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'줍줍' 무순위 청약, 무주택자만 가능해진다 2025-02-11 17:14:44
계약 포기 등으로 발생하는 잔여 물량이다. 불법 전매 등으로 계약이 취소된 주택은 유주택자 청약이 불가한 것과 달리 계약 포기 주택은 주택 보유와 거주지 제한이 없었다. 지난해 집값과 분양가가 급등하자 시세 차익을 노릴 수 있는 계약 포기 주택을 중심으로 청약 경쟁이 과열된 이유다. 정부는 집값 급등기인 2021년...
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'동탄' 같은 사례 사라진다…로또 '줍줍' 무주택자만 가능 2025-02-11 14:07:06
물량이다. 불법 전매 등으로 계약이 취소된 주택은 유주택자 청약이 불가한 것과 달리 계약 포기 주택은 주택 보유와 거주지 제한이 없었다. 지난해 집값과 분양가가 급등하자 시세 차익을 노릴 수 있는 계약 포기 주택을 중심으로 청약 경쟁이 과열된 이유다. 지난 7월 진행한 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약은 1가구...
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한국스포츠엔터테인먼트법학회, 티켓 재판매 관련 글로벌 연구 결과 공개 2025-01-09 13:00:00
일본은 특정 흥행 입장권 대상 티켓부정전매금지법을 시행, 행사 주최자의 사전동의 없이 티켓의 유상양도를 업으로서 실시하는 것을 금지하고 있으며, 그 외에는 가격에 대한 제한을 두고 있지 않다. 강력한 처벌과 강화된 본인 확인 절차가 불법 전매를 효과적으로 억제하고 주최자와 소비자를 보호한다는 장점이 있으나,...
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"입주자 어디 없소"…미분양 포비아 확산 2024-11-27 17:05:56
하는 게 ‘무순위 사후접수’다. 불법전매 등 교란행위 적발로 계약 해제 물건이 나오면 ‘계약취소주택 재공급’ 방식으로 공급한다. 마지막으로 임의공급은 청약 신청자가 공급 물량보다 적어 미분양이 발생했을 때 시행하는 유형이다. 즉 임의공급이 늘었다는 건 분양시장 상황이 그만큼 악화했다고 해석할 수 있다....
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'파산 직전' 생숙 11만실, 오피스텔 전환 길 열려 2024-10-16 17:59:22
주택전용 불법사례나 콘도 등 숙박시설과의 형평성 문제가 떠오를 수 있어서입니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원: (생숙을 준주택으로 인정했을 때) 이를테면 강남에 위치한 여러 숙박시설들이 있잖아요. 오피스도 많고. 그런 시설들로의 주소 이전이 안 될 이유가 무엇이냐는 거죠.] 여기에 이번 특례로 오피스텔이...
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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
양도세 중과 대상에서 제외된다. 전매 제한도 없다. 이 같은 이유로 부동산 경기 과열 때 ‘대체 주거 상품’으로 인기를 끌었다. 정부는 2021년 ‘생활숙박시설 불법 전용 방지책’을 내놓으며 레지던스의 주거 사용에 메스를 가했다. 현장에선 “사기 분양을 당했다”는 계약자가 분양 해지 소송을 벌이며 혼란이...
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두차례 용도변경 완화·세차례 과태료유예…생숙 합법화 이번엔? 2024-10-16 16:31:16
밝혔다. 한국부동산개발협회는 "생숙에 대한 불법 낙인이 벗겨지고. 수분양자·공급자 사이 갈등과 잔금대출 및 PF 상환 어려움이 개선될 것"이라며 "여건별로 숙박 및 주거 활용이 가능해짐에 따라 전체 주거 시장, 임대차 시장에도 순기능을 할 것"이라고 평가했다. 생숙 사업자와 수분양자가 치러야 할 비용은 늘어날...
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집값 뛴 강남3구·마용성, 수상한 거래 397건 2024-10-03 18:09:32
위반(11건), 불법 전매(6건) 등도 있었다. 국토부 관계자는 “집값 띄우기 목적으로 악용될 우려가 있는 잔금일 기한을 넘긴 거래도 향후 별도 실거래가 공개 방안을 마련할 계획”이라고 말했다. 국토부는 하반기 기획부동산 특별조사와 외국인 부동산 이상 거래 기획조사를 통해 부동산 시장 교란 행위를 단속하고 내년...
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적발 부정청약자 10명 중 7명은 '위장전입' 2024-09-06 16:13:43
이후 불법전매를 제한하고 있고, 제65조는 조합원 지위와 청약통장 양도 등 공급질서 교란행위를 금지하고 있다. 부정청약과 불법전매 등이 적발되면 형사처벌과 주택환수, 향후 10년간 주택청약 제한 등의 조치가 취해진다. 복기왕 의원은 "주택청약은 무주택 서민에게는 주택구입과 주거안정의 기회"라며 "일부에서는...
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세대원 늘려 가점 높였나…부정 청약 10명 중 7명은 '위장전입' 2024-09-06 16:03:58
기간과 무주택 기간을 15년 이상 유지해야 받을 수 있는 점수다. 불법 전매와 공급 질서 교란 행위를 경찰이 적발해 국토부에 통보한 사례는 2020년부터 올해 8월까지 1천850건이었다. 불법 전매가 503건, 공급 질서 교란 행위는 1천347건이다. 그러나 이 중 계약 취소나 주택 환수가 완료된 경우는 627건(33.9%)에 그쳤다....
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