[마켓칼럼] 서울아파트 공급 늘리는 방법 없을까 2025-10-02 10:00:04

정비사업의 실태를 조사했다. 144개 구역(63%)에서 소유자 30% 이상이 정비구역 해제를 요청했다. 당시 미분양 물량이 속출하던 시기라 정비사업을 추진할 이유가 크지 않았다. 최근 상황은 다르다. 분양이 잘되고 있지만 높게 오른 건축비 등이 걸림돌이 되고 있다. 특히 자기 분담금이 지속해서 오르고 있어 서울 강남 등...

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• #마켓칼럼 서울아파트 #서울시 #정비사업 #주택 #주택공급 #방법 #용적률 #문제

'금천 도시첨단물류단지 개발사업조합' 인가…시흥유통상가 재개발 속도 2025-10-01 19:54:20

일대를 도시첨단물류단지로 탈바꿈하는 재개발 사업이 본궤도에 올랐다. 1일 업계에 따르면 금천구청은 지난달 30일 ‘금천 도시첨단물류단지 개발사업조합’ 설립을 인가했다. 1987년 조성된 시흥유통상가는 국내 최대 산업용 기자재 전문 상가로, 시설 노후화와 시대 변화에 따라 재개발 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다....

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• #금천 도시첨단물류단지 #사업 #재개발 #이번 #조합

"청약시장, 분양가 높고 당첨 확률 낮아…'입주 앞둔 급매' 노려라" 2025-10-01 17:35:38

것도 좋다”고 했다. ◇시니어 주거도 관심재개발, 재건축 사업도 주목할 만하다고 했다. 박 대표는 “노량진 뉴타운, 강서구 방화 뉴타운 등 재개발 지역과 노원구 등 재건축이 이뤄지는 곳은 저렴하게 내 집을 마련할 기회”라며 “서울 중심지뿐 아니라 외곽까지 봐야 하는 시점”이라고 말했다. 박 대표는 저렴한 전세...

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• #청약시장 분양가 #대표 #지역 #서울

"저렴한 서울 재개발 투자, 아직 기회 있다"…'빠숑'이 추천하는 지역은 [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 16:54:45

서울 재개발 지역 투자를 추천했다. 서울에서는 재건축 단지의 가격이 높아 투자 문턱이 높다는 것이다. 그는 “재건축 단지는 이미 10억원을 넘어가는 곳이 대부분”이라며 “반면, 재개발은 서울에서도 2~3억원으로 일단 투자를 시작해볼 수 있는 곳이 많이 남았다”고 소개했다. 대표적으로 성수와 북아현, 노량진 등을...

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• #저렴한 서울 #투자 #지역 #서울 #가격

디벨로퍼뉴스 '공동주택 리모델링 포럼' 이달 14일 개최 2025-10-01 11:10:18

사무관) △공공주택리모델링 사업의 분쟁사례(법무법인 권한 최종화 변호사) △리모델링 시장의 성장과 디지털 혁신(이제이엠컴퍼니 윤의진 대표) 등이 발표된다. 최중현 디벨로퍼뉴스 대표는 "재건축·재개발로 해결하기 어려운 노후주거지 문제에 리모델링이 대안이 되고 있다"며 "언론사 최초로 열리는 이번 포럼이...

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• #디벨로퍼뉴스 39공동주택 #리모델링 #포럼 #디벨로퍼뉴스 #이번 #공동주택 #대표

GS건설도 HUG 보증 활용…사업비 대출 금리 낮춘다 2025-10-01 10:12:39

검토 중이다. 정비사업 조합이 사업을 추진하려면 사업비, 이주비, 조합원 부담금 등 막대한 자금이 필요한데, 금융기관 대출 시 HUG가 원리금 상환을 책임지는 구조다. 효성중공업도 대전 중구 선화동 선화2구역에서 진행하는 2500억원 규모 재개발 사업비 대출에 HUG보증을 적용할 예정이다. 이 같은 HUG 보증 활용은...

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• #GS건설도 HUG

AI 숙면기술 체험하고 청약 상담도 받고…현대건설 부스 '북적' [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 10:06:40

단지와 맞닿아 있다. 경기 광명뉴타운에서는 광명11R주택재개발사업을 통해 오는 10월 ‘힐스테이트 광명11(가칭)‘을 분양 예정이다. 최고 42층, 총 4291가구의 매머드급 대단지다. 이 중 전용면적 39~84㎡ 652가구가 일반분양된다. 광명뉴타운에서도 최대 규모, 최고 층수로 입지도 가장 우수해 상징성이 크다는 평가다....

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• #AI 숙면기술 #힐스테이트 #단지 #현대건설 #수면 #입주 #기술 #체험 #순찰 #시스템 #대한

박지민·김학렬·김종율·신현강 등 부동산 전문가 '총출동' [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 08:33:51

원장은 “서울시의 서남권 대개조 사업 본격화로 영등포구 문래동 일대에 큰 변화가 예상된다”며 “재개발·재건축 등으로 주거 환경이 개선되는 지역의 상가를 주목해볼 만하다”고 말했다. 박형준 삼삼엠투 대표는 ‘단기 임대 시장 현황과 전망’을 전한다. 박 대표는 “서울 강남권을 중심으로 형성돼 있던 단기 임대...

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• #박지민김학렬김종율신현강 등 #대표 #예정 #주제 #부동산 #시장 #서울 #소개

"6·27 대책, 무주택자엔 기회…분당 재건축·20년 된 아파트 노려라" 2025-09-30 17:52:41

“서울에서 주택을 공급하려면 재개발·재건축밖에 답이 없는 만큼 절차를 간소화하고 비용을 절감하는 방향으로 가야 한다”고 말했다. 국토부도 공급을 확대해야 한다는 점에 공감대를 나타냈다. 김 정책관은 “정부가 발표한 공급 계획이 차질 없이 진행되도록 연내 법률 등 후속 조치를 마무리할 것”이라고 강조했다....

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• #627 대책 #재건축 #공급 #대표 #주택 #단지 #분당