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채광과 통풍이 곧 수익...중정 적용한 `다산 법조빌딩 정행` 눈길 2020-04-27 11:04:27
주목할만하다. `다산 법조빌딩 정행`은 다산신도시 지금지구 근린생활시설용지 5-2, 3블록(남양주시 다산동 6183-1, 2번지 일원)에 들어서며, 지하 3층~ 지상 5층, 연면적 1만여㎡ 규모로 이 지역의 타 상품과는 다르게 토지 크기 2배, 건물 크기 2배의 초대형 합필상가로 공급된다. 무엇보다 이 상가의 가장 큰 장점 중...
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감일지구 첫 지식산업센터 상업시설 분양, “배후수요 선점 기회왔다” 2020-04-24 13:56:51
낮은 상업용지 및 근린생활시설용지 비율(3%대)을 갖춰 상업시설 투자 시에 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 부동산 시장에서 상업용지 및 근린생활시설용지의 비율이 높으면 공급과잉 우려에 공실 리스크 역시 커지기 마련이지만, 해당 용지의 비율이 낮다면 오히려 상업시설 및 근린생활시설의 희소성이 부각돼 안정적인...
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대세는 복합 콤플렉스형 지식산업센터… 북유럽 모티브 `현대 스칸센알토 갈매` 분양 눈길 2020-04-23 09:49:41
문화생활까지 한 번에 누릴 수 있는 복합 콤플렉스형 지식산업센터가 등장해 관심이 모아지고 있다. 현대건설이 시공하는 `현대 스칸센알토 갈매`가 그 주인공으로, 경기도 구리시 갈매지구 자족유통용지 A, B그룹에 연면적 약 11만 4,080㎡, 지하 3층·지상 10층 규모로 자리할 계획이다. 지식산업센터, 근린생활시설,...
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수도권 최대 정원 `세계정원 경기가든` 송산그린시티 품은 송산 킨슬리 오피스텔 2020-04-23 09:21:26
기대하고 있다. 이 가운데 화성시 송산그린시티 상업용지 1-3-4 LT(새솔동)에 들어서는 송산 킨슬리 오피스텔이 분양을 앞두고 있다. 이 오피스텔은 지하 4층~지상 10층으로, 160세대로 구성됐으며 근린생활시설은 16실이며 주차대수 또한 125대가 가능하다. 특히 이 지역은 대규모 개발호재를 앞두고 오피스텔 수요가...
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"디벨로퍼는 공간혁신가…올해 하남 미사 등 3~4곳 분양" 2020-04-13 17:49:39
한다. 서울 영등포동 오피스텔, 역삼동 근린생활시설 등 건축 시공에도 참여하고 있다. 엠비앤홀딩스는 상업시설에 특화한 상가정보연구소도 자회사로 두고 있다. 심 대표는 자체 개발사업으로 오는 6월께 경기 하남시 감일지구에서 도시형생활주택을 선보일 예정이다. 원룸과 투룸으로 이뤄진 소형 도시형생활주택 136가구...
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생활 밀착형 상권 `김포 고촌 캐슬힐 근린상가` 주목 2020-04-10 15:02:28
송도국제도시 등의 여타 도시개발지구보다 상업용지 비율이 낮은 김포 신곡6지구에서 `김포 고촌 캐슬힐`의 분양이 진행 중이다. 김포 고촌 캐슬힐은 김포시 고촌읍 인근(신곡 6지구 S1B-1L)에 위치하여 대단지 아파트 숲에 둘러 쌓여 있고 이동 길목의 요지에 자리잡고 있어 항아리 상권 최고 요지에 입지하고 있다. 지하...
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신규 상가의 희소성 품은 ‘김포 고촌 캐슬힐 근린상가’, 공실 우려도 낮춰 기대감 UP 2020-04-03 10:18:51
있다는 특징을 지닌다. 다만 생활 밀착형 상권은 자칫 경쟁 상대가 많아질 수 있다. `김포 고촌 캐슬힐`의 경우 이러한 리스크를 최소화할 수 있다는 게 분양 관계자들의 전언이다. 김포 신곡6지구는 상업용지의 비율이 1.65%에 불과해 신규 상가 공급 자체가 쉽지 않은 환경이라고 할 수 있기 때문이다. 즉 상업용지의...
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호반건설, 인천 영종 `호반써밋 스카이센트럴` 4월초 분양 2020-03-31 10:43:04
중산초, 중산중이 있고, 2개의 학교용지가 예정돼 있어 도보 통학이 가능할 것으로 보인다. 또한 명문고로 유명한 인천하늘고와 인천과학고, 인천국제고도 가까워 교육환경이 우수하다. 도보권에 중심상업용지가 조성되며, 단지를 둘러싼 다양한 근린공원과 해변을 따라 조성된 씨사이드파크가 있어 편리하고 쾌적한 주거...
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3기 신도시 마스터플랜…"걸어서 10분이면 지하철·급행버스 탄다" 2020-03-30 17:30:51
세 곳을 상업·문화·생활 사회간접자본(SOC)이 집적된 역세권 복합용지로 계획했다. LH(한국토지주택공사) 관계자는 “교산지구도 도시 어디서든 걸어서 10분이면 지하철역에 도착하도록 설계할 방침”이라고 말했다. 중부고속도로로 단절된 자족중심 생활권과 남북을 연결하기 위해 ‘인공...
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윤곽나온 3기 신도시…걸어서 10분내 지하철·상가 공실 최소화(종합) 2020-03-30 16:37:26
포함된 9개 근린생활권으로 구성된다. 모든 생활권이 공원과 녹지로 연결된다. GTX-B역, S-BRT 정류장 등을 짓고 이를 퍼스널모빌리티 등과 연결해 지구 내 첨단업단지, 벤처타운 등지의 출퇴근 시간을 최소화한다. 신도시의 관문이 되는 GTX-B·경춘선·S-BRT 통합 플랫폼이 랜드마크로 조성된다. 하남 교산지구는 크게...
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