꼬마빌딩 투자, 신축 밸류업으로 수익률과 가치를 동시에 잡는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-04 15:18:01

공간기획 밸류업 이 세 가지 전략은 모두 기존 건물을 새롭게 탈바꿈시키는 방식이지만, 각각 고유한 장점과 단점을 가지고 있습니다. 오늘은 그중 첫 번째, 신축 밸류업에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 신축 밸류업의 본질과 숨겨진 리스크 신축 밸류업이란? 신축 밸류업은 기존 건물을 철거한 후, 투자자가 직접 기획한...

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• #꼬마빌딩 투자 #밸류업 #건물 #건축주 #민원 #신축 #투자자 #전문가 #시공사 #리스크 #전략

'세상 짓기'를 위한 60일 대장정…2025 청주공예비엔날레 개막 2025-09-04 11:20:18

바라보려는 시도가 담겼다. 미술·디자인·건축을 아우르고, 인간·자연·사물을 연결하며 공동체와 함께 지구의 내일을 고민하는 공예의 정체성을 구조적이면서도 명징한 서사로 쌓아 올린다. 본전시- 보편문명이 모두를 위한 공예가 되기까지 '공예는 무엇을 할 수 있는가?' 청주공예비엔날레의 주제를 대변하는...

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• #세상 짓기를 #한국 #공예 #청주공예비엔날레 #작품 #작가 #공예가 #대한 #이번 #세계 #본전

르엘 어퍼하우스, 고급 주거의 새로운 패러다임 '문화자산' 선도 2025-09-04 10:02:37

공간 등을 포함한다. 세심하게 큐레이션된 커뮤니티 시설과 외부 조경을 자연스럽게 연결하는 건축이 더해진 헌인마을 커뮤니티는 입주민 사이의 문화적 공감과 교류를 이끌고 주거 생활 전반의 품격을 한층 더 높이는 헤리티지의 핵심 콘텐츠로서, 문화적 자산을 공유하는 헌인마을을 뒷받침할 전망이다. 헌인마을...

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• #르엘 어퍼하우스 #주거 #커뮤니티 #공간 #카펠라 #호텔 #운영 #고급 #브랜드

서울역 북부역세권에 '만다린 오리엔탈 호텔' 들어선다 2025-09-04 08:32:41

건축 디자이너 '안드레 푸'가 맡는다. 호텔 상부에는 서울 도심 전경을 감상하며 미식경험을 즐길 수 있는 인터내셔널 다이닝, 한식·중식 레스토랑이 마련된다. 4개 층에 걸친 스파·웰니스 공간에서는 한국의 전통 문화에서 영감을 받은 독창적 경험을 선보일 예정이다. 연회장을 비롯한 다목적 연회·회의...

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• #서울역 북부역세권에 #만다린 #오리엔탈 #호텔 #서울 #서울역 #북부역세권

달아오르는 광화문 '프리미어 플레이스' 인수전…언론사도 참전 2025-09-03 16:39:34

본격적으로 한국 시장에 진출한 데 이어 SFC 인근 '더 익스체인지 서울', '프리미어 플레이스', 'NIA빌딩'을 추가로 매입했다. 한때 4개 건물의 지하 공간을 연결하는 대규모 개발 프로젝트를 추진했으나 건축규제로 불발됐다. 더 익스체인지 서울은 지난해 하반기 코람코자산운용에 매각했다....

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'65명 사상' 참사 재발 막는다…필로티 공동주택 안전 개선 2025-09-03 12:00:08

보완했지만, 광명시 건물은 2012년 건축허가를 받은 10층 건물이어서 규제 적용을 모두 피한 것으로 드러나 사각지대를 메울 필요성도 지적됐다. 이에 정부와 지방자치단체는 필로티를 주차장으로 사용하고 가연성 외장재를 적용한 공동주택 3만동을 대상으로 아크(전기불꽃) 차단기와 자동확산형 소화기 등을 동별 200만원...

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한국형 '도넛 도시' 실험…생태복지 전환 해법은 2025-09-03 06:01:11

이 두 조건 사이의 ‘안전하고 정의로운 공간’에 머물도록 설계하는 것이 핵심이다. 현재 네덜란드 암스테르담은 도시 비전으로 도넛 모델을 채택해 건축·교통·소비재 정책 전반에 적용하고 있다. 영국 리즈, 벨기에 브뤼셀도 같은 실험을 진행 중이다. 연구소는 이러한 해외 사례를 참고해 한국형 도넛 도시를 구상했다...

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