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주담대 6억으로 묶였지만…"강남도 평균 대출액 4.8억 그쳐" 2025-09-01 07:42:35
서울 강남권의 평균 주택담보대출(주담대) 규모가 정부의 6·27 대출 규제 한도에 미치지 못한다는 조사 결과가 나왔다. 업계에선 주담대 한도 제한의 주택 가격 억제 효과는 제한적일 것이라고 전망한다. 1일 부동산R114 리서치랩 자료에 따르면 지난 5월 말 기준 서울 강남구의 평균 주담대 금액은 4억8362만원으로...
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"현금부자 많네"…'10억 로또' 잠실르엘에 3만6000명 운집 2025-09-01 07:15:56
강남권 대단지이자 로또 청약으로 시장의 관심을 받았다. 최고 35층, 13개 동, 총 1865가구 규모로 지어지는데, 이 가운데 216가구가 일반 분양으로 공급된다. 분양가는 전용 74㎡ 최고가 기준 18억7430만원으로, 인근 '잠실래미안아이파크' 전용 74㎡ 분양권이 지난달 31억원에 거래된 점을 고려하면 최소 10억원...
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"마포·서대문 아파트 팔고…송파 재건축 소형으로 갈아탈 만" 2025-08-31 17:16:38
진입가로 강남권 프리미엄을 확보하고 재건축 완공 후 시세 차익을 기대할 수 있다. 향후 정책 변수도 주의해야 한다. 성수동 등 일부 지역은 현재 토지거래허가구역 비지정 상태지만 향후 지정 가능성이 있어 매수 시점과 규제 변화를 면밀히 살펴야 한다. 입지가 우수한 단지는 규제에도 불구하고 수요가 꾸준해 장기...
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여의도는 기본…신길·대림·문래도 탈바꿈 준비 완료 2025-08-31 17:16:25
가까운 데다 지하철 7호선을 타면 강남권 접근성도 나쁘지 않아 주요 업무지구의 배후 주거지 역할을 톡톡히 할 것”이라고 말했다. ◇대림동 침수구역도 아파트촌영등포 내에서도 낙후 지역으로 통하던 대림동 일대 변신은 ‘상전벽해’로 불린다. 대표 침수 취약지로 알려진 대림1구역이 신속통합기획을 통해 최고 35층,...
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'강남 옆세권' 안양, 송파만큼 집값 뛰었다 2025-08-31 17:16:20
강남권 접근성이 좋아 과천과 함께 ‘강남 옆세권’으로 불린다. 최근 대출 한도를 6억원으로 묶은 대출 규제 강화로 경기도 일부 선호 지역에서 ‘풍선효과’가 나타나고 있는 셈이다. 비슷한 입지인 과천도 지난주 0.18% 상승하며 전국에서 다섯 번째로 가격이 높은 지역으로 꼽혔다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주...
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[서미숙의 집수다] 연소득 1위 나인원한남 22억원…주담대 평균은 12억 넘어 2025-08-31 09:34:10
강남권 아파트가 차지한 것은 강남권의 30가구 미만 초고가 빌라가 제외된 때문이지만, 최근 용산구 한남동과 성수동 초고층 주상복합에 30·40세대 젊은 부자들이 몰리는 것은 분명한 새 트렌드다. 구별로 연소득 200위 아파트 가운데 가장 많은 단지가 포진한 곳은 역시 87개 단지가 포함된 강남구다. 이는 조사 대상의...
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'압구정·목동·성수' 뺨친다…'겹호재'에 대박 터진 동네 2025-08-30 20:31:17
타면 강남권 접근성도 나쁘지 않아 주요 업무지구의 배후 주거지 역할을 톡톡히 할 것”이라고 말했다. ○대림동 침수구역도 아파트촌 영등포 내에서도 낙후 지역으로 통하던 대림동 일대 변신은 ‘상전벽해’로 불린다. 대표 침수 취약지로 알려진 대림1구역이 신속통합기획을 통해 최고 35층, 1026가구로...
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"서울 아파트 2채 팔면 16억5000만원 생기는데…" 부부의 고민 2025-08-30 19:54:55
좋은 대안이다. 상대적으로 낮은 진입가로 강남권 프리미엄을 확보하고 재건축 완공 후 시세 차익을 기대할 수 있다. 향후 정책 변수도 주의해야 한다. 성수동 등 일부 지역은 현재 토지거래허가구역 비지정 상태지만 향후 지정 가능성이 있어 매수 시점과 규제 변화를 면밀히 살펴야 한다. 입지가 우수한 단지는 규제에도...
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"넣어봤자 쓸모없다"…청년층 외면에 청약통장 가입자 '뚝' 2025-08-29 14:46:40
만점(64점)에 육박했다. 강남권에서는 4인 가구 만점으로도 탈락 사례가 속출했다. 청약통장에 착실히 납입해도 결혼하고 아이를 낳지 않는 이상 가점제에서는 당첨이 어려운 것이다. 높아진 분양가 역시 청년들의 청약 포기를 부추기고 있다. 이날 특별공급에 나선 송파구 '잠실르엘' 전용 74㎡ 최고 분양가는...
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30주 연속 오른 서울...한강벨트 다시 꿈틀 2025-08-28 17:48:31
늘고 있습니다 올해 하반기 서울엔 강남권을 중심으로 로또 청약으로 불릴 만한 단지들이 대거 분양을 앞두고 있습니다. 먼저 송파구에 위치한 잠실 르엘이 내일부터 청약에 나서고 서초구에서는 오티에르 반포와 래미안 트리티원, 아크로 드 서초 등이 분양에 나섭니다. 강남권은 분양가 상한제가 적용되는 지역이기...
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