지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
꼬마빌딩 건축을 위한 필수지식 ‘정북일조권 사선제한’ [한경부동산밸류업센터] 2024-03-22 10:00:01
건가요?” 밸류업 가이드 우리나라 건축법은 건축물과 주거환경과의 상관관계를 매우 중요시합니다. 따라서 건물을 신축할 때 채광, 조망, 통풍, 미관 등을 반드시 고려해야 합니다. 이와 함께 건물이 주변지역과 조화를 이루며 지속 가능한 자재로 구성되어야 합니다. 이러한 요소를 충족시키기 위해 우리는 먼저 건축법에...
매년 1만건 밀려드는 복잡한 건축민원 처리, AI가 돕는다 2024-03-21 17:11:17
연구 결과를 발표했다. 국토교통부에 들어오는 건축법 관련 질의는 연평균(2015∼2022년) 1만470건에 이른다. 하루에 수십건씩 들어오는 민원은 한 부서에서 담당 주무관 몇 명이 처리하기에 힘겨운 실정이다. 건축물 인허가 과정에서 확인해야 하는 법령은 200개에 육박하며, 하위 법령과 지자체 조례를 포함하면 더...
'신도시 광역교통망' 연도별로 투자계획 수립 2024-03-13 17:54:29
때 건축법에 따른 주상복합 건축물의 지하층과 부대시설 등을 제외하겠다는 내용도 포함됐다. 주택법에 의한 주택건설 사업과 동일하게 취급한다는 얘기다. 이렇게 되면 개발사업자의 비용 부담이 줄어드는 효과가 생긴다. 광역교통시설부담금은 ㎡당 표준건축비와 부과율, 연면적을 곱한 값에 공제액을 빼는 방식으로...
신도시 광역교통 공급지연 막는다…연도별 투자계획 수립 의무화 2024-03-13 11:00:00
건축법에 따른 주상복합건축물도 주택법에 의한 주택건설 사업과 동일하게 지하층, 부대시설 등은 건축연면적에서 제외해 사업자의 부담을 완화하기로 했다. 광역교통시설부담금은 개발사업 시행자에게 부과하는 부담금이다. 1㎡당 표준건축비, 부과율, 건축연면적을 곱해 추산된다. 개선대책 수립지침 개정으로 광역교통...
'69㎝' 때문에 입주 못할 뻔…'고도 위반' 김포 아파트 결국 2024-03-13 08:43:42
등에서 거주한 것으로 전해졌다. 조합은 입주를 준비하는 동시에 시공사·감리단과 입주 지연에 따른 피해 보상 방안을 협의하고 있다. 김포시는 사용 승인과는 별개로 고도 제한 규정을 위반한 건설사와 감리 업무를 소홀히 한 감리업체에 대해서는 주택법과 건축법 위반 혐의로 형사고발 할 방침이다. 오세성 한경닷컴...
"오피스텔 세금 일원화·대출상품 개발해야" 2024-03-12 17:40:14
야기하고 있다고 국토연은 지적했다. 건축법에서는 일반업무시설로, 주택법은 준주택으로 분류하고 있어 비주택·주택 기준이 혼재돼 적용되고 있어서다. 예를 들어 주거용 오피스텔은 규제지역 지정 때 담보인정비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR)을 제한하는 금융규제가 적용되지 않는다. 정책 모기지의 경우 주택이...
제주 애월읍에 단독주택형 생활형숙박시설…‘유수암쉘’ 30실 분양 2024-03-08 18:52:14
건축법의 적용을 받아 전매제한이 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하다. 또 주택수에 포함되지 않아 양도세, 종부세, 취득세 중과 대상도 아니다. 또한 제주도에서는 하수처리장의 포화로 향후 하수처리외지역에서는 공동주택 및 생활형숙박시설의 허가를 불허하는 방침이 입법 예고된 상태다. 이...
"준주택 인정해야"…뿔난 레지던스 주인들 2024-03-06 17:35:17
건축법 시행령을 고쳐 “레지던스를 주택 용도로 사용할 수 없다”는 점을 분명히 했다. 분양 계약자에게는 숙박업으로 등록해 본래 목적대로 사용하거나, 준주택인 오피스텔로 용도를 변경해야 한다는 선택지가 주어졌다. 그렇지 않으면 매년 ‘건축물 시가표준액 10%’ 상당의 이행강제금을 부과한다. 강제금 부과를 올해...
"1층 필로티 구조 리모델링, 안전성에 문제 없는데…" 2024-02-28 17:51:22
달해 재건축이 어려웠다. 리모델링은 건축법 특례를 적용받아 기존 용적률 상한의 120%까지 완화할 수 있다. 수직증축 리모델링 땐 최대 3개 층까지 올릴 수 있다. 현재 15%로 제한된 리모델링 후 가구 수 증가 폭을 21%까지 확대하는 방안이 오는 4월 예정인 노후계획도시 특별법에 담겨 있다. 정부가 재건축에 대해서는...
'9부능선' 넘었다…입주예정자, 이틀만 버티자 2024-02-27 16:01:39
넘으면 전국 5만 가구에 달하는 입주 예정자들이 혜택을 볼 것으로 예상된다. 아울러 국토위는 불법 건축물과 관련해 이행 강제금 부과 감경률을 현행 50%에서 75%로 상향하는 것을 골자로 하는 건축법 개정안도 통과시켰다. 전세사기피해자 지원·주거안정에 관한 특별법은 야당이 단독으로 본회의에 직회부했다....