"역전세난에 세입자 귀한 몸"…전월세 갱신 25% '감액 계약' 2023-04-25 17:31:07

월세 금액을 기존보다 깎아 계약(감액 계약)한 비율이 올해 1분기 25%로 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 주택 가격 하락으로 전셋값이 떨어지는 역전세난이 심화하면서 기존과 같은 조건으로 세입자를 구하기가 어려워졌기 때문이다. 25일 부동산 중개업체 집토스와 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 1분기...

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"전셋값 깎아줄게"…'세입자 달래기' 나선 집주인들 2023-04-25 08:40:14

집주인이 세입자를 찾지 못하는 '역전세난' 때문이다. 집주인이 동일 조건으로 새 계약을 쉽사리 하기 힘든 상황에서 세입자와 합의하여 종전 계약보다 저렴한 금액으로 재계약을 하는 차선책을 택하고 있다. 진태인 집토스 아파트 중개팀장은 "금리 인상과 전세 사기로 인해 전세 거래에 대한 수요가 낮아지고...

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내달 서울 입주물량 '0건'…경기는 올해 최다 물량 2023-04-24 13:58:41

전무하다. 올해 1분기 월세 선호 현상과 9,767가구의 신규 입주물량 여파로 매물이 쌓이면서 전세가격 하방 압력을 가중시켰다. 그러나 2분기 물량이 다소 분산됨에 따라 서울 전세시장은 가격 낙폭이 둔화되며 잠시 숨 고르기에 들어갈 가능성이 높아 보인다. 반면 역전세 문제가 여전한 가운데 공급누적 우려가 큰 경기...

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[르포] 전세사기 할퀴고간 자리엔 불신만…"거래 씨말라" 2023-04-19 06:11:01

임대차 시장에서는 월세보다 지출을 줄일 수 있는 전세 선호도가 높았지만, 사기 우려와 한 번에 많은 돈을 대출받아야 하는 부담감이 커진 탓에 전세가 오히려 외면받는 처지에 놓이게 된 것이다. 현장에서는 전세를 찾지도 권하지도 못하도록 만드는 '불신'이 자리 잡았다고 입을 모은다. 화곡동에서 21년째...

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[다산칼럼] '전세'라는 이름의 금융상품 2023-04-16 17:41:42

가라앉은 주택 매매가와 전세가로 인해 역전세와 깡통전세도 우려스럽다. 전세는 자가, 월세와 함께 주거의 수단이지만 자가나 월세와 달리 금융상품이기도 하다. 세입자는 집주인에게 2년간 돈을 빌려주고 만기가 되면 돌려받는다. 이자를 금전 대신 주거 서비스로 받는다는 점을 제외하면 전세는 2년 만기 채권과 다를 바...

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간선도로변에도 '청년안심주택' 나온다 2023-04-04 17:27:36

확대할 예정이다. 민간임대는 보증부 월세에 더해 전세가구를 도입하기로 했다. 보증금 무이자 지원 범위는 최대 4500만원에서 최대 6000만원까지 늘린다. 1인 가구 최소 주거기준 역시 전용면적 20㎡에서 23㎡로 넓히기로 했다. 서울시는 입주자 차량의 주차장 유료 이용을 허용하는 등 부가수익을 통해 가구당...

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• #간선도로변에도 청년안심주택 #간선도로변 #서울시 #시세 #공급 #청년안심주택 #역세권 #입주자 #임대료 #용적률 #민간임대

역전세난에 서울 아파트 전셋값 '뚝'…올해 3분의 2가 하락 거래 2023-03-26 09:48:17

6건 이상이 직전 분기보다 낮은 가격에 계약됐다. 역전세난 여파로 계약갱신청구권 비중은 2020년 8월 도입 이래 최저로 내려앉았다. 26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5138건 가운데 67.3%(3459건)가 종전보다 금액이...

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올해 서울 아파트 전세거래 3분의 2가 하락 거래…역전세난 여파 2023-03-26 09:18:02

하락 거래였던 것으로 나타났다. 역전세난 여파로 계약갱신청구권 비중은 2020년 8월 도입 이래 최저를 기록했다. 26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5천138건 가운데 67.3%(3천459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락...

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옛 MBC터 '브라이튼 여의도' 민간임대…18년만의 여의도 아파트(종합) 2023-03-24 11:29:44

방식을 택한 것으로 업계는 보고 있다. 이와 함께 월세를 추가로 받는 방안도 검토 중인 것으로 전해졌다. 브라이튼 여의도 아파트의 3.3㎡당 분양가와 전세 보증금은 아직 책정되지 않았다. 이 단지는 '더현대 서울'과 인접하고 복합쇼핑몰 'IFC몰' 등 주변 생활 인프라가 잘 조성된 점이 강점이다. 또...

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• #옛 MBC터 #여의도 #아파트 #브라이튼 #공급 #임대 #분양