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올해 서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고' 2025-12-21 18:36:09
보유세 부담을 줄이기 위해 집주인(임대인)이 전세를 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다”며 “임차인(세입자)도 대출 규제로 매매는 물론 전세자금 마련이 여의찮아 보이자 반전세 등 월세를 선택하고 있다”고 말했다. 임대차보호법에 따른 계약 갱신이 늘어 전세 물량이 줄어든 것도 요인으로 꼽힌다. 부동산원에 따르면...
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주택임대차 기간, 2년 미만으로 정할 수 있을까[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-12-21 11:26:49
필요한 기간을 관철시켜 임대인과 합의해두면 임대인에게 법적 구속력을 가할 수 있다. 주의할 부분은 기간이 2년 미만으로 정해지는 경우다. 앞서 본 바와 같이 2년 미만으로 정해진 기간의 유효는 임차인만 주장할 수 있다. 이를 ‘편면적 강행규정’이라고 한다. 임대인에게만 강행규정의 족쇄가 되기...
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서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고'…평균 월세 147만원 2025-12-21 09:15:53
흐름을 선호하는 임대인들의 월세 물건 공급이 전반적으로 증가했다"며 "하지만 대출 규제 등으로 전세 자금 마련 문턱이 높아지자 월세를 선택하는 임차 수요도 많아졌다"고 설명했다. 이어 "임차인의 계약 갱신 증가, 토지거래허가제 적용 확산 등으로 전세 매물 품귀 현상이 발생했고, 급등한 전셋값이 월세 상승으로...
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서울아파트 월세 상승률 올해 역대 최고…3%대 첫 진입 2025-12-21 06:01:01
흐름을 선호하는 임대인들의 월세 물건 공급이 전반적으로 증가했지만, 대출 규제 등으로 전세 자금 마련 문턱이 높아지자 월세를 선택하는 임차 수요도 많아졌다"고 설명했다. 남 연구원은 "임차인의 계약 갱신 증가, 토지거래허가제 적용 확산 등으로 전세 매물 품귀 현상이 발생했고, 급등한 전셋값이 월세 상승으로...
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회사 면접보다 더 깐깐한 '세입자 면접' 온다 | 백家사전 2025-12-20 10:00:01
수 있지요. 앞으로는 임대인도 세입자를 받기 전 신용정보, 전과 등을 확인하고 면접을 치르자는 제안입니다. 한국에서는 낯선 방식이지만 월세 시장이 주류인 미국과 독일 등에서 임차인 면접제는 이미 보편화된 제도입니다. 하지만 이 나라들에서 예비 세입자들이 겪고 있는 문제점도 있는데요. 무엇인지는 영상에서...
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롯데백화점, 분당점 내년 영업 종료…"주력 점포에 집중" 2025-12-19 13:17:28
종료한다. 롯데백화점은 19일 "최근 분당점 임대인과 영업 종료에 합의했다"며 이같이 밝혔다. 회사 측은 "현재 임대인은 자산 가치를 높이기 위해 해당 건물 리모델링을 추진 중"이라며 "향후 오피스와 리테일로 리모델링해 운영할 계획"이라고 전했다. 그러면서 "핵심 점포에 역량을 집중하려는 롯데백화점의 전략적 판...
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롯데백화점 분당점, 3월 영업종료 2025-12-19 11:47:12
됐다. 롯데백화점에 따르면 현재 임대인은 자산가치 밸류업을 위해 오피스 리모델링을 추진 중이다. 양 측은 상호 발전을 위한 방향이라는 공감대 아래 충분한 사전 협의를 통해 영업을 종료하기로 했다. 임대인은 향후 해당 건물을 오피스와 리테일로 리모델링해 운영할 계획이다. 롯데백화점은 임직원과 협력사, 고객 등...
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롯데백화점, 내년 3월 분당점 영업 종료…"주력 점포에 집중" 2025-12-19 11:32:01
“분당점의 임대인과 사전 협의를 통해 영업 종료를 결정했다”며 “임대인은 향후 해당 건물을 오피스와 리테일로 리모델링해 운영할 계획”이라고 설명했다. 회사는 분당점 근무 직원들이 희망할 경우 인근 점포 등으로 이동할 수 있도록 지원할 예정이다. 용역 직원에 대해서도 인근 점포 재배치와 지자체 협의를 통한...
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롯데백화점, 분당점 내년 3월 영업 종료…"핵심 점포 역량 집중" 2025-12-19 11:05:02
이날 보도자료를 내고 "최근 분당점 임대인과 합의를 이뤘다"며 "이번 결정은 자산 가치를 높이기 위해 해당 건물을 오피스와 리테일 복합 시설로 리모델링하려는 임대인의 계획과, 핵심 점포에 역량을 집중하려는 롯데백화점의 전략적 판단이 맞물린 결과"라고 밝혔다. 이에 따라 롯데백화점은 점포 근무 직원들이 본인의...
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"판교밸리 분양전환 승소까지 했는데"…메테우스자산운용 "악성 임차인' 원칙 대응" 2025-12-18 18:00:02
"임대인으로서의 관리 의무를 소홀히 했다는 주장은 사실무근"이라고 했다. "법원도 인정한 분양가…투기 수요의 '생떼' 더는 안 통한다" 지난 10월 수원지방법원 성남지원은 임차인들이 제기한 소송에서 "분양전환 가격은 임대인이 결정하며, 시행사가 제시한 가격(평균 10억 8천만 원)은 감정평가액보다 낮아...
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