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초강력 대출 규제에…아파트 경매도 '싸늘' 2025-07-25 16:59:44
공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 이달 1~23일 서울 아파트의 경매 낙찰가율은 평균 96.5%다. 지난달(98.5%)에 비해 2%포인트 하락한 수치다. 서울 아파트 낙찰가율은 지난 2월 91.8%에서 3월 97.5%로 수직 상승한 뒤 지난달엔 98.5%를 기록했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)뿐 아니라 ‘노도강’(노원·도봉·강북구)...
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6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고치 2025-07-08 11:16:49
집계됐다. 지난달 전국 최고 낙찰가 물건은 광주 광산구의 한 공장(토지 면적 10만7천175.1㎡)으로 감정가(898억6천716만원)의 72.6%인 652억1천만원에 낙찰됐다. 가장 많은 사람이 응찰한 물건은 경기 부천시 원미구의 한 아파트(전용 면적 34㎡)로 64명이 입찰에 참여해 감정가(2억3천만원)의 100.3%인 2억3천77만원에...
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초고강도 대출 규제에…경매시장도 '타격' 2025-07-01 13:49:34
정부가 초고강도 대출 규제를 내놓으면서 경·공매 시장도 혼란에 빠졌다. 1일 경매업계에 따르면 현재 경매 대출 취급 은행들은 6·27 대출 규제 시행 이후 경매에서 낙찰된 주택을 담보로 경락잔금대출을 받을 경우 수도권은 6억원 한도와 6개월 내 전입 의무가 발생한다고 안내한다. 1주택자 6개월 내 처분 조건 대출...
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전세사기 피해자 60%가 수도권…20∼30대가 75% 2025-06-26 15:15:23
경·공매가 끝난 6천130명의 1인당 평균 보증금은 1억3천만원이었고 배당에 따른 회수율은 46.7%(약 6천만원) 수준이었다. 정부는 현재까지 인정된 피해자들을 대상으로 주거안정 지원 등에 1조3천529억원을 투입했다. 한국토지주택공사(LH)는 작년 11월 개정 특별법 시행에 따라 경·공매로 전세사기 피해 주택을 매입하고...
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감정가보다 10억 높게 낙찰…뜨거운 서울 '아파트 경매' 2025-06-16 17:49:00
경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 11일 서울 강남구 대치동 ‘한보미도맨션’ 전용면적 84㎡가 감정가(31억5000만원)보다 10억6533만원 높은 42억1533만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 133.8%에 이른다. 39명이 입찰에 참여할 정도로 열기가 뜨거웠다. 대항력 있는 임차인이 없는 깨끗한...
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[서미숙의 집수다] 사회문제 비화 전세사기 피해 2년…정점 지났나 2025-06-13 06:01:00
가능해지면서 일반 투자자가 참여할 빌라 물건 수가 줄고 낙찰가율이 오르는 결과로 이어지고 있다"며 "HUG로 인한 일종의 착시현상"이라고 말했다. HUG의 셀프낙찰과 든든전세 사업은 법원 등기에도 영향을 미치고 있다. 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1월부터 5월까지 강제경매로 인한 집합건물 소유권이전 등기...
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공매시장 ‘활활’…북아현동 도시형생활주택·상가, 18실 공매 진행 2025-06-10 08:40:24
수준으로 알려져 있어, 공매를 통해 저렴하게 낙찰받는 경우 전세가와 큰 차이없이 내집마련이 가능할 수도 있다”고 밝혔다. 공매는 온비드 시스템을 통한 인터넷 입찰로 진행되며, 6월 5일부터 6월 23일까지 총 8회차 일정으로 구성된다. 회차별 유찰 시에는 이전 회차 최저가 이상 조건으로 수의계약도 가능하다. 상가...
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서울 아파트 경매에 수요 '쏠림'…낙찰가율 3년만에 최고치 2025-06-03 06:00:03
공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트는 총 252가구가 경매에 나와 이 가운데 114가구가 낙찰됐다. 감정가 대비 낙찰가 비율을 나타내는 낙찰가율은 97.7%로, 2022년 6월(110.0%) 이후 2년 11개월만에 최고치를 나타냈다. 일반적으로 경매는 감정가보다 낮은 가격에 거래되는 경우가 많으나 수요가...
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반값에 나와도 유찰…지방 경매도 '찬바람' 2025-05-30 17:26:53
장기화할 것이라는 우려가 나온다. 30일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 부산 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 79.2%로 3월(79.3%)보다 0.1%포인트 떨어졌다. 광주(82.9%)와 대전(81.0%) 대구(83.5%) 등 다른 지방 광역시도 낙찰가율이 80%대에 머무르고 있다. 경매시장에서도 서울, 경기 등...
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강남권 아파트 묶이자…꼬마빌딩·경매·보류지로 눈 돌린다 2025-05-25 17:07:19
경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 올 1월 강남구와 송파구 아파트 경매 평균 응찰자는 각각 3.1명, 6.4명이었다. 지난달 두 지역의 응찰자는 각각 7.0명, 11.4명으로 올 1월보다 두 배가량 증가했다. 같은 기간 서초구도 9.2명에서 9.7명으로 소폭 늘었다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 높아지는 추세다. 올...
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