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"집값에 미치는 영향 20년간 유동성·수급·금리·경기順" 2025-12-04 14:58:56
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난 20년간 집값에 미치는 영향은 유동성·수급·금리·경기 순이라는 분석 결과가 나왔다. 주택산업연구원은 2005년부터 지난해까지 주택 매매가에 영향을 미치는 요인을 상관 계수로 도출한 결과 유동성(통화량 M2 기준) 0.50, 수급(공급 부족량) 0.38, 금리 -0.35, 경제 성장률 0.15로...
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주산연 "집값 안정 원하면 유동성·금리부터 관리해야" 2025-12-04 14:17:59
주산연은 수도권의 경우 주택 가격이 상대적으로 비싸고 봉급생활자가 많기에 주택 구입 시 금융기관 대출 의존도가 더 높기 때문으로 풀이했다. 또한 최근 10년 사이에는 유동성과 금리의 영향력이 더 커지고 있다. 2005년부터 2014년까지 10년간은 주택 가격과 요인별 상관계수가 유동성(0.39), 주택수급(0.32),...
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"서울 주택 공급 속도내려면…조합이 결정, 공공은 지원" 2025-11-19 15:24:44
발표에 나선 이지현 주산연 도시정비실장의 말이다. 이 실장은 “재개발·재건축 사업의 상당수를 차지하는 조합 방식은 전문성 부족으로 사업 지연을 초래하는 사례가 적지 않다”며 이같이 주장했다. 서울 아파트 공급 중 정비사업이 차지하는 비중은 80%를 넘고 있다. 하지만 정비사업 대부분을 차지하는 조합 방식...
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주산연, 공공대행형 정비사업제 제안…"주민 수용도 높여야" 2025-11-19 15:00:36
세미나 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 공공 주도형 정비사업에서 주민 수용도를 높이려면 조합과 주민에게 일정 부분 의사결정권을 주면서도 전문성이 필요한 영역은 공공이 담당하는 쪽으로 제도를 개선해야 한다는 주장이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 19일 서울 여의도 국회에서 더불어민주당 이언주·안태준 의원...
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[게시판] 19일 국회서 도시정비 활성화·공공역할강화 세미나 2025-11-13 18:27:49
활성화·공공역할강화 세미나 ▲ 주택산업연구원은 오는 19일 오후 2시 국회의원회관 제2소회의실에서 '도시 정비 활성화 및 신속 추진을 위한 공공 역할 강화 방안' 세미나를 개최한다고 13일 밝혔다. 주산연 이지현 도시정비실장이 주제 발표에 나선다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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10·15 대책 불똥…주택사업경기전망지수 20.7포인트 급락 2025-11-13 11:19:30
규제 강화에 따른 반사 이익이 감지된다고 주산연은 덧붙였다. 자금 조달 여건을 보여주는 자금조달지수는 전국적으로 73.4를 기록해 전달보다 13.1포인트 하락했다. 규제지역 확대 지정으로 재건축·재개발 사업장에서 조합원 지위 양도 제한, 분양 재당첨 제한 등이 적용돼 정비사업 추진이 지연되는 등 불확실성이 커진...
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주택사업자 경기전망 큰 폭 하락…10·15대책 영향 2025-11-13 11:00:03
수도권 31.0p↓ (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 영향으로 주택사업자들의 경기 전망이 크게 어두워진 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 11월...
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주산연 "주택공급 특별대책지역 도입해 공급부족 해소해야" 2025-11-12 14:21:29
주산연 "주택공급 특별대책지역 도입해 공급부족 해소해야" (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 주택산업연구원(주산연)은 복잡한 행정 절차와 중첩 규제 등으로 민간부문 주택 공급이 지지부진한 상황을 극복할 대안으로 '주택공급 특별대책지역' 제도를 도입하자고 12일 제안했다. 주산연은 국토교통부 장관이 주택...
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이달 서울 입주전망 14.8P↓…대출 규제로 집들이 '차질' 2025-11-11 17:31:23
여건이 위축된 영향으로 보인다고 주산연은 분석했다. 울산(88.2→66.6), 광주(78.5→75.0) 역시 하락했다. 대구(75.0→80.9)와 부산(84.2→88.8)은 상승했다. 두 지역은 핵심지를 중심으로 주택 가격과 거래량이 상승하는 등 수도권 규제에 따른 풍선효과가 일부 발생한 것으로 풀이됐다. 지난달 전국 아파트 입주율은...
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11월 아파트 입주전망지수 하락…10·15대책 영향 반영 2025-11-11 11:00:02
전환할 가능성이 있다고 주산연은 전망했다. 5대 광역시(59.9%)는 7.5%포인트, 기타지역(58.9%)은 10.7%포인트 각각 하락했다. 미입주 사유는 기존주택 매각 지연(40.0%), 잔금대출 미확보(30.0%), 세입자 미확보(20.0%) 순이었다. 주산연은 "10·15 대책에 따라 토지거래허가구역에서는 세입자가 거주 중인 주택 매각이...
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