연말에도 분양 이어지는 수도권 비규제지역…올해 마지막 공급 2025-12-31 10:26:04

분양가의 40%까지만 허용되고, 전세보증금을 활용한 잔금 마련 방식도 제한되면서 자금 조달 부담이 크게 높아졌다. 반면, 비규제지역은 상대적으로 자금 마련 부담이 덜해 수요자들의 대안으로 부각되고 있다. 실제로 비규제지역인 김포에서 지난 10월 분양한 ‘김포풍무 호반써밋’은 1순위에서 7.9 대 1의 우수한 성적을...

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서울 주택 거래 '반토막'...'삼중 규제'에 꽁꽁 2025-12-31 06:58:28

전세 거래량은 7만5천621건으로 전월 대비 3.7%, 월세(보증부 월세·반전세 등 포함) 거래량은 13만2천381건으로 4.4% 늘었다. 1∼11월 누적 전월세 거래량은 253만8천건으로 작년 동기보다 3.8% 증가했다. 월세 비중은 62.7%로 작년 동기(57.4%)보다 5.3%포인트 증가해 전세의 월세화 현상을 이어갔다. (사진=연합뉴스)

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• #서울 주택 #전월 #거래량 #대비 #지난달

10·15대책 '삼중 규제'에 지난달 서울 아파트 거래량 60% 급감 2025-12-31 06:00:11

3.7%, 월세(보증부 월세·반전세 등 포함) 거래량은 13만2천381건으로 4.4% 늘었다. 1∼11월 누적 전월세 거래량은 253만8천건으로 작년 동기보다 3.8% 증가했다. 월세 비중은 62.7%로 작년 동기(57.4%)보다 5.3%포인트 증가하며 전세의 월세화가 가속화하는 모습이다. 지난달 주택 인허가 물량은 3만681가구로 전월 대비...

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• #1015대책 삼중 #전월 #대비 #거래량 #지난달 #주택 #증가 #서울

대출 규제의 역설…고신용·고소득자 '쏠림' 심해졌다 2025-12-30 17:06:29

은행권 관계자는 “전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 스트레스 DSR 강화, 신용대출 연 소득 1배 제한 등의 규제로 중·저소득자의 대출 여력이 크게 타격을 받았다”고 설명했다. 신용사면 조치로 전반적인 신용점수가 상향 평준화한 것도 중·저신용자의 대출 문턱을 높였다는 분석도 나온다. 서형교 기자...

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• #대출 규제의 #대출 #비중 #저신용 #저소득자

강남구 원룸 월세 100만원 육박…6개월 연속 1위 2025-12-30 10:20:27

서초구가 2억6062만원으로 4개월 연속 가장 비쌌다. 서울 평균의 124% 수준이다. 이어 강남구 2억5402만원(121%), 성동구 2억4900만원(118%), 용산구 2억4161만원(115%) 등 10곳의 전세 보증금이 서울 평균보다 높았다. 월세 상승 폭이 가장 큰 곳은 노원구(46만원)로 25.6% 올랐다. 전세 보증금은 도봉구(1억2773만원)가...

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• #강남구 원룸 #평균 #월세 #보증금 #서울

11월 서울 원룸 월세 보증금 1천만원에 평균 72만원 2025-12-30 08:55:59

상승하고, 평균 전세보증금은 1.8% 하락한 수치다. 지난달 자치구별 원룸 평균 월세는 강남구(97만원), 서초구(90만원), 용산구(86만원), 영등포·광진구(각 79만원), 금천구(78만원), 강서구(75만원), 중랑구(74만원), 양천구(73만원) 등 9개 구가 서울 평균을 웃돌았다. 강남구는 서울에서 6개월 연속 원룸 평균 월세 1위...

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