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"30억 있는 현금부자 30억 번다"…반포 '로또 아파트' 보니 [현장+] 2025-11-10 06:30:02
중요한 분양가는 3.3㎡당 8484만원이다. 전용 59㎡ 분양가(최고가)는 20억8800만~21억3100만원, 전용 84㎡는 26억8000만~27억4000만원이다. 시세 차익은 상당할 것으로 예상된다. 전용 84㎡ 기준 반포동에 있는 '래미안 원펜타스'는 지난 3월 47억원에 손바뀜했고, 바로 옆에 있는 '아크로리버파크' 같은...
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성남·과천도 7000만원대, 강북 5000만원 넘봐…고삐 풀린 분양가 2025-11-09 17:46:29
분당 ‘더샵분당티에르원’(873가구)의 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)는 7000만원(평균 7169만원)을 넘었다. 전용면적 84㎡는 최고 26억8400만원에 달한다. 올해 분당 전용 84㎡ 최고 실거래가(26억2000만원·봇들마을8단지)보다 높은 금액이다. 분양가상한제에 눌려 있는 서울 서초구 반포동 ‘반포래미안트리니원’(최고...
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서울 강남 분양가 8000만원대 나왔다 2025-11-09 17:44:52
반포동 ‘래미안 트리니원’ 분양가가 3.3㎡당 8484만원으로 책정됐다. 분양가 상한제를 적용받은 단지 중 역대 최고가다. 강남뿐 아니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 9월 기준 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4547만원이었다. 2년 전보다 42.1% 뛰었다. 이인혁/임근호 기자 twopeople@hankyung.com
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분양가 오르는데 대출은 줄어…'현금부자 리그' 된 청약시장 2025-11-09 17:40:06
민간분양 아파트 공급면적 3.3㎡당 평균 분양가는 지난 9월 기준 4547만원이었다. 2년 새 3200만원에서 1347만원(42.1%) 올랐다. 전용면적 59㎡(공급면적 약 80㎡) 분양가는 11억원, 84㎡(공급면적 약 112㎡)는 15억4300만원에 해당한다. 경기도의 경우 전용 59㎡가 5억4600만원, 84㎡는 7억6400만원 수준이다. 과천, 성남,...
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분양가 갈등에 재개발도 지연 2025-11-09 17:39:48
겪고 있다. 시공사인 현대건설은 3.3㎡당 2402만원을 일반분양가로 제시했지만, 조합은 2850만원을 고수하고 있다. 시공사가 내세운 중도금 무이자, 일반분양 발코니 확장비, 분양촉진비를 포함하면 조합 측 분양가는 3161만원으로 높아진다. 이 단지는 광주 중심가와 가까운 광천동에 최고 45층, 5000여 가구로 조성된다....
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강력 규제에 아파트 막히자…오피스텔 거래량 2배 '급증' 2025-11-09 16:55:00
거래된 오피스텔 가운데 전용 85㎡ 초과 비율은 3.3%로 2020년(5.8%) 이후 가장 높다. 안정적인 임대수익을 올리기 위해서는 주변에 직장이 많아 배후 수요가 확실한 지역을 공략해야 한다. 아파트 입주 물량이 워낙 적은 일부 주거 지역에서는 시세 차익도 기대할 수 있다. 서울 양천구 현대하이페리온 오피스텔 전용...
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"넣어봐야 안 돼"…다시 고개 든 '무용론' 2025-11-09 07:19:03
청약통장 가입자가 감소한 것이다. 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 민간 아파트 평균 분양가는 2021년 1천303만원, 2022년 1,530만원, 2023년 1,815만원, 지난해 2,69만원에 이어 올해는 9월 기준으로 2,118만원으로 치솟았다. 년 만에 62.5% 상승한 것이다. 청약으로 내 집 마련을 하려는 실수요자 입장에서 부담이 대폭...
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청약통장 무용론 다시 고개…3년 3개월 새 225만개 감소 2025-11-09 06:31:01
청약통장 감소세가 심화하는 것으로 풀이된다. ◇ 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가 4년 새 62.5% 급등 무엇보다도 분양가격이 급등하고, 당첨 가점은 점점 높아지면서 당첨될 확률이 낮아지는 추세가 가입자 감소의 주요 원인으로 지목된다. 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 전국 민간 아파트 평균 분양가는 2021년 1천303만원...
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정년연장 급물살에 청년 취업난 심해질라…"단계·탄력 접근" 2025-11-09 05:47:15
전보다 3.3%포인트(p) 증가한 수치로, 청년층이 선호하는 일자리가 부족한 '미스매칭'에 따른 문제가 심화하는 것으로 풀이된다. 일각에서는 정년 연장에 따른 고용 증가 효과도 점차 약화한다고 지적한다. 한은 보고서에 따르면 정년 연장으로 인한 고령층 고용률 상승은 2016∼2019년 2.3%p에서 2020∼2024년...
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"아파트보다 낫네요" 우르르…4개월 만에 2억 뛰었다 2025-11-08 21:04:15
비율은 3.3%로 2020년(5.8%) 이후 가장 높다. 안정적인 임대수익을 올리기 위해서는 주변에 직장이 많아 배후 수요가 확실한 지역을 공략해야 한다. 아파트 입주 물량이 워낙 적은 일부 주거에서는 시세차익도 기대할 수 있다. 양천구 현대하이페리온 오피스텔 전용 137㎡는 지난달 29억7000만원에 거래돼 4개월 전보다...
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