서울 서남권 공업지대, '직·주·락' 공간으로 변신 2025-10-28 17:10:58

16.76㎢가 대상이다. 서울시는 지난해 11월 서남권 대개조 정책의 첫 번째 후속 조치로 ‘준공업지역 제도 개선 방안’을 발표했다. 준공업지역 내 공동주택을 포함한 복합시설을 개발할 때 최대 400%까지 용적률을 완화하고 기부채납과 공공임대주택 공급 등에 대해 상한 용적률 인센티브 150%를 추가하는 내용을 담았다....

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서울시, 공업지역을 '직·주·락' 공간으로…서남권 대개조 청사진 제시 2025-10-28 16:16:03

부지 등 5000㎡ 이상 대규모 필지를 정비하는 제도다. 가용면적(실사용 면적)의 50% 이상을 산업 용도로 채울 경우, 120%포인트까지 용적률을 늘릴 수 있다. 인공지능(AI), 정보통신기술(ICT), 생명기술(BT) 등 미래 전략 산업을 유치할 경우 용적률 추가 및 공공기여 완화 혜택도 제공할 계획이다. 다음 달 6일부터 60일간...

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'규제지역' 용산구, 땅값 상승률 최고 2025-10-27 18:01:32

반대로 인구감소지역 11개 시·도와 89개 시·군·구는 지가변동률이 0.13%로 비대상 지역(0.62%)보다 0.49%포인트 낮았다. 용도별로는 도시 내 주거지역(0.69%)이 상업용(0.66%)보다 상승률이 더 높았다. 토지 거래는 전반적으로 감소했다. 3분기 기준 전체 토지 거래량은 44만5000여 필지(240.7㎢)로 조사됐다. 건축물...

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감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01

매각기일: 2025년 11월 13일(목) ? 사건번호: 서울중앙지방법원 경매 12계 2024타경113647 (근린시설) ? 소재지: 서울특별시 강남구 청담동 12번지 외 2필지 ? 토지면적: 289.60㎡ (87.60평) ? 건물면적: 835.20㎡ (252.65평) ? 감정가액: 19,221,634,560원 ? 최저입찰가액: 15,377,307,000원 (감정가의 80%) ? 입찰보증금:...

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[단독] 뽀로로 가고 데이터센터 온다…의정부 테마파크 부지 투자유치 나서 2025-09-30 13:44:08

2개 필지로 대지면적 3만8080㎡ 규모다. 투자설명서는 해당 자산에 대해 "100㎿ 전력을 확보한 '하이퍼스케일 데이터센터' 개발이 가능한 부지"로 소개하고 있다. 2022년 11월 한전과 전기 사용계약을 체결했고, 지난달 건축 인허가까지 마쳐 즉시 착공이 가능한 상태다. 해당 부지는 1만1000평 규모에 달해 다른...

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• #뽀로로 가고

SH, 미리내집·분양주택 등 공급 일정 공개한다 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-24 10:31:16

기록했다. 아파트형 미리내집의 경우 오는 11월에 제6차 입주자 모집공고를 시행할 예정이다. 서울시와 SH는 기존 아파트 외에도 다세대주택과 도시형생활주택, 주거형 오피스텔 등 다양한 유형을 마련해 신혼부부의 주거 선택권을 넓혔다. 매입임대주택형 미리내집은 가격이 일반 아파트 시세의 50% 수준이다. 지난 8월...

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[단독] ‘옛 쉐라톤 팔레스’ 개발 본격화…폴캐피탈, 토지매입 계약 2025-09-21 13:56:55

필지를 취득해 자신들이 세운 별도 법인으로 소유권을 이전한 사실이 뒤늦게 확인되면서 알박기 논란이 일었다. 이후 폴캐피탈과 더랜드는 대주단과의 협의를 통해 해당 필지를 처분신탁으로 편입하고, 본 사업부지와 일괄 매매·잔금일 동시 이전 조건으로 정리했다. 폴캐피탈은 해당 부지를 인수해 도쿄의 아자부다이...

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건대입구 화양2지구…360% 용적률 인센티브 2025-09-11 10:00:02

지구단위계획 결정변경안을 수정가결했다고 11일 밝혔다. 대상지는 지하철 환승역인 건대입구역을 포함해 대중교통 이용이 편리하다. 주변에 건국대, 대학병원, 대규모점포 등이 있다. 이면부는 외식업, 패션잡화 중심의 저층 소규모 소매업이 밀집해 상권을 이루는 등 다양한 기능이 복합돼 있다. 이번 지구단위계획 변...

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• #건대입구 화양2지구360 #개발 #상권 #지구단위계획 #인센티브 #계획 #주변