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용인 신봉 동부센트레빌, 4.1 부동산대책 수혜단지로 `주목` 2013-04-18 12:51:00
특히 신규 분양 주택과 미분양 주택의 양도세를 한시적으로 감면해주는 방안이 포함 돼 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 이에 따라 올 연말까지 9억 원 이하 미분양 주택을 구입하면 향후 5년간 발생하는 매매 차익에 대한 양도세를 내지 않아도 된다. 이러한 미분양 주택 양도세 감면은 지난 정부에서도 한시적으로...
전문가 "하반기 주택건설사 유동성 부족사태 가능성" 2013-04-18 12:00:31
가격 상승세를 보였다. 전문가들은 주택 공급 측면에서는 올해 신규공급시장의 급격한 위축 속에 2011년 분양주택의 입주가 본격화하면서 하반기부터 주택건설업체의 유동성 부족 현상이나타날 것으로 봤다. 지방 시장은 올 하반기 이후 착공 또는 준공사업장의 증가로 입주물량 해소기간이 늘어나 전반적인...
[의정부 민락 푸르지오①규모]4·1 부동산 대책의 직접 수혜 단지 2013-04-18 10:34:53
85㎡ 이하인 주택에만 적용하기로 한 양도세 한시면제 적용기준을 조정했다. 미분양과 신규 분양 아파트 등 주택들의 양도세 면제 기준은 당초 정부안인 Ə억원 이하'로 면적 기준 없이 가격으로 제한했다. 취득 후 5년간 발생한 집값 상승분에 대해 세금을 내지 않아도 된다는 얘기다. 양도세 면제 혜택을 받으려면...
수도권 미분양 아파트 계약 문의 빗발 2013-04-17 17:28:17
관계자) 연말까지 9억원 이하 미분양 주택과 신규 분양 주택을 구입하면 양도소득세가 5년간 면제되는 ‘4·1 부동산 대책’이 최종 확정됨에 따라 분양시장의 기대감이 커지고 있다. 당장 수도권 미분양 아파트에는 실수요자와 발 빠른 투자자들이 몰려들고 있다. 입주에 들어간 단지 중 생애최초 주택 구입(부부합산...
미국-유럽 경제회복 `명암` 2013-04-17 17:26:41
것으로 분석됩니다. 실제로 지난달 미국의 신규 주택착공 건수가 7년 만에 가장 큰 수치를 기록하면서 미국 주택경기가 살아나는 신호로 해석됐습니다. 여기에 지난달 소비자 물가도 넉달 만에 하락세로 돌아서 인플레이션 우려를 덜어냈습니다. 이는 연방준비제도(Fed)가 경기부양책을 지속할 것이란 전망에 힘을 실어주면...
'다운계약서'의 유혹…6억 초과 아파트…다주택자 '명의대여' 늘 듯 2013-04-17 17:25:20
부동산연구소장은 “다주택자는 주택을 처분할 수 있고, 신규로 취득하는 사람은 세금 혜택을 볼 수 있어 ‘명의대여’라는 편법 거래가 나타날 수도 있다”고 우려했다. 5년 이후 되팔 때 부과하는 양도세는 ‘기준시가 상승률’을 참조한다. 예컨대 1억원짜리 주택이 7년 뒤 2억원이 됐고, 같은 기간 기준시가는...
큰손, 미국펀드 주목하기 시작했다 2013-04-17 17:15:11
주택 등 자산가격 상승이 소비증가로 이어지면서 하반기로 갈수록 경기회복 기대감은 더 높아질 것”이라며 “선진국 펀드 중에서는 미국 펀드가 일본 펀드와 함께 투자 매력이 높다”고 말했다. 하지만 일부 전문가들은 본격적인 투자시점을 좀 더 지켜볼 필요가 있다는 지적도 내놨다. 김승현 대신증권 투자전략부장은...
<서민 내집마련 대출 쉬워져…"경기부양 효과 기대">(종합) 2013-04-17 16:28:56
있다. 다른 주택담보대출을 받은 사람도 소유권 이전등기 접수로부터 3개월이 지나지않았다면 생애 최초대출 요건에 해당할 경우 갈아탈 수 있다. 다만, 대출금리 인하는 신규 대출자의 혜택이 더 크다. 정부는 60㎡에 3억원 이하 주택은 대출금리를 3.3%로 파격적으로 낮췄지만, 기존에 이 같은 규모의...
85㎡ 또는 6억이하 양도세 면제는 '기존주택만'(종합) 2013-04-17 14:23:26
주택으로 완화했다. 그러나 이 기준은 미분양 주택과 올해 신규 분양 주택들에는 적용되지 않는다. 미분양과 신규 분양 아파트 등 주택들의 양도세 면제 기준은 당초 정부안인 Ə억원 이하'로, 가격 제한만 있고 면적 기준은 없다. 전날 여야정이 합의한 생애 최초 구입 주택에 대한 취득세 면세...
코스피, 1910선 약세 지속…건설株, 연중 최저가 속출 2013-04-17 13:29:30
신규 주택착공 건수는 103만6000건으로 전월 대비 7.0% 증가했다. 이는 7년 새 최대치이며, 시장 예상치도 넘어서는 것이다. 미국 기업들의 실적개선 소식도 전해졌다. 인텔의 1분기 주당 순이익은 40센트로 시장 기대치를 충족시켰고, 야후의 1분기 주당 순이익은 35센트를 기록하며 전망치를 웃돌았다.외국인과 기관은...
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