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감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01
분석에는 취득세, 컨설팅비용, 공간기획 비용 등은 제외되었으며, 이는 별도의 세부 비용 분석을 통해 보완할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩...
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꼬마빌딩 투자, 자동 증식의 시대는 끝났다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-04 11:05:01
신축이나 리모델링에 비용을 들이더라도 본질적인 수요 예측과 공간 기획이 실패하면 공실은 장기화될 수밖에 없습니다. 금리 인상과 정보 평준화가 불러온 이번 변화는 곧 ‘자동 증식의 종말’을 의미하며, 과거의 주먹구구식 투자가 더 이상 생존법이 될 수 없음을 보여줍니다. 따라서 이제 투자자는 단순한 매수자가...
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"계엄 정신적 피해" 尹부부 상대 손배소 취하, 왜? 2025-10-02 17:35:46
원고 명단뿐만 아니라 처음 제출한 1만2,225명도 사실상 거부했다"며 "까다로운 조건에 맞춰 1만2,225명의 명단을 추려 제출하자 처음 제출했던 명단과 동일해야 한다는 황당한 보정명령을 내렸다"고 했다. 그러면서 재판부의 행보에 공적 분노를 느껴 수백만 원의 비용 손실에도 불구하고 소송을 취하했다며 이번 주 다른...
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'3억 먹튀' 돌려받지도 못했는데…신혼부부들 분통 터진 이유 2025-09-29 19:31:01
분석에서도 매출·비용 처리 문제나 도박·횡령 정황이 없어 '사기 없음'으로 종결됐다"고 주장했다. 이날 업체 측에 연락을 시도했지만, 대표를 포함한 관계자 전원과는 통화가 닿지 않았다.◇"투명 공개 없이 환불 진행…정상적 절차 아냐" 아직 환불받지 못한 피해자들은 분노를 감추지 못하고 있다. 지난해...
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경제학자들, 파월 후임 선호도는 '월러'…유력은 '해싯' 2025-09-29 09:49:24
한 명도 없었다. 마이런 이사는 도널드 트럼프 대통령이 조기 사임한 아드리아나 쿠글러 전 이사의 후임으로 지명한 인사다. 임기인 내년 1월31일까지 백악관 국가경제자문위원회(CEA) 위원장직을 휴직하겠다고 밝혀 트럼프 대통령의 '연준 장악' 논란을 더욱 증폭시켰다. FT는 "경제학자들이 원하는 인물과 실제로...
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"대출규제 여파…실수요자 수도권 경매 유리해질 것" 2025-09-24 17:40:16
” 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 24일 “정부가 두 차례 부동산대책을 통해 투자목적 대출을 제한하면서 경매 투자자들은 발목이 묶이게 됐다”며 이 같이 말했다.금융당국은 앞서 6·27대책에서 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했다. 이어 9·7대책은 수도권에 한해 주택 매매사업자의 대출을 전면...
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강은현 "올 하반기 경매로 내집 마련 기회" 2025-09-24 17:04:44
법무법인 명도 경매연구소장(사진)은 24일 “정부가 두 차례 부동산 대책을 통해 ‘투자 목적’ 대출을 제한해 경매 투자자는 발목이 묶였다”며 이같이 말했다. 부동산 경매 및 투자 전문가인 강 소장은 건국대 부동산대학원 겸임교수를 맡고 있다. 정부는 ‘6·27 대책’에서 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로...
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익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01
명도 시 예상되는 비용을 명확히 파악하기 위해서는 임차인과의 직접적인 협의 또는 추가 조사가 필요합니다. 권리 분석 본 부동산의 현재 소유권은 2013년 7월 19일 매매를 원인으로 문창O 외 2명에게 소유권이 이전되었고, 현재까지 유지되고 있습니다. 법률상 실질적인 소유권 변동 시점은 2013년 07월 19일이며, 이후...
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"망하려고 작정했나"…'아이유와 대결' 60대 소주회사 회장님 [권용훈의 직업불만족(族)] 2025-09-13 07:00:20
비용을 차라리 소주 맛과 황톳길에 투자하고 싶었다”며 “직원들과 머리를 맞대도 대안이 없으니 내가 직접 나서기로 했다”고 말했다. 코로나19 이후 음주 문화가 달라지면서 주류 시장 전반이 침체했지만, 선양의 행보는 달랐다. 공격적인 마케팅을 통해 다양한 신제품을 꾸준히 내놨다. 결국 야심차게 내놓은 신제품이...
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[특파원 시선] 미국의 책임 회피와 아프리카의 희생 2025-09-12 07:07:00
1명도 없었다. 르완다 정부는 지난달 중순 미국이 추방한 이민자 7명이 자국에 도착했다고 최근 밝혔고, 가나 대통령도 미국이 추방하는 서아프리카 국적자 수용 합의 사실을 전하며 14명이 이미 입국했다고 지난 10일 공개했다. 무뇨스-구티에레스의 멕시코 재송환은 미국 제3국 추방 정책의 문제점을 극명하게 드러낸다....
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