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3월 아파트 분양전망지수 하락…수도권도 비관적 전망에 무게 2025-03-06 11:00:04
미분양 물량의 80%가 비수도권에 집중되는 등 부정적 시장환경이 반영됐다"고 분석했다. 이어 "정부가 한국토지주택공사(LH)를 통해 지방 미분양 주택 3000가구를 매입하고 신속한 SOC 투자 확대 및 기업구조조정(CR) 리츠 도입 방안도 추진하지만, 강력한 대출규제로 인해 효과가 크지 않을 것"이라고 내다봤다. 오세성...
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주택 건설업계 "지방 악성 미분양 더 사달라" 2025-03-05 17:52:31
지역 건설경기 보완방안'에 대해 미분양 매입 물량을 늘리는 등 추가적인 지원이 필요하다고 나섰다. 대한주택건설협회는 정부와 금융당국에 지역 건설경기 보완방안 관련 후속 조치와 추가 대책 마련을 골자로 한 건의서를 전달했다고 5일 밝혔다. 주건협의 구체적인 요구는 지방 준공 후 미분양 매입 물량 확대,...
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국토장관 "강남 집값 예의주시…LH임대 소방수 될 것" [뉴스+현장] 2025-03-05 17:35:01
"지방은 물론 수도권 외곽 지역에도 미분양이 늘어나는 등 전반적인 주택 수요는 굉장히 약하다"고 진단하면서도 "토지거래허가구역 해제를 단초로 강남3구를 비롯한 선호 지역 주택거래가 늘고, 가격도 상승세에 있는 것은 사실"이라고 인정했다. 이에 박 장관은 "(집값 상승) 원인이 무엇인지, 앞으로 어떻게 전개될 지...
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주건협, 정부에 '지역 건설경기 보완방안' 후속대책 요구 2025-03-05 17:03:40
시장 정상화가 가능하다며 ▲ 지방 준공 후 미분양 매입 물량 확대 ▲ 제2금융권 대출시 중소업체 보증가능 기준 완화 ▲ 지방 준공 후 미분양 아파트 등록임대 허용 및 개발부담금 한시 감면법안의 조속처리 등을 촉구했다. 아울러 지방 스트레스 DSR 3단계 적용 유예와 디딤돌 대출 우대금리 확대 적용 등도 필요하다고...
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다시 수면 위 떠오른 가계부채…금리 내려가도 대출 더 조인다 2025-03-04 16:19:37
지방 미분양 증가 등 양극화에 대한 맞춤형 대책이 필요하다는 의견도 제시됐다. 권대영 금융위 사무처장은 “시장상황 등을 면밀히 모니터링하면서 적기에 필요한 조치를 통해 가계부채가 경제의 안정과 성장에 리스크 요인으로 작용하지 않도록 최선을 다할 계획”이라고 강조했다. ◇ 전세대출 보증비율 하향금리 하락이...
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청약 심리 위축에 2월 분양실적률 42%로 '뚝' 2025-03-04 09:26:10
가운데 일반분양 물량은 1만8천712가구다. 권역별로는 수도권 1만8천596가구, 지방 6천284가구가 공급된다. 서울은 이달 분양 물량이 없으며 경기와 인천에서 각각 1만4천416가구, 4천180가구가 공급된다. 지방에선 ▲ 경남 2천638가구 ▲ 부산 1천667가구 ▲ 경북 999가구 ▲ 강원 508가구 ▲ 대구 472가구가 각각 공급될...
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중국 양대 대회 시작…13년만에 주목을 받는 이유는? [국제경제읽기 한상춘] 2025-03-04 07:25:27
말 기준으로 미분양 아파트가 무려 1억 채에 도달해 우리 국민 한 사람당 두 채씩 줄 수 있는 물량이다. 문제는 부동산 위기가 장기화되는 주요인이 시진핑 정부의 정책 실수 때문이라는 점이다. 요즘 많이 거론되는 중립 금리를 적용해 보면 시 정부의 부동산 대책은 r*를 낮추는 데 초점을 맞췄어야 했다. 하지만...
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'악성 미분양' 2.3만가구…11년 만에 최대 2025-02-28 17:24:10
미분양 주택이 한 달 새 10.4% 증가한 1707가구를 기록했다. 대구(3075가구)와 전남(2445가구)도 물량이 많다. 다 짓고도 팔리지 않은 준공 후 미분양은 미수금 증가로 이어져 건설사 유동성에 악영향을 끼친다. 건설업계 관계자는 “지방 미분양은 수요가 없어 당분간 적체가 계속될 것”이라며 “준공 후 미분양 물량은...
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2만3000가구 육박한 1월 악성 미분양…11년 3개월 만 최대 2025-02-28 07:29:28
늘며 11년 3개월 만에 최대치를 기록했다. 지난달 늘어난 악성 미분양은 대부분 지방에서 발생했다. 국토교통부가 28일 발표한 '1월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구다. 전월보다 2451가구(3.5%) 늘었는데, 모두 수도권 물량이다. 평택에서 미분양이 대거 발생하며 경기 미분양...
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악성 미분양 '시한폭탄'...11년 만에 최대 2025-02-28 07:01:37
미분양의 86%는 지방에서 발생했다. 지난달 대구 악성 미분양(3천75가구)이 401가구, 부산(2천268가구)은 382가구 증가했다. 정부는 한국토지주택공사(LH)가 지방 미분양 3천가구를 사들이고, 지방 미분양을 매입하는 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 조속히 출시하겠다는 방안을 지난 19일 내놨지만 시장에서는 별...
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