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규제로 짓누르고 세금 폭탄까지…전 국민이 `부동산 우울증` [부동산 대책 24번…상처만 남았다] 2020-11-24 17:24:06
잘못됐다는 평가가 지배적입니다. <인터뷰> 장재현 리얼투데이 리서치 본부장 "문제는 시간인데, 장기간 걸리는 계획들이기 때문에 지금 당장 어떤 문제를 해결하기에는 어려움이 있습니다. 대출 등 자금부담을 낮춰주는게 가장 빨리 할 수 있는 방법입니다" 특히 그동안 `공급은 충분하다`고 외쳐온 정부가 갑자기 공급 확...
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"공급에 장사없네"…과천 매매·전셋값 동시 하락 2020-11-20 17:11:11
과천 전체 가구 수(2만1205가구)보다 많다. 정부가 ‘8·4 공급대책’으로 과천 중앙동 정부과천청사 부지와 유휴지에 4000여 가구를 짓기로 한 것도 부담이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “과천은 공급을 늘리면 주택시장이 안정을 찾게 된다는 사실을 실증적으로 보여주고 있다”며 “서울 강남과 가까운 데다...
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"학세권을 아시나요" 코로나 여파 지역별 교육격차 [전효성의 시크릿 부동산] 2020-11-19 17:30:21
더 늘어날 가능성이 높습니다. <인터뷰> 장재현 / 리얼투데이 본부장 "학교를 못가다보니까 사교육시설에 대한 니즈가 올라가는 상황이거든요. 교육시설이 좋은 지역에 대한 수요가 몰리다 보니까 전셋값 뿐만 아니라 매매가격도 계속 끌어올리는 계기가 되지 않나…" <기자 클로징> "코로나19로 인해 우리 사회는 1년여간...
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결국 `영끌 임대`…전세대란 불끄기엔 역부족 2020-11-19 17:27:25
힘들 것으로 보입니다. <인터뷰> 장재현 리얼투데이 리서치 본부장 "지금 당장 어떤 문제를 해결하기에는 어려움이 있습니다. 주요 지역, 특히 학군이 좋은 지역이나 실수요가 많은 지역같은 경우 전셋값을 낮추기에 어려움이 있을 것으로 생각합니다" 정부가 수 차례에 걸쳐 발표를 연기하면서까지 내놓은 전세 대책에...
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가덕도 신공항 인근 거제·창원 부동산 '들썩' 2020-11-18 17:04:03
수 있어 거래 자체는 많지 않다”고 설명했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “가덕도 신공항이 확정되더라도 건립까지는 많은 시일이 걸린다”며 “특히 공항 인근 지역은 소음이나 건물 높이 제한 등으로 토지 활용에 어려움이 있을 수 있어 투자에 신중해야 한다”고 강조했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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김해신공항 백지화에…가덕도 인근 거제·창원 부동산 '들썩' 2020-11-18 15:05:05
장미빛 전망은 금물”이라고 조언했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “아직 가덕도 신공항 건립이 확정된 게 아닌 데다 건립 이후 본격적인 상권 형성까지 최소 10년가량이 필요할 것으로 예상된다”며 “공항 인근 지역은 소음이나 건물 높이 제한 등으로 토지 활용에 어려움이 있을 수 있어 지역과 용도에 따라 ...
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'GTX + 3기 신도시' 올라탄 남양주…2억~3억씩 껑충 2020-11-15 17:58:44
아파트도 전셋값과 매매가가 동반 상승 중이다. 한국감정원에 따르면 남양주 주간 집값 상승률은 지난달 12일 기준 0.16%에서 이달 9일 0.29%로, 매주 상승폭이 커지고 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “남양주는 지하철 8·9호선과 GTX가 들어서는 교통 호재까지 갖췄다”며 “서울 인근의 대체 주거지를 찾는...
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신현대 동의율 75%…속도 내는 압구정 재건축 2020-11-15 17:11:00
일대 아파트 매매가는 당분간 강세를 이어갈 것이라는 전망이 나온다. 정부가 다주택자에 대한 세금 규제를 강화하면서 압구정동 같은 강남권 ‘똘똘한 한 채’에 몰리는 수요가 많아지고 있어서다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “양도세 중과 유예가 끝나는 내년 6월 전까지 압구정동 단지에서는 신고가를 경신하는...
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같은 아파트 다른 전셋값…신규 8억·갱신 4억 2020-11-10 17:17:48
않은 현상이라고 지적했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “계약갱신청구권을 사용하는 임차인의 경우 당장은 싼 가격에 전세를 살지만 2년 뒤에는 너무 올라버린 전셋값 때문에 새로 이사갈 집을 찾기 어려울 것”이라고 말했다. 이중 가격 현상은 아파트 매매 시장에서도 나타나고 있다. 같은 단지 내 비슷한 조건의...
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외지인 투자 줄자…제주 아파트 시장 '한파' 2020-11-06 17:17:31
가격이 너무 많이 올랐기 때문이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “코로나19 사태가 해결되고 제주를 찾는 내외국인이 많아지면 아파트 시장이 회복세로 돌아서겠지만 예전만큼 오르기는 힘들 것”이라고 전망했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “제주 아파트 시장이 지금과 같은 하락세를 겪는 것은 외지인 투...
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