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"못 믿을 집값 통계"…시장 혼선 논란에 폐지 수순 밟나 2025-09-30 16:24:17
나오기도 했다. 이창무 한양대 교수는 '주간 아파트 가격통계의 성능과 역할 재평가'에 대해 발표하며 "시세는 발표가 빠르나 철 지난 시장 상황을 왜곡된 강도로 보여줘 정부 정책이나 사회적인 선택에 오판이 초래될 수 있다"며 "정책적 판단을 위해 단기적인 폐지가 어렵다면 비공표로 전환할 필요가 있다. 다른...
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집값 통계 개선 방안 찾는다…국회 토론회 개최 2025-09-29 15:55:49
제기돼 왔다. 민간 통계와의 괴리도 문제로 거론되고 있다. 여기에 문재인 정부 당시 집값 통계 조작이 있었다는 감사원의 감사 결과도 실효성 논란을 부추기는 원인이 됐다. 이번 토론회에서는 이창무 한양대 교수가 '주간 아파트 가격통계의 성능 및 역할 재평가'라는 주제로, 최은영 한국도시연구소장이...
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"내년까지 31.2만 가구 확보할 것" 2025-09-22 17:26:06
이같이 말했다. 이날 토론회는 이창무 한양대 도시공학과 교수와 김지엽 성균관대 건축학과 교수의 기조 발표, 서울에서 이뤄지는 정비사업 및 신속통합기획의 성과와 향후 방향성에 관한 토론으로 구성됐다. 오 시장은 토론회에서 정부의 ‘주택공급 확대 방안’(9·7 부동산 대책)이 현실성이 떨어진다고 비판했다. 그는...
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"공공택지 '착한 분양가' 돋보이지만…강남 집값 잡기엔 역부족" 2025-09-07 17:56:57
한다는 지적이 제기되는 이유다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “정비사업이 잘 진행되지 않는 건 인허가보다 수익성 확보 문제”라며 “조합원의 분담금이나 공공기여 부담을 줄여주는 방안이 필요하다”고 말했다. 정부의 공급 물량 목표치가 기대보다 적다는 지적도 나온다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는...
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서울 아파트 월세 119만원…지갑 얇은 세입자들 '한숨' 2025-08-15 17:30:04
이창무 한양대 도시공학과 교수는 “전세가 주거 사다리 역할을 한 것은 사실이지만 대출에 너무 의존해 변질된 측면도 있다”며 “월세가 어느 정도 늘어날 필요가 있다”고 말했다. 서민층에게 매달 적지 않게 들어가는 월세는 큰 부담이다. 6일 기준 서울 아파트 중위 월세(한국부동산원 기준)는 119만원으로 조사됐다....
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"LH에 땅 뺏길라"…한계 드러낸 공공개발 2025-08-04 17:35:51
[이창무 / 한양대 도시공학 교수: 도심 내 공공 재건축, 재개발이 그리 효과적이지 않을 수 있다라는 게 우리가 여태까지 경험해 온 결과죠. (공공 개발로) 공급이 원활하게 이루어지지 않을 거라는 게 가장 우려스러운 부분이죠.] LH가 주도하는 도심 주택 공급이 제 기능을 하지 못하고 있다는 비판도 나오고 있습니다....
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오세훈표 '속도전'…재건축 입주 5년 반 앞당긴다 2025-07-24 17:31:11
[이창무 / 한양대 도시공학과 교수: 유인책을 제공하면 생각보다는 재건축, 재개발을 상당히 당길 수 있을 거라고 생각합니다. 다만 이제 문제는 정비사업이 쉽게 되는 게 아니라 시장이 침체될 수 있어서 실제론 그렇게 장밋빛 그림처럼 빠른 속도로 많은 물량이 만들어지기는 쉽지 않을 것 같아요.] 내년 지방선거를...
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서울 커트라인 '69점'…거센 청약 무용론 2025-07-22 17:40:51
[이창무 / 한양대 도시공학과 교수: 뿌리가 깊은 문제라 단편적으로 누구에게 특별 공급을 하냐 뭐 이런 것만 조정해서 풀릴 문제는 아닌 것 같아요. 해결할 수 있는 방법이 현 제도 틀 안에서는 없는 거기 때문에…] 이재명 정부의 강력한 대출 규제로 이제 충분한 현금이 있는 사람만 청약시장에 뛰어들 수 있게 됐다는...
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집값은 멈췄지만…번지는 '주간 통계' 폐지론 2025-07-17 17:54:21
정확하게 반영하지 못한다는 겁니다. 이창무 한양대학교 교수팀이 주간 통계의 정확도를 살피기 위해 실제 거래사례를 전부 집계해 발표하는 부동산원 실거래가격지수와 비교했습니다. 부동산원 주간 통계는 직전 주 화요일부터 그 주 월요일의 동향을 조사해 목요일 공표하는 반면, 실거래가격지수는 부동산 거래 ...
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文정권 '집값 악몽' 되풀이할라…정부 대책은 언제 2025-06-26 14:23:30
기할 거라는 관측도 나온다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 "정부가 집값 상승률 수치에 쫓겨 급하게 대책을 내놓으면 '풍선효과' 부작용이 나타났던 게 과거 경험"이라며 "DSR 3단계 시행 상황을 본 이후 정책적 선택을 해도 늦지 않다"고 말했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "규제를 섣불리 할...
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