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'13월의 월급' 혹은 추가 세금?…"연말정산 미리 챙기세요" 2025-12-17 12:00:03
납입액·전세자금대출 원리금 상환액 소득공제와 월세액 세액공제는 무주택 세대주만 적용받을 수 있으므로 주의해야 한다. 다만 주택마련저축은 해당 연도 무주택 맞벌이 부부가 각각 총급여 7천만원 이하 근로자라면 세대주와 그 배우자 모두 납입한 액수 전체를 소득공제 받을 수 있다. 전세자금대출·월세는 이달 말...
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성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12
대출의 원리금 상환액과 비교합니다. 만약 DSR 기준을 초과하면 대출 승인 가능성은 급격히 낮아집니다. 또한, ● 신용 점수 ● 연체 이력 여부 ● 기존 금융 거래의 성실성 등의 요소는 ‘채무자로서의 신뢰성’을 결정하는 매우 중요한 지표입니다. 부채가 과도할 경우 이자 부담이 증가해 DSR이 악화되므로, 대출 신청...
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아르헨 1월 채무상환용 달러 확보 난항…시장 긴장감 지속 2025-12-14 01:41:59
이 가운데 1월 상환액은 약 44억 달러, 7월 상환액은 약 43억 달러에 달한다. 현재까지 정부가 실제로 확보한 자금은 약 10억 달러(약 1조 5천억원) 수준으로, 이는 최근 아르헨티나 국내 시장에서 2029년 11월 만기의 국채 보나르(Bonar)를 발행해 조달한 금액이다. 해당 거래는 연 9.5%의 금리 비용을 수반했으며, 이는...
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中 국채금리, 日보다 낮아져…'잃어버린 30년' 전철 밟나 2025-11-25 17:57:47
중국 시중은행의 신규 대출액은 상환액을 밑돌았다. 신규 대출액과 상환액이 역전된 건 20년 만이다. 기업과 가계가 빚을 갚는 것을 우선하며 투자와 소비를 억제하는 ‘대차대조표 불황’에 빠졌다는 진단이 나온다. 일본도 1990년대 후반부터 2000년대까지 같은 불황에 시달렸다. 중국 인민은행은 5월 추가 금융 완화에...
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"월급 14년 모아야 산다며?" 2030 신혼부부 돌변…무슨 일이 2025-11-25 07:00:06
예외로 봤지만, 이제 1주택자가 전세대출을 받으면 이자 상환액이 DSR에 반영된다. ‘한 단계만 더 올라가 보겠다’는 가장 보편적인 경로가 막힌 셈이다. 중저소득층의 첫 내 집 마련 수단인 연립·다세대도 LTV 40% 적용으로 직격타다. 국토교통부 실거래가에 따르면 대책 발표 직후인 지난 10월 16~31일 서울 연립·다세...
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치솟는 전셋값…하남·수원·화성 등 경기권으로 확산 2025-11-24 16:31:35
상환액은 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함된다. 전세 대출 한도가 그만큼 줄어든다는 뜻이다. 수도권에서 소유권 이전 조건부 전세 대출이 금지돼 갭투자가 막히면서 전세 물건이 줄어드는 요인이 됐다. 앞으로 입주 물량 감소도 예정돼 전세난이 장기화할 것이란 우려도 나온다. 부동산 데이터 업체 프롭티어에...
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급하다고 '마통' 쓰면 주담대 대출 한도 줄어요 2025-11-23 17:37:16
방식인 DSR은 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 원리금 상환액이 커지거나 소득이 작아지면 DSR은 높아지고, 그만큼 대출 한도는 줄어든다. 현재 은행권은 DSR 40%, 저축은행에선 50%를 넘지 않는 선에서 대출을 받을 수 있다. 여기에 지난 7월부터 수도권을 중심으로 전면 시행된...
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'연봉 9000만원' 직장인, 5억 빌리러 은행 갔다가…'화들짝' 2025-11-22 10:40:40
방식인 DSR은 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. 원리금 상환액이 커지거나 소득이 작아지면 DSR은 커지고, 그만큼 대출 한도는 줄어든다. 현재 은행권은 DSR 40%, 저축은행에선 50%를 넘지 않는 선에서 대출을 받을 수 있다. 여기에 지난 7월부터 수도권을 중심으로 전면 시행된...
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'시한폭탄' 경고에도…MZ세대 '위험한 베팅' 다시 시작됐다 [임다연의 메인스트리트] 2025-11-05 16:42:37
기간(보통 3~10년)이 지나 금리가 조정되면 상환액이 급격히 늘어날 수 있습니다. 또한 금리 하락기에 재융자를 원하더라도, 직장을 잃거나 재정 상황에 변화가 생기면 자격 요건을 충족하지 못할 위험이 있습니다. 이러한 구조는 2008년 글로벌 금융위기의 주요 원인 중 하나로 꼽혔습니다. 2004~2005년 전체 주담대의 약...
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금융위기 일으킨 '변동금리 주담대' 다시 확산…"시한폭탄 될 것" 2025-11-04 17:36:57
후 금리가 조정되면 상환액이 급등할 수 있다. 또 금리 하락기에 재융자를 원하더라도 직장을 잃거나 재정 상황에 변화가 생기면 자격 요건을 충족하지 못할 위험이 있다. 2004~2005년에는 전체 모기지 중 약 3분의 1이 변동금리 대출이었다. 이후 금리가 급등하며 수백만 명이 주택을 압류당하는 사태가 벌어졌다. 이는...
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