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해안건축, 여의도 미성아파트 재건축 사업 집중 2025-11-27 11:21:42
건물로 현재 여의도 오피스·상업 거점이자 주변지역의 커뮤니티 중심공간으로 자리잡았다. 여의도 도시정비사업에도 활발히 참여하고 있다. 2022년 수주한 ‘여의도 한양아파트 재건축사업’은 서울시의 신속통합기획 자문을 받은 단지 중 통합심의를 통과한 첫 사례로, 시공사(현대건설, 디에이치 여의도퍼스트) 선정에...
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LH, 좌원상가 이주지원센터 개소…공공정비사업 최초 2025-11-26 17:56:23
LH, 좌원상가 이주지원센터 개소…공공정비사업 최초 (세종=연합뉴스) 홍국기 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 26일 한국 최초의 주상복합 건물인 좌원상가의 이주지원센터를 열었다고 밝혔다. 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운(가좌역 역세권)에 있는 좌원상가는 1966년 사용 승인된 한국 최초의 주상복합 건물로, 현재...
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이천 중리 아파트대단지 중심 '센트럴메디프라자' 11월 말 분양…병원·학원 특화 설계 적용 2025-11-26 15:59:02
동선 안전성을 강화했다. 상가는 이천사거리 대로변 입지로 차량·도보 이동 동선이 자연스럽게 연결되며, 이천역세권지구의 배후 수요까지 흡수할 수 있다. 건물 내 36대의 주차 공간과 도보 1분 거리에 위치한 공영주차장 부지는 의료·교육 방문객의 접근성과 편의성을 높이는 요소로 평가된다. 분양가는 인근 상가 대비...
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홍준표 "세운상가 재개발 반대? 오세훈 흠집내기일 뿐" 2025-11-22 14:55:03
세운상가를 두고 수도 서울의 새로운 모습은 기대하기 어렵다"고 말했다. 그러면서 "종묘를 재개발하겠다는 것도 아니고 종묘 경관과는 아무런 상관없는 세운상가 재개발을 반대하는 저의는 차기 서울시장 선거를 앞두고 오세훈 시장을 흠집 내려는 시도에 불과하다"고 강조했다. 홍 전 시장은 "그러면 덕수궁 앞에...
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상가권리금, 감정평가로 보는 회수 기회의 경제학[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-11-22 13:25:32
법적 보호 범위는 제한적이다. 2015년 개정된 상가건물 임대차보호법 제10조의 4는 세입자의 ‘권리금 회수 기회’를 보호하지만 이는 건물주가 합리적 사유 없이 신규 임차인을 거절했을 때만 적용된다. 건물 구조 변경, 업종 충돌, 재건축 계획 등이 있다면 정당한 거절 사유로 인정된다. 대법원도 2023년 3월...
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"교도소 수준"…100만 유튜버, 사무실 공개 했다가 '발칵' 2025-11-21 07:39:06
공간이 있는 건물에는 사무실, 뷰티샵, 식당, 판매시설 등 다양한 업종이 입주해 있는 상가 건물로 건물 전체의 환기 시스템을 통해 공기 순환이 이루어지도록 설계되어 있다고 들었다"며 "때문에 별도의 창문이 존재하지 않더라도 큰 문제를 끼치지 않을 것으로 판단하여, 다른 요소들과의 종합적인 고려 끝에 해당 장소를...
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임대차 분쟁 제로(Zero), 건물주와 임차인의 '상생 계약' 핵심 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-20 15:11:01
주치의 배준형 수석전문위원입니다. 상가 임대차 계약은 건물주에게는 안정적 자산운용의 기반이고, 임차인에게는 사업의 성패를 좌우하는 중요한 발판입니다. 하지만 계약 과정에서 핵심 법적 요소를 충분히 검토하지 않을 경우, 분쟁은 곧바로 금전 손실과 감정적 갈등으로 이어집니다. 이번 칼럼에서는 건물주와 임차인...
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"월세 끊기고 빚만 7250억"…20년 기다린 주민들 '부글부글' [돈앤톡] 2025-11-19 14:01:04
낡은 도심 환경을 개선하고 세운상가로 인해 끊겼던 종묘∼남산의 남북 녹지축도 복원하려면 나머지 부지에 대한 고밀개발은 불가피하다는 이유입니다. 또한 주변 환경을 정비하면 종묘의 역사·문화적 가치도 더욱 돋보이게 될 것으로 기대하고 있습니다. 그러나 서울시의 이러한 계획에 국가유산청이 제동을 걸었습니다....
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이천 중리 중심상권에 들어서는 '센트럴메디프라자' 상가, 11월 말 본격 분양 2025-11-19 11:00:28
확보에도 유리하다는 분석이다. 상가는 지하 2층부터 지상 4층 규모로 조성되며, 대지면적 약 494평, 연면적 약 1916평 규모다. 1층에는 카페·약국·편의점 등 생활 밀착형 판매시설, 2층에는 병원·의원·클리닉 등 의료시설, 3층에는 학원·피트니스·업무시설이 들어설 계획이다. 대단지 아파트 중심 상권에서 선호되는...
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작심 브리핑…"숨이 턱 막히고 기가 눌립니까?" 2025-11-18 14:58:19
판결했다. 대법원 판결에 앞서서는 세운상가 개발계획을 변경하는 내용의 고시가 이뤄졌다. 시는 지난달 30일 세운4구역의 건물 최고 높이는 당초 '종로변 55ｍ·청계천변 71.9ｍ'에서 '종로변 101ｍ·청계천변 145ｍ'로 완화하는 재정비촉진계획 변경 고시를 했다. 다만 시는 종묘 경계에서 100ｍ 내...
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