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[용산개발 '디폴트'] 사업성 떨어지자 '네 탓' 공방 7년…터만 닦아놓고 '공중분해' 2013-03-13 20:57:48
철도정비창)을 민·관이 주거·업무·상업·문화가 어우러진 세계 최고의 ‘복합도시’로 만들겠다는 구상에서 시작됐다. 하지만 2007년 사업자 선정 과정에서 오세훈 당시 서울시장이 서부이촌동 연계 개발을 요구하면서 사업이 꼬이기 시작했다. 막대한 보상금이 필요해졌기 때문이다. 2012년 8월 발표된 서부이촌동...
불황일수록 기회를 노려라 ! 역발상 부동산 투자 법칙 2013-03-13 18:00:11
G1-2블록은 인천아트센터 복합단지 내 위치한 부지로 주거.문화.업무.쇼핑.휴식.여가 등의 기능이 한데 어우러진 송도 최고의 입지로 평가된다. 이미 ‘송도 센트럴파크 푸르지오 시티’ 분양에 앞서 △콘서트홀 △‘아트윈 푸르지오’ 아파트 및 ‘홀리데이 인 인천 송도’ 호텔 등의 공사가 진행 중이고, 하반기 빌리지형...
용산개발사업 끝내 부도…증시도 '직격탄'(종합) 2013-03-13 14:58:20
51만5483㎡의 부지에 사업비 31조원을 투입, 국제업무 상업 문화 주거시설 등을 조성하는 복합개발 프로젝트였다. 롯데관광개발 등 기업 약 30곳이 분담해 모두 1조원을 출자한 바 있다.이들 30곳은 재무적투자자(fi) 전략적투자자(si) 건설투자자(ci) 등으로 나뉘며 공공투자자 코레일(지분 25.0%)과 si인...
용산개발사업 파산 위기…드림허브 출자사 운명은? 2013-03-13 13:30:52
국제업무, 상업, 문화, 주거시설 등을 조성하는 대규모 복합개발 프로젝트로 롯데관광개발을 비롯한 30개 기업이 모두 1조원을 출자했다. 그러나 프로젝트 금융투자회사(PFV)인 특수목적법인 드림허브프로젝트금융투자(주)가 파산할 경우 출자사들은 자본금을 모두 날리게 된다. 드림허브는 코레일이 2500억원을 납입해 1대...
새정부 최대 수혜지는 어디일까? 2013-03-13 12:54:04
업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지게 되므로 상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다.강남 유탑유블레스는 3.3㎡당 900만 원대부터 형...
용산개발 끝내 파산 위기…증시로 불똥 튀나 2013-03-13 09:55:52
31조원을 투입, 국제업무 상업 문화 주거시설 등을 조성하는 복합개발 프로젝트였다. 롯데관광개발 등 기업 약 30곳이 분담해 모두 1조원을 출자한 바 있다. 롯데관광개발이 이번 부도 소식에 직격탄을 맞았다. 13일 오전 10시18분 현재 롯데관광개발은 가격제한폭(-14.86%)까지 떨어진...
[Real Estate] 용인'기흥역 롯데캐슬 스카이', 주변 시세보다 분양가 낮은 '랜드마크' 2013-03-11 15:31:13
보육시설을 비롯해 맘&키즈 카페가 조성된다. 업무존에는 관리사무실, 통합경비실, 숙직실, 회의실 등이 마련된다. 주변에 신갈초·중·고, 구갈초·중, 기흥중·고 등 각급 학교가 모여 있다. 국내 유명 유치원과 영어학원 등이 밀집한 영통 학원가도 가깝다. 단지 내에 롯데마트 입점이 예정돼 있고 수원 영통, 용인...
제주 에어레스트 시티 ‘첫 삽’ 2013-03-08 17:24:26
개발센터는 오는 2017년 까지 휴양시설과 복합 상업시설이 들어서는 제주 에어레스트 시티를 완공할 계획입니다. 임동진 기자의 보도입니다. <기자> 바다와 맞닿은 제주 서귀포시 예래동 일대. 황무지인 이곳이 대규모 휴양형 주거단지, 제주 에어레스트 시티로 탈바꿈하게 됩니다. 제주국제자유도시 개발센터와...
송도국제도시에 우뚝~선 아이타워, 수혜받는 인근 오피스텔은? 2013-03-05 13:33:17
IBD 일대 10만5000㎡ 규모로 조성되는 문화복합시설이다. 현재 △문화단지 △지원1단지 △지원2단지 3개 구역으로 나뉘어 개발되고 있다. 이미 문화단지와 지원2단지 내 △콘서트홀 △‘아트윈 푸르지오’ 아파트 및 ‘홀리데이 인 인천 송도’ 호텔 등의 공사가 진행 중이고, 지원1단지에는 이번에 공급되는 ‘송도...
김해 최초 몰링트랜드 복합상가, 부원역 `아이스퀘어 몰` 분양 ! 2013-03-05 11:40:01
인구, 김해 최초·최대의 “몰링트랜드” 복합쇼핑몰 고려개발(주)는 김해 부원역 푸르지오(915가구)를 성공적으로 분양하고 이와 같이 공급될 복합쇼핑몰인 ‘아이스퀘어 몰’을 분양 중이다. 총 383개의 박스형 점포인 `아이스퀘어 몰`은 50%는 일반분양, 50%는 유명브랜드 직영출점 하는 형태로 창업 및 투자자를...