블랙스톤 실패에서 배우는 부동산 사이클의 법칙 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-03 06:30:26

네 가지 거시 변수와 인구 이동, 성장 경로, 신축 공급이라는 세 가지 지역 변수가 바로 그것입니다. 이 일곱 가지 트렌드가 복합적으로 작용하며 시장의 방향을 결정합니다. 특히 블랙스톤 사례는 10년 넘게 이어진 초저금리 시대가 막을 내린 뒤 급격한 금리 상승이 부동산 가치 재조정으로 이어진 전형적인 예입니다. 차...

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• #블랙스톤 실패에서 #입지 #시장 #부동산 #타이밍 #사이클 #투자 #가치 #자산 #성공 #사례

강북권 주택공급 속도낸다…서울시, 모아타운 6곳서 8478가구 공급 2025-12-02 14:56:59

이번 모아타운 지정으로 모아주택사업 추진 시 기존 222가구에서 76가구 늘어난 총 298가구의 주택이 공급된다. 서울시는 “와우산과 6호선 광흥창역에 가까워 생활환경과 교통이 우수하나, 신축 및 구축 건물이 혼재돼 인접 지역이 재개발되는 동안에도 남아 있었던 지역”이라며 “모아타운 지정으로 쾌적한 주거환경을...

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• #강북권 주택공급 #지역 #공급 #아주택 #임대 #타운 #포함

내년 서울 재건축 대어 줄줄이 시공사 선정…대우건설 '수주 총력' 2025-12-02 10:03:14

것으로 풀이된다. 신반포 19·25차, 600가구로 신축서울 서초구 잠원동 소재 신반포 19차·25차 재건축은 서울시의 신속통합기획 사업지로 지정된 후 올해 7월 도시 계획위원회 심의를 통과하며 사업에 탄력이 붙었다. 이 사업장은 신반포 19차와 25차 및 한신진일, 잠원CJ아파트 등 4개 단지를 하나로 묶어 7개 동 600여...

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• #내년 서울 #재건축 #대우건설 #사업 #단지 #여의도 #서울 #주거 #신반포 #아파트 #서울시

전국 집값 상승률 1위 찍은 '이곳'…'국평 30억'도 앞뒀다 2025-12-02 07:39:17

철거와 신축 절차를 밟고 있다. 과천주공10단지도 내년 사업시행계획인가를 받아 재건축에 속도를 낼 전망이다. 도시 전역이 구축에서 신축으로 교체되는 '전체 리빌딩'이 진행되면서 장기적으로 집값을 지지하는 요인이 됐고, 경마공원역·선바위역 일대 역시 3기 신도시 과천지구와 주암지구가 개발을 앞두고...

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• #전국 집값 #과천 #집값 #상승률 #기업 #재건축 #입주

부동산업체 완커 경영난 와중 中주택판매 민간지표 발표 안해(종합) 2025-12-01 21:00:00

신축 시장 이해에 중요한 역할을 해왔다. 특히 이번 조치는 한때 매출 기준 중국 최대 부동산업체였던 완커가 지난주 사상 처음으로 국내 채권에 대한 상환 의무를 연기하려 한다는 소식이 전해진 뒤 나온 만큼 주목받았다. 블룸버그는 또 익명의 소식통을 인용, 유동성 압력에 직면한 완커가 이날 채권자들에게 오는 15일...

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• #부동산업체 완커 #중국 #발표 #지표 #대한 #제조업 #수축

부동산업체 완커 경영난 와중에…中주택판매 민간지표 발표 안해 2025-12-01 16:47:16

매월 말에 해당 지표를 발표해온 만큼, 신축 시장 이해에 중요한 역할을 해왔다. 특히 이번 조치는 완커가 지난주에 사상 처음으로 국내 채권에 대한 상환 의무를 연기하려 한다는 소식이 전해진 뒤 나온 만큼 주목받았다. 중국에서는 최근 몇 년간 헝다·비구이위안 등 대형 부동산업체들이 디폴트(채무 불이행)에 빠진 바...

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• #부동산업체 완커 #발표 #지표 #중국 #부동산업체 #설명

공정위, 하도급대금·지연이자 미지급 전북 건설업체 고발 2025-12-01 12:00:05

및 '전북 김제시 검산동 주상복합 신축공사 중 세탁실문납품' 사업을 수급업자에게 위탁하고 하도급 대금을 3천883만원과 지연이자를 지급하지 않은 혐의를 받고 있다. 또 기성 작업 대금을 늦게 지급하고서 지연이자 356만원도 주지 않은 것으로 조사됐다. 전북에 본사를 둔 계성건설은 하도급 대금과 이자를...

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• #공정위 하도급대금지연이자 #공정위 #전북 #고발

두산건설, '두산위브더제니스 센트럴 천안' 견본주택 개관 3일 간 1만 2000여 명 방문 2025-12-01 10:23:12

갈 신축 아파트를 알아보던 중 두산건설의 첫 하이엔드 브랜드 아파트가 분양한다고 해서 방문했는데, 생각했던 것보다 더 고급스럽다”며 “청당동이면 동남구에서도 알아주는 곳인 데다 초등학교도 가깝고, 하이엔드 신축 아파트인데 분양가도 이만하면 합리적인 것 같아 청약을 넣어볼 생각”이라고 말했다. 단지는...

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