20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39

전용 84㎡ 전셋값은 7억~8억원 수준입니다. 다만 갭투자(전세 끼고 매수)에 쓰이는 대출이 막힌 만큼 현금으로 보증금을 낼 수 있는 세입자를 받아야 합니다. 경기도 성남시 수정구 복정동에 들어서는 '복정역에피트'(315가구·2028년 4월 입주)에도 2만7986명에 달하는 실수요자들이 방문했습니다. 지난달 진행한...

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• #20억 아파트 #청약 #단지 #아파트 #전용 #차익 #시세 #계약 #10억

이달 수도권 1만2000여가구 입주…전세난 '단비' 될까 2025-11-30 17:17:06

역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 막혀 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다. 전세난 우려 속에 일부 지역에서는 연말 대단지 입주가 예정돼 수요자의 관심이 커지고...

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• #이달 수도권 #서울 #전세 #아파트 #수도권 #입주 #전셋값 #규제 #단지 #현상 #부동산

미아2구역, 4000가구 들어선다…자양동 구의역 일대엔 1700가구 2025-11-28 11:23:48

및 경관심의’와 ‘자양5 재정비촉진구역 변경 지정 및 재정비촉진계획 변경’을 통과시켰다고 28일 밝혔다. 이들 지역에서 총 5702가구의 아파트가 나올 예정이다. 강북구 미아동 403 일대(17만9566㎡)에서 추진되는 미아2구역은 최고 45층, 4003가구로 재건축된다. 이 중 709가구가 서울시의 신혼부부 장기전세주택인...

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• #미아2구역 4000가구 #사업 #조성 #자양5구역 #공급 #예정 #재정비촉진계획

[테크스냅] 과기정통부, AI 챌린지·해커톤 2025 시상식 2025-11-27 15:51:45

역 설루션을 개발한 '루나(LUNA)' 팀에 대상을 수여했다고 밝혔다. 해커톤 부문 대상은 공공 데이터를 활용해 전세 사기 위험을 사전 탐지하는 안전 계약 서비스를 만든 'ASGI'가 받았다. ▲ 한국지능정보사회진흥원(NIA)은 27일 헌법재판소, 국가인권위원회, 한국산업인력공단에 대해 실시한 지능 정보화...

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• #테크스냅 과기정통부 #해커톤

'서울 자가' 없는 김대리…"4억 싸게 산다" 눈길 돌린 곳은 [주간이집] 2025-11-26 13:13:31

금지, 전세대출 보증 요건 강화, 1주택자 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 포함 등 각종 규제로 전세 매물이 감소하면서 실거주 수요가 월세로 밀려난 영향입니다. 공급이 받쳐주지 않는데 월세 수요가 늘어나면서 수급 불균형이 커진 셈입니다. 업계 관계자는 "내년부터는 서울 아파트 입주 물량도 큰 폭으로 줄어들...

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• #서울 자가 #서울 #아파트 #단지 #지역 #청약 #공급 #실수요자 #분양가 #입주 #시장

금융위, '역전세 반환대출' 규제완화 일몰 폐지…상시화 전환 2025-11-25 18:04:35

역전세 반환대출' 규제완화 일몰 폐지…상시화 전환 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 금융당국이 올해 말 종료 예정이던 역전세 반환대출 규제 완화 조치의 일몰을 폐지하고 이를 상시화한다. 금융위원회는 25일 이러한 내용의 은행업감독규정 개정안을 입안 예고했다. 이에 따라 전세보증금을 반환해야 하는 임대인은...

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• #금융위 역전세 #세입자 #조치 #반환대출

'기업형 임대' 수십억 稅폭탄…5만 가구 공급도 불투명 2025-11-25 17:54:36

고급 소규모 임대주택을 공급하고 있다. 전세 사기와 1인 가구 증가, 고금리 장기화 등이 맞물리며 그동안 오피스 위주로 투자하던 외국계 기관이 임대주택에 러브콜을 보냈다. 역전세에 취약하고 서비스 질도 중구난방인 개인 위주 국내 임대 시장에 자금력을 갖춘 기관의 참여로 주거 서비스 질과 입주민의 만족도에 대한...

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• #기업형 임대 #임대주택 #서울 #가구 #기관투자가 #공급 #투자 #기업형 #사업 #국내 #주택

과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11

분양가가 천정부지로 치솟는 데다 강화된 전세대출 규제로 주거비 부담이 커지면서 분양가 상한제를 적용받는 공공분양 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이번에 나올 공공분양은 수도권 광역급행철도(GTX) 복합 역세권에 인접해 있는 등 교통, 교육 같은 입지 조건도 뛰어나 실수요자가 대거 몰릴 것이란 예상이 나온다....

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