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내달 서울 입주 7242가구…전·월세난에 '숨통' 트일까 2025-10-27 18:01:47
정부의 ‘주택시장 안정화 대책’(10·15 부동산 대책) 시행으로 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역으로 묶여 앞으로 전세 물건이 더 줄어들 것이란 우려도 나온다. 27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만4486가구로 집계됐다. 1년 전(3만1472가구)보다 22.2% 줄어들었다. 전세...
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'규제지역' 용산구, 땅값 상승률 최고 2025-10-27 18:01:32
주택시장 안정화 방안’ 발표 전 토지거래허가구역으로 묶인 용산·강남·서초구 등 서울 주요 지역의 땅값 상승세가 두드러졌다. 27일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 3분기 전국 땅값은 0.58% 오르며 지난 2분기(0.55%) 대비 상승폭을 0.03%포인트 확대했다. 전년 동기(0.59%)보다는 0.01%포인트 축소됐다. 지역별로...
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'마피' 속출하는데 3중 규제…노도강 '부글부글' 2025-10-27 17:57:26
규제’(투기과열지구+조정대상지역+토지거래허가구역)까지 적용되면서 시장은 더욱 위축될 전망이다. ◇ 강북·수원 등 ‘마피’ 속출27일 업계에 따르면 집값 상승세가 두드러지지 않았는데도 ‘강남급 규제지역’으로 묶인 서울과 경기 외곽 지역에서 볼멘소리가 커지고 있다. 10·15 대책 이전부터 마이너스 프리미엄...
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김재연 본부장 "원화 약세·공급 제한…서울 프라임 오피스 '매력 자산' 부상"[ASK 싱가포르 2025] 2025-10-27 17:49:45
임대료는 런던·뉴욕·도쿄보다 낮다. 공급 제약도 시장 상승세에 기여하고 있다. 김 본부장은 “서울 내 신규 오피스 공급의 10% 미만만이 5년 이내 건물이고, 상당수 자산이 30년 이상 된 노후 빌딩”이라며 “핵심 입지에서는 리노베이션과 CAPEX(설비투자)를 통해 경쟁력을 높이는 사례가 늘고 있다”고 말했다. 건설비...
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[사설] 구윤철 "공급이 최고의 부동산 정책"…할 수 있는 건 다 해야 2025-10-27 17:36:04
게 부동산시장을 안정화시키는 최고의 정책”이라고 했다. 이번 정부에서 주택 공급을 이처럼 강도 높게 역설한 고위 관계자가 없었다는 점에서 고무적이다. 정부는 6·27 대책으로 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 9·7 대책으로 공공 주도 개발을 천명했지만 집값은 다시 반등했다. 급기야 10·15 대책으로 서울...
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"서울에 매년 6만호...공급 확신이 최고 대책" 2025-10-27 17:30:10
토지거래허가구역 지정 등 정부의 수요 억제책이 이어지는 상황에서 시장의 관심은 공급 대책으로 쏠립니다. 이런 가운데 오늘 한경밀레니엄포럼에 참석한 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 공급에 대한 확신이 필요하다며 향후 2년 동안 서울 지역에 평균 6만호를 공급하겠다고 구체적인 계획을 밝혔습니다. [구윤철...
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"정부 규제도 못 막았다"…서울 상급지 땅값 '들썩' 2025-10-27 15:47:54
주택시장 안정화 방안' 발표 전 이미 토지거래허가구역으로 묶였던 용산·강남·서초구 등 서울 상급지의 땅값 상승세가 두드러졌다. 국토교통부와 한국부동산원은 '3분기 지가변동률 및 토지거래량' 조사 결과를 27일 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.58% 상승하며 이전 분기(0.55%) 대비 상승 폭을 0.03%P...
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강남-서초 업무지구 인접, 주거형 오피스텔 '지젤라이프그라피 서초' 주목 2025-10-27 15:41:46
국면에 접어들 것으로 전망한다. 아파트 시장의 규제 부담이 심화되면서 매수 대기 수요는 대체 주거지로 이동하고 있다. 이러한 가운데 주거형 오피스텔이 주목 받는다. 오피스텔은 법적으로 ‘준주택’으로 분류돼 아파트와 달리 주담대 6억 원 제한이나 실거주 의무 규제를 적용받지 않는다. 이번 대책에서도 비주택 LTV...
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LH, 방학역·쌍문역 동측 도심복합사업 본격화…현물보상 착수 2025-10-27 15:22:24
토지주택공사(LH)가 시행하는 도심복합 선도지구가 2021년 지구 지정된 이후 최초로 손실보상에 착수한다. LH는 지난 7월 방학역·쌍문역(동측) 2개 지구의 현물보상을 본격적으로 진행하며 이를 위하여 사업지구 인근에 임시 보상계약 사무소를 설치하고, 법무사·세무사·금융기관(이주비 대출) 부스도 배치했다고 27일...
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서울 전세 1년 새 22% 줄어…내달 대단지 입주 '가뭄에 단비' 2025-10-27 14:19:40
‘주택시장 안정화 대책’(10·15 부동산 대책) 시행으로 서울 전역과 경기 지역 12곳이 토지거래허가구역으로 묶여 앞으로 전세 물건이 더 줄어들 것이란 우려도 나온다. 27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만4486가구로 집계됐다. 1년 전(3만1472가구)보다 22.2% 줄어든 물량이다....
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