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매달 적자보는 꼬마빌딩···매각이냐 신축이냐, 건물주의 선택은? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-11 13:42:01
개발을 진행하는 방안을 권장드립니다. 이를 통해 대지면적을 약 57평으로 확대하면 매력적인 공간 기획이 가능합니다. 2. 임차인과의 관계 ? 최근 1층에 유명 햄버거 매장이 입점했는데, 이는 신축이나 대수선을 통한 밸류업 전략과 충돌할 가능성이 있습니다. ? 해당 임차인이 최초 입주 시점부터 10년간 영업권을 주장할...
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[천자칼럼] 면역부채와 멀티데믹 2025-01-09 17:10:18
됐다는 것이다. 1~2세 영유아가 타깃인 RSV가 3~5세까지로 확산하며 대유행하는 것도 이런 이유에서다. 코로나19 때 1~2세였던 어린이들의 감염이 유예됐다가 지금 빚 독촉에 시달리고 있는 셈이다. 독감 증가도 같은 맥락이다. 멀티데믹 시대를 살아가는 방법은 결국 개인위생이다. 마스크를 늘 가까이 두면서 손 씻기,...
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오세훈, 재건축 부담 '핀셋형'으로 더 줄여준다...규제 철폐 3·4호 발표 2025-01-09 10:30:06
50%포인트가 아니라 20%포인트로 보고 공공기여율도 10%(대지면적 기준)가 아니라 4%를 적용한다. 대지면적을 4만㎡로 가정하면 분양가능 가구수가 약 15가구 증가하는 효과가 있다. 신속통합기획 떨어진 흑석10구역 등 수혜수혜 예상지역으로 동작구 흑석10구역(4만5795㎡)이 꼽힌다. 흑석10구역은 흑석뉴타운 11개 구역...
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美 증시, 혼조...10년물 한때 4.7% 돌파 [글로벌 시황] 2025-01-09 08:04:51
글로벌 마감시황 전해드립니다. 뉴욕증시 3대지수는 혼조로 장을 마쳤습니다. 다우지수는 0.2% 상승, 나스닥은 약보합, S&P500은 0.1% 상승에 마감했습니다. 섹터별로는 헬스케어 섹터가 0.5% 가까이 오르면서 가장 좋은 흐름을 보여줬습니다. 반면, 커뮤니케이션 섹터는 0.7% 빠지면서 부진한 하루를 보냈습니다....
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美 증시, 하락...국채금리 상승 부담 [글로벌 시황] 2025-01-08 08:09:11
글로벌 마감시황 전해드립니다. 뉴욕증시 3대지수는 하락세로 마감했습니다. 다우 지수는 0.4%, 나스닥은 1.8%, S&P50은 1.1% 하락했습니다. 3대지수는 각종 호재에 동반 상승세로 문을 열었지만, 국채 금리가 급등하며 증시에 부담을 줬습니다. 섹터별 흐름도 살펴보시죠. 유가가 1% 넘게 오르면서 에너지 섹터도 1%...
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美 반도체주, 랠리...폭스콘 호실적 [글로벌 시황] 2025-01-07 08:05:01
오전 6시 기준 글로벌 마감시황 전해드립니다. 뉴욕증시 3대지수는 혼조 마감했습니다. 다우 지수는 약보합권에 마감했고요. 나스닥은 1%, S&P500은 0.5% 정도 상승했습니다. 오늘 시장 분위기는 기술주들이 주도했는데요. 섹터별로 살펴봐도 기술 섹터와 커뮤니케이션 섹터가 1% 넘게 오르며 상승폭이 두드러졌습니다...
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덕수궁으로 몰려온 중국 국보급 수묵화 2025-01-06 17:25:06
대지의 새로운 현’ 등은 체제 선전의 의도가 엿보이는 작품이다. 중국화 2부에는 1990년대 이후 작가들의 작품이 걸려 있다. 韓·中 수묵화의 ‘정반대 매력’한국 작품으로는 김기창, 박래현, 박생광, 허건 등 근대를 대표하는 수묵채색화가의 대표작부터 현대 한국화가 황창배, 이종상, 유근택 등의 작품이 고루 나왔다....
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美 증시, 상승...기술주 랠리 [글로벌 시황] 2025-01-06 08:09:51
증시는 3대지수 모두 반등하며 강세로 마감했습니다. 다우 지수는 0.8%, 나스닥 1.7%, S&P500은 1.2% 상승했습니다. 전일까지 S&P500과 나스닥은 각각 5거래일 연속으로 하락세를 보였는데요. 저가 매수가 유입되며 투심이 개선됐습니다. 섹터별로 살펴봐도 11개 섹터 모두 상승 마감했습니다. 특히, 임의소비재...
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노원구 아파트 14억에 나왔다더니…"앞으로 더 오를 판" 2025-01-06 06:30:05
서울 아파트에 설치한다고 가정하면 수도권과 달리 대규모 택지지구가 없는 서울의 경우 아파트를 짓는 대지 지분 역시 한정적이다. 태양광 패널을 옥상에 설치할 수는 있겠지만 충분한 패널 수를 채우지 못하면 전기를 만들어내는 효율이 떨어진다. 태양광 패널 기업인 신성이엔지 관계자는 "아파트 옥상에 태양광 패널을...
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구분상가 투자: 안정적 수익과 한계 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-05 14:25:01
수익이라면: 구분상가는 안정적인 임대료 수익을 제공할 가능성이 높아 적합한 선택이 될 수 있습니다. ? 목표가 자산 증식이라면: 젊고 경제활동이 활발한 경우 일반 상가 건물 투자를 고려하세요. 구분상가는 대지지분만 소유하게 되는 구조로 건물 전체에 대한 재산권 행사가 어렵고, 감가상각 및 밸류업(대규모 수선,...
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