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금리인하, 부동산시장 영향은…전문가 "정부규제로 영향 제한적" 2019-07-18 13:43:00
오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 등 수익형 부동산시장은 이번 금리 인하에 민감하게 반응할 수 있다는 의견도 있다. 분양가 상한제 등 추가 규제로 주택시장이 위축될 경우 막대한 시중의 유동자금이 수익형 부동산으로 몰릴 수 있다는 것이다. 그러나 시장 파급력은 과거에 미치지 못할 전망이다. 함영진 직방 랩장은 "일부...
배우 엄지원 연희동 21억 건물 매입…성수동 15억까지 `진정한 건물주` 2019-07-10 19:21:14
해당 건물은 지난 1970년 준공됐고 2012년 리모델링됐다. 건물 1층에는 카페, 2층에는 비즈니스 레지던스 게티하우스가 자리해 있는 것으로 전해졌다. 이로써 엄지원은 지난 2016년 매수한 서울 성동구 성수동 1가에 있는 꼬마 빌딩을 포함해 두 건물을 소유하게 됐다. 한편, 엄지원은 영화 `기묘한 가족`, MBC `봄이 오나...
엄지원 21억 연희동 꼬마빌딩 매입…부부가 나란히 '부동산 부자' 2019-07-10 18:47:24
엄지원 연희동 꼬마빌딩 21억에 매입 엄지원 남편 오영욱 건축가, 신사동 7층 빌딩 소유 배우 엄지원이 서울 연희동에 위치한 '꼬마빌딩'을 매입한 것으로 알려졌다.10일 부동산업계에 따르면 엄지원은 지난 3월 서울 연희동 연세대학교 인근에 있는 2층 건물을 매수했다. 대출금을 포함해 약 21억 원에 사들였다....
엄지원, 연희동 21억에 매입…연예인 재테크 비결 '꼬마빌딩' 뭐길래 2019-07-09 17:29:37
배우 엄지원이 서울 연희동에 위치한 이른바 '꼬마빌딩'을 21억원에 사들였다. 9일 머니투데이에 따르면 엄지원은 지난 3월 말 서울 서대문구 연희동 121-16번지 2층 건물을 21억원에 매입했다. 대출 5억5700만원을 받았다. 꼬마빌딩이란 대지 165~330㎡, 연면적 330~990㎡, 7층 이하 규모로 매매가는 20~50억원...
[한국경제TV 건물주대학 개강] 아파트 전세금으로 건물주된 사례 소개 2019-06-17 16:16:25
부럽지 않은 건물주일 것이다. 하지만 꼬마 건물도 규모가 작을 뿐이지 완벽한 건물이다. 그러다 보니 건물을 건축하는데 필요한 모든 요소가 똑같이 들어간다는 것을 잊으면 안 된다. 그래서 건물을 올리는 공정 하나하나는 물론 완공 후 예상 수익성까지 예측하고 분석해보는 마인드가 필요하다. 6월 17일 개강하는...
"강남 재건축 중심 '반짝 반등세'…강북·수도권으로 확산은 힘들어" 2019-06-05 17:40:04
꼬마 빌딩’ 등에 투자할 가능성이 높아졌다”고 진단했다.다만 시중은행 대출 금리가 이미 연 3%대로 낮은 상태이고, 대출규제마저 엄격한 만큼 금리 인하가 강남 아파트값의 추가 상승으로 이어질 가능성은 제한적이라는 반응이 우세했다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “올해 후반과 내년까지 서울과...
[ 사진 송고 LIST ] 2019-06-04 15:00:02
11:25 지방 홍기원 모내기 체험 신기해요 06/04 11:26 지방 홍기원 오늘은 내가 꼬마 농부 06/04 11:26 서울 최은영 트랜쇼 '우리의 사업 모델은?' 06/04 11:26 서울 최은영 트랜쇼, 중국 뷰티스트케어와 전략적 파트너십 체결 06/04 11:26 서울 최은영 트랜쇼, 중국 뷰티스트케어와 중국 진출 협약...
[집코노미] 은행에서 단돈 1000만원으로 위워크 건물 사는 법 2019-05-24 10:08:08
아직 일반인에게 생소하지만 대중적이고 믿을 수 있는 은행을 통해 판매하다보니 특정금전신탁 투자자 모집이 금방 이뤄졌다”고 말했다. 곽창석 도시와공간 대표는 “꼬마빌딩 등을 직접 사면 공실부담이 크고 관리도 어렵다”며 “전문가들이 알아서 운용해주는 데다 수익률도 꼬마빌딩 보다 높아...
[한국경제TV 건물주대학] ⑥"당신은 꼬마빌딩주를 꿈꾸십니까?" 2019-05-17 18:06:12
보면 가장 핫한 단어 중의 하나가 바로 꼬마빌딩이다. 왜냐하면 빌딩을 갖는다는 것은 일반인들은 꿈도 못 꿀 이야기로 인식되어 왔는데 아파트 한 채 정도의 돈만 있다면 매달 짭짤한 수익이 들어오는 건물주가 될 수 있는 시대가 됐기 때문이다. 꼬마빌딩이 부동산투자의 대안으로 떠오르고 있는 이유는 대형건물과 비...
[한국경제TV 건물주대학] ②꼬마건물주가 되기 위해 알아야 할 3가지 지식 2019-05-14 17:40:02
꼬마빌딩 건축 기획 방법의 설명 및 예제 나에게 꼭 맞는 건물을 기획하는 방법에 대한 재미있는 설명과 예제들 -꼬마빌딩의 세부 건축 절차 터파기에서 건물 마감 그리고 임대 방법까지 꼬마건믈을 짓는 A TO Z의 모든 절차는 물론 수익을 내기 위한 노하우까지 소개한다 -최적의 임대수익 확보를 위한 상권 분석 방법...