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'영등포 쪽방촌'처럼…정부가 수용권 행사해 도심정비 속도 낸다 2021-02-03 17:01:48
관계자는 “용적률 상향, 일조권 및 주차장 규제 완화 등이 적용되면 사업성이 좋아지는 사업지가 늘어날 것”이라며 “정부가 나서 갈등 조정만 해줘도 속도를 낼 수 있는 곳이 상당수”라고 했다. 역세권 고밀 개발 등이 이뤄지면 서울에서 30만 가구를 새로 공급하는 게 불가능하지 않다는 게 국토부의 판단이다. 이...
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지식산업센터도 조망권... 불암산 뷰(View) `현대 그리너리 캠퍼스 별가람역` 주목 2021-02-03 09:42:42
전망에 우수한 일조권과 개방감을 갖췄으며, 녹지가 풍부한 곳이라면 녹색효과로 인한 스트레스 해소 및 힐링 효과를 얻을 수 있다. 특히 공원이나 숲 인근에 조성되는 지식산업센터의 경우 입지적 한계로 공급이 제한된다는 점에서 희소가치가 높다는 점도 장점으로 꼽힌다. 이러한 까닭에 분양시장에서 강이나 공원, 숲...
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정부 주택 공급 확대 방안은 전국 규모…초대형 대책 예고 2021-02-03 05:31:01
중이다. 주택 공급 효과를 높이기 위해 일조권과 주차장 등 도시규제를 완화하고 용적률도 과감하게 높이는 방안이 추진된다. 도심 개발사업의 속도를 높이기 위해 공공 재개발이나 재건축 추진 시 필요한 주민 동의 요건을 완화하는 방안도 검토 대상이다. 현재로선 재개발이든 재건축이든 4분의 3 이상이 동의해야 사업이...
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역세권 청년주택 잇단 '잡음'…혜택 줄인다 2021-02-01 17:18:47
인센티브 등을 파격적으로 허용하자 일조권 조망권 침해 등을 제기하는 주민 민원이 늘고 있어서다. 정부가 이번주 내놓을 역세권 고밀개발 역시 비슷한 갈등을 일으킬 가능성이 높다는 지적이 나온다. 부동산 전문가들은 “역세권 토지주 참여 여부가 불투명하고 인근 주민 반발까지 감안하면 역세권 고밀개발을 통한 주택...
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이번 주 25번째 부동산 대책 발표…4기 신도시 나올까 2021-01-31 08:58:54
언급되고 있다. 주택 용적률을 높이고 일조권과 주차장 등 도시규제는 과감히 풀어주는 방식이다. 대신 늘어난 면적의 일부는 임대주택으로 기부채납받는 방식으로 추진된다. 변창흠표 공급대책 '주목'…"민관 협력하고 패스트트랙 도입할 듯"환매조건부주택과 공공자가주택도 거론된다. 환매조건부주택을 공급하게...
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주택 공급 확대방안 이번주 발표…수도권 신규택지 발표 가능성 2021-01-31 07:01:01
용적률을 높이고 일조권과 주차장 등 도시규제는 과감히 풀어주는 대신 불어난 면적의 일부는 임대주택으로 기부채납받는 방식으로 추진된다. 재건축, 재개발, 지구단위계획, 도시재생 등 기존 주택 건설 관련 법령을 개정해 주택 물량은 늘리고 사업 추진을 위한 주민 동의 요건은 완화할 다양한 방안이 강구되고 있다....
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주민도 사업자도 울상…역세권 청년주택 곳곳 `파열음` 2021-01-26 17:39:07
일조권 침해 등 논란이 적지 않습니다. 인근 주민들은 보행 안전을 위협한다며 반발하고 있는가 하면, 사업자들은 인허가권을 쥔 지자체의 행정지연에 불만을 쏟아내고 있습니다. 신인규 기자가 보도합니다. <기자> 서초구 서초초등학교 옆, 2천제곱미터 넓이의 역세권 청년주택 부지는 강남역 노른자위 땅으로 꼽히는...
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역세권 용적률 700%로 완화한다 2021-01-19 17:09:20
공급할 수 있다. 일조권 규제도 완화했다. 현행 건축법에선 일조권 확보를 위해 건물 높이를 제한하고 있는데, 이를 최대 두 배까지 완화할 수 있도록 했다. 국토부에 따르면 서울지역 역사 300여 개 중 100여 개가 일반주거지역 인근에 있다. 최임락 국토부 도시정책관은 “이번 개정으로 역세권 주변의 주택 공급 확대가...
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고밀개발 길 열렸다…역세권 용적률 700%까지 완화 2021-01-19 16:22:11
데 일조권 규제 적용에 문제가 없도록 건축법상 채광 등의 확보를 위한 높이 제한을 최대 2배까지 완화할 수 있도록 했다. 현재 서울시의 지하철역 등 철도역사 300여개 중 100여개가 일반주거지역 인근에 있어 이들 지역이 모두 혜택을 볼 수 있게 됐다. 단, 용적률 완화로 인한 토지가치 상승분을 사회에 환원하기 위해...
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역세권 용적률 700%까지…초고층개발 고삐 풀렸다 2021-01-19 12:02:13
데 일조권 규제 적용에 문제가 없도록 건축법상 채광 등의 확보를 위한 높이 제한을 최대 2배까지 완화할 수 있도록 했다. 현재 서울시의 지하철역 등 철도역사 300여개 중 100여개가 일반주거지역 인근에 있어 이들 지역이 모두 혜택을 볼 수 있게 됐다. 단, 용적률 완화로 인한 토지가치 상승분을 사회에 환원하기 위해...
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