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상승장 돌입했는데…'강남 3구·마용성' 지금 사도 될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-02-25 06:30:03
또 금리 인하가 지연될 경우 투자자들의 자금 부담이 커질 수 있고 정부가 집값 상승을 억제하기 위한 추가 규제를 도입할 가능성도 존재합니다. 이러한 요인들은 시장 상승을 제한할 요소로 작용할 것입니다. 실거주 목적이라면 학군과 교통 인프라를 고려해 강남 대단지, 마포 공덕, 성수 신축 단지를 매수하는 것이...
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'강남 빌딩 왜 사?' 다들 말렸는데…대박 난 이유 알고보니 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-02-24 06:30:02
충분한 현금을 보유한 투자자들은 좋은 조건의 매물을 선별적으로 매입할 수 있는 유리한 위치에 있기 때문입니다. 이런 시장 상황에서는 가치향상의 기회가 있는 빌딩을 발굴하고, 체계적인 운영전략을 통해 그 가치를 실현하는 것이 중요합니다. 단기적 수익보다는 장기적 관점에서의 가치제고에 초점을 맞추되, 현금...
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3.3㎡당 1000만엔 넘긴 도쿄 신축 맨션…주목할 곳은? [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-02-20 07:57:57
해외 투자자들은 어디에 주목해야 할까요? 첫째, 프리미엄 세그먼트의 성장성입니다. 도심부 고급물건에 대한 수요는 견조하며, 대형 디벨로퍼들의 고급화 전략이 성공을 거두고 있습니다. 특히 도쿄도 내 신축맨션의 공급 비중이 상대적으로 확대된 것은 이러한 전략이 시장에서 통하고 있음을 보여줍니다. 둘째, 우량...
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"30억 아래는 꿈도 꾸지 말아요"…신난 집주인들 '돌변' 2025-02-20 06:30:01
규제가 풀리자 쏟아지던 매수 문의는 집주인들이 단기간 내 호가를 수억원 높이면서 주춤하고 있다. 잠실의 한 개업중개사는 "규제가 풀린 직후에는 전화에 불이 났는데, 매물이 잠기고 호가가 수억원 오르자 지금은 매수 문의가 많이 줄었다"고 귀띔했다. 다른 개업중개사도 "집주인과 투자자 사이 '적정 가격'에...
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‘핫플’도 못 피한 경기 불황, ‘꼬마빌딩 투자’ 성공 공식 깨지나[불황의 시그널③] 2025-02-18 08:27:09
아니라 전국 투자자들이 소위 ‘뜨는 상권’에 꼬마빌딩 투자를 하기 위해 몰려들었기 때문이다. 벨류맵 사용자가 지난해 설정한 관심 부동산 건수를 보면 상업업무시설의 경우 95.91%가 서울에 위치했다. 자치구별로 보면 가장 많은 5961건이 강남구, 2598건이 서초구에 소재했고 2503건을 기록한 마포구가 그...
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김숙이 3번이나 놓친 압구정 현대아파트, 6개월 만에 또… 2025-02-18 06:29:03
없다"고 말했다. 이어 "실거주를 감수하겠다는 40대 투자자들의 매수 문의가 계속 들어온다"며 "80, 90대 집주인이 나가고 젊은 집주인이 들어오는 경우가 늘어날 것"이라고 내다봤다. 한편 개그우먼 김숙도 압구정동 아파트 매입을 시도했지만, 번번이 실패한 것으로 알려졌다. 김숙은 최근 MBC '구해줘! 홈즈'...
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"변동성 큰 금, 2~3회 분할매수를"…똑똑한 金테크 전략은 2025-02-16 17:55:42
실시간 거래가 가능하다는 장점을 갖춰 투자자 선호도가 높은 편이다. 국내 증시에 상장된 금 현물과 선물 ETF 6종목의 순자산 총계는 이달 들어 1조2000억원을 돌파했다. 전년 대비 4배 가까이 늘어났다. 다만 최 PB는 “금 채굴 기업 주식으로 구성된 ETF는 현물 금값에 비해 변동성이 커 주의가 필요하다”고 말했다. 금...
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"지금 사두면 돈 번다"…뜨거운 투자 열기에 '초유의 사태' 2025-02-15 12:42:02
가져볼 만하다. 실시간 거래가 가능하다는 장점을 갖춰 투자자들의 선호도가 높은 편이다. 국내 증시에 상장된 금 현물과 선물 ETF 6종목의 순자산 총계는 이달 들어 1조2000억원을 돌파했다. 전년 대비 4배 가까이 늘어났다. 다만 최 PB는 “금 채굴 기업들의 주식으로 구성된 ETF는 현물 금값에 비해 변동성이 커 주의가...
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K증시에 봄날을 허하라 [더 머니이스트-정의정의 동학개미통신] 2025-02-14 06:30:03
전담 조직(TF팀)을 설치 후 자본시장 전문가 및 각계의 조언을 받아 치밀한 계획과 과감한 실행으로 우리 주식시장의 봄날이 앞당겨지기를 바랍니다. 세계가 부러워하는 K주식시장. 어느 날 현실이 되기를 기원합니다. 정의정 한국주식투자자연합회(한투연) 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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'든든한 김민재처럼'···업계 풀백 자처하는 VC관리역 [VC관리역은 처음이라] 2025-02-13 15:15:51
돕는 한편, 투자자와의 약속이 잘 지켜지는지 점검하는 컴플라이언스 역할도 맡고 있다. VC 관리팀의 주요 업무 중 하나는 분기별로 패밀리의 재무자료를 취합하는 것이다. 단순한 반복 업무처럼 보일 수 있지만, 사후 관리 측면에서 중요한 단서를 발견할 수 있는 과정이다. 예를 들어, 재무제표를 통해 회사의 유동성이...
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