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[다산칼럼] 생산적 금융과 모험자본 2025-09-22 17:35:30
증권사는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 큰 위험을 부담하지 않고도 높은 수익을 확보할 수 있었으니 굳이 투자금을 날릴 위험이 있는 모험자본 투자를 할 필요가 없었던 것이다. 금융위는 지난 4월 증권업 기업금융 경쟁력 제고 방안을 발표해 자본금 4조원 이상 종합금융투자사업자는 발행어음으로 조달한 자금을...
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강기정 광주광역시장 "광주를 AI 중심도시로…글로벌 AI 3대강국 도약 이끌겠습니다" 2025-09-22 16:01:11
규모의 변전소도 설치했습니다. 광주는 88.5PF(페타플롭스)의 처리 용량을 가진 국내 유일의 AI 데이터센터를 갖췄습니다. 그뿐만 아니라 국내 최대 규모의 드라이빙 시뮬레이터 등 AI를 실증할 수 있는 장비 77종도 설치를 마쳤습니다. 그동안 광주에 지점이나 사무소를 낸 AI 관련 기업은 323곳에 달합니다. AI 사관학교...
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"세운지구 확 바뀐다"…디블록그룹, 도심 복합 앵커호텔 조성 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-22 15:44:19
그러나 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 경색, 토지비·공사비 상승 등으로 신규 호텔 개발이 더디다. 객실 공급 부족으로 주요 호텔의 평균 객실 점유율은 90% 이상을 기록 중이다. 디블록그룹이 인근에서 공사 중인 프라임 오피스가 완공되면 호텔을 찾는 수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 그룹은 포스코건설, 대우건설과...
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KDI "부동산PF 자기자본 3→20% 높이면 분양리스크 50% 밑으로" 2025-09-22 12:00:02
22일 이러한 내용을 담은 '부동산 PF 자본확충의 효과와 제도개선 방안' 보고서를 발표했다. 현재 대부분의 PF 사업장은 시행사가 총사업비의 3% 수준만 자기자본으로 충당하고 나머지는 시공사 보증에 의존해 금융기관 대출을 받는 구조다. 이에 따라 금리가 오르거나 경기가 침체할 경우 사업성이 크게...
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안심전세 앱 활용법 배우세요…HUG 임차인 보호상품 소개 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-22 08:28:01
PF(프로젝트파이낸싱)특별보증’을 홍보할 계획이다. 미분양 안심환매는 지방에서 미분양으로 사업추진에 어려움을 겪는 건설사에게 조건부로 자금을 지원하는 사업이다. 분양보증이 발급된 공정률 50% 이상 미분양 사업장을 대상으로 HUG가 분양가의 50% 이내에서 자금을 지원한다. 건설사는 자금을 활용해 준공 후 주택을...
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소비심리 개선 추세…송파선 또 '로또 청약' 2025-09-21 17:24:44
25일 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 코로나19 피해 소상공인 대출 점검회의를 각각 연다. 2020년 코로나19 피해 중소기업·소상공인을 대상으로 실시한 대출 만기 연장 조치가 이달 말 종료될 예정이어서 금융당국은 금융권과 다양한 후속 대책을 논의하는 것으로 전해졌다. 26일에는 국내 은행의 원화 대출 연체율(7월 말...
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반세권 배후 단지 '용인 고진역 대광로제비앙'…중도금 무이자로 부담 줄여 2025-09-21 17:06:25
이어가고 있다. 공사비 인상과 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 경색 등으로 민간 건설사와 시행사의 부실이 심한 가운데 공공주도 정책도 예산 부족 등으로 실현 가능성이 크지 않다는 지적이 나온다. 전문가들이 수도권에서 지금 청약에 나서는 게 내 집 마련을 위한 최고의 전략이라고 조언하는 이유다. 대광건영이...
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[단독] ‘옛 쉐라톤 팔레스’ 개발 본격화…폴캐피탈, 토지매입 계약 2025-09-21 13:56:55
계획이었다. 하지만 본 PF 전환 과정에서 분양 부진으로 자금 조달이 무산되면서 부지가 방치돼 왔다. 이 과정에서 기한이익상실(EOD)이 발생해 담보권자(대주단) 회수 절차에 따라 담보신탁 구조로 신한자산신탁 명의로 관리돼 왔다. 대주단은 올해 상반기 폴캐피탈을 새로운 인수자로 낙점했다. 한국투자증권을 대표로...
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HUG, 건설사 지원에서 임차인 보호까지 챙기는 주거도우미[집코노미 박람회 2025] 2025-09-21 13:39:25
'PF(부동산 프로젝트 파이낸싱) 특별보증'을 홍보할 계획이다. 미분양 안심환매는 지방에서 미분양으로 사업추진에 어려움을 겪는 건설사에 조건부로 자금을 지원하는 사업이다. 분양보증이 발급된 공정률 50% 이상 미분양 사업장을 대상으로 HUG가 분양가의 50% 이내에서 자금을 지원하면 건설사는 자금을 활용해...
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이찬진 금감원장, 상호금융 만나 "타금융권에 준한 소비자보호체계 갖춰야" 2025-09-19 16:03:47
것"을 요청했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 건전성 관리와 관련해서는 "최근 부동산 개발성 대출 중심으로 부실이 확대돼 업권의 연체율이 상승하고, 수익성도 악화됐다"며 "하반기 중 조합들이 적극적인 상·매각 등을 통해 신속히 부실을 정리할 수 있도록 중앙회가 설립 목적에 충실히 임해달라"고 덧붙였다. 노정동...
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