2.7%, 여의도업무지구(YBD)는 1.7% 등을 기록한다. 미묘한 기류 변화가 감지된다. 먼저 신축 오피스의 공실 해소가 부진하다. 지난 분기...
서울 시내 임대료 가장 비싼 오피스는 어디? 2024-07-30 14:05:15
및 수도권의 주요 업무지구 내 상업 업무용 빌딩 총 536개 중 관공서, 호텔, 종교시설, 병원 등을 제외한 상업 업무용 빌딩 501개에 대한 데이터를 분석했다. 해당 빌딩 중 전체 사옥으로 사용하고 있는 빌딩은 96개였으며, 임대(일부 포함) 빌딩은 405개였다. 세차례 손바뀜을 겪은 빌딩은 종로타워가 유일했고, 2회 이상...
강남 20분이면 간다…"이 아파트 따라올 곳 없어요" [집코노미-집집폭폭] 2024-07-26 07:00:04
가장 가까운 단지다. 수인분당선을 이용하면 서울 강남까지 20분대 도착이 가능하다. 성남역까지는 걷거나 마을 버스를 이용하면 10분대로 이동할 수 있다. 역에서 멀지 않은 편이라 GTX-A노선의 개통 효과를 볼 수 있는 단지로도 꼽힌다. 부동산 거래 플랫폼 다윈중개에 따르면 판교푸르지오월드마크는 GTX-A 성남역 개통...
세빌스코리아 "2분기 서울 오피스 거래 6천303억…10년래 최저" 2024-07-24 11:02:37
매물로 예상되는 더에셋강남을 비롯해 코레이트타워, 디타워 돈의문, 남산스퀘어 등의 매각이 진행 중이며 이 외에도 다수의 빌딩이 매각을 검토 중"이라고 밝혔다. 이번 조사는 도심업무지구(CBD)·강남업무지구(GBD)·여의도업무지구(YBD) 권역에 위치한 3만㎡ 이상 빌딩 중 여러 조건이 상대적으로 우수한 프라임 빌딩...