치솟는 코픽스…변동형 주담대 年 4%대 진입 2025-12-15 17:22:40

은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 만에 0.24%포인트 급등했다. 3년 만에 가장 큰 상승폭이다. 변동금리형 주담대 최저금리는 연 4%대를 넘어서게 됐다. 15일 은행연합회에 따르면 지난달 신규 취급액 기준 코픽스는 2.81%로 집계됐다. 전월 대비...

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“너무하네”…잔금 치르려다 은행서 한숨 2025-12-15 16:09:36

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3년 만에 최고 폭으로 상승하며 최저금리가 4%대를 넘어서게 됐다. 15일 은행연합회에 따르면 지난 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 10월(연 2.57%)보다 0.24%포인트(p) 높은 2.81%로 집계됐다. 지난 2022년 12월(0.36%p) 상승...

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11월 코픽스 0.24%p↑…3년 만에 최대폭 상승(종합) 2025-12-15 15:42:50

신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 3.91∼5.31%에서 4.15∼5.55%로 0.24%p 높아진다. 같은 기준의 전세자금 대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.67∼5.07%에서 3.91∼5.31%로 인상된다. 우리은행의 주담대 신규...

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• #11월 코픽스 #코픽스 #기준 #신규 #금리 #취급액

주담대 변동금리 또 오른다...코픽스 석 달 연속 상승 2025-12-15 15:39:20

코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월 새로 도입된 '신 잔액 기준 코픽스'의 경우 2.48%에서 변화가 없었다. 신 잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금,...

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주담대 변동금리 또 오른다…11월 코픽스 0.24%p↑ 2025-12-15 15:05:27

코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'의 경우 2.48%에서 변화가 없었다. 신 잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금,...

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• #주담대 변동금리 #코픽스 #기준 #은행 #금리 #잔액

작년 3만8천명 퇴직연금 1.8조원 헐어 주택구입…역대 최대 2025-12-15 12:00:02

모두 2015년 통계 집계 이래 최대치다. 주택 수요가 늘어나는 상황에서 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제로 자금을 충분히 조달하기가 어려워지자, 노후 자금까지 동원해 주택을 구입하는 이들이 늘어난 것으로 분석된다. 데이터처 관계자는 "지난해에는 주택담보대출은 늘었지만 신용대출은 감소한 상황"이라며 "퇴직연...

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• #작년 3만8천명 #퇴직연금 #전년 #실적배당형 #중도인출 #인원 #주택구입 #증가 #지난해 #차지

경쟁률 100대 1 넘었는데…'더샵 티에르원' 5가구 무순위 공급 2025-12-15 11:04:05

전매 제한은 3년이다. 모집 공고일을 기준으로 하는 대출 규제는 그대로 적용받는다. 중도금과 잔금 대출에 대한 담보인정비율(LTV)은 40%다. 주택 가격 15억 초과 25억원 이하는 대출 한도 4억원, 25억원 초과는 2억원인 규제도 받는다. 이 단지는 지난달 11일 1순위 청약에서 47가구 모집에 4721명이 몰려 100.4대 1의...

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• #경쟁률 100대 #규제 #경쟁률 #청약 #모집 #대출

등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02

있는 대표 권리(체크리스트) 1. 저당권·근저당권(은행 대출 등) 경매 사건의 80~90%에서 기준이 되는 가장 대표적 권리입니다. 2. 경매개시결정 기입등기 선순위 권리가 없다면 이 기입등기의 날짜가 말소기준이 됩니다. 3. 압류·가압류(채권 회수 목적) 세금 체납이나 개인 간 금전 문제로 설정된 경우입니다. ...

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• #등기부는 깨끗해 #권리 #대항력 #말소기준권리 #기준 #부동산 #임차인 #발생 #권리분석 #등기부

주담대 막히자…마통 잔액 3년만에 '최대' 2025-12-14 18:42:18

은행의 마이너스통장(신용한도대출) 잔액이 3년 만에 최대치를 찍었다. 부동산 규제로 주택담보대출이 가로막힌 사이 ‘빚투’(빚내서 투자) 열기가 뜨겁게 달아올라서다. 14일 금융권에 따르면 국민·신한·하나·우리·농협은행의 마이너스통장 잔액은 40조7582억원(지난 11일 기준)이다. 지난달 말(40조837억원) 이후 약...

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• #주담대 막히자마통 #마이너스통장 #잔액 #주담대