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대출 규제에도…2명 중 1명은 하반기 집값 상승 전망 2025-07-07 11:32:01
급매물 위주로 실수요층 유입'(9.5%), '서울 등 주요 도심의 공급부족 심화'(9.1%) 등도 주원인으로 지목됐다. 반면 매맷값 하락을 전망한 응답자 10명 중 3명은 '대출 규제로 인한 매수세 약화'(34.1%)로 인해 하락이 불가피할 것으로 내다봤다. 지난해 하반기부터 본격화된 대출 규제 강화 조치에...
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서울 아파트 거래 '뚝'…李 "대출 규제는 맛보기"에 관망세 확산 2025-07-04 17:02:51
부동산 대책) 시행 이후 계약 취소와 급매물 소화 등으로 동분서주했던 부동산 시장은 소강상태에 접어들었다. 지난 3일 이재명 대통령이 “이번 대출 규제는 맛보기 정도에 불과하다. 수요 억제책은 이것 말고도 많다”고 강조한 영향이 적지 않다는 분석이 나온다. 당분간 거래 공백이 이어질 전망이다. 송파구 잠실동...
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'6억 규제' 무풍지대…온투업 대출로 몰리나 2025-07-01 17:52:47
한도를 조회하자 금리 연 6%대 후반에 최대 30억8000만원 대출을 받을 수 있는 것으로 확인됐다. 이번 대출 규제로 당장 잔금을 못 내거나 호가가 내려온 급매물에 관심 있는 수요가 온투업에 몰릴 것이라는 관측이 제기된다. 금융감독원은 최근 온투업 5개사 대표들과 간담회를 하고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를...
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도봉구 매물 사라졌다…'한강벨트' 떠난 돈 어디로? 2025-06-30 17:33:31
지역의 급매물을 찾는 움직임도 일부 감지되고 있습니다. 한국경제TV 신재근입니다. <앵커> 건설사회부 방서후 기자 나왔습니다. 방 기자, 현장의 목소리를 들어보니 대출을 6억 원 정도 받아서 집을 살 수 없는 곳과 살 수 있는 곳들 사이에 조금 다른 분위기가 형성되고 있네요? <기자> 그렇습니다. 규제로...
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매수·매도 동시 급감…초강수 대출 규제에 숨죽인 강남권 2025-06-30 10:39:02
상황이 정리되고 방향성이 분명해질 때까지 급매물 위주로만 간간이 거래가 성사되며 전체 거래도 크게 줄 것으로 보고 있다. 서울 강남구 역삼동의 A공인중개사무소 대표는 30일 연합뉴스와 통화에서 "대출 규제가 발표 다음 날부터 바로 시행되다 보니 계약을 앞당겨 27일에 한꺼번에 몰아서 하느라 혼잡했다"면서 "...
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"2억짜리 아파트가 1억 됐다"…'갭투자 성지'서 벌어진 일 2025-06-25 11:20:01
단지 내 개업중개사는 "집을 사려는 사람이 없어 급매물도 겨우 거래된다"며 "가격이 더 내려가지만 않으면 다행"이라고 토로했다.외지인 떠나자 집값 3년 내리 하락…"급매물만 쌓였다"주은청설과 같이 갭투자 성지로 꼽혀 외지인 투자자가 몰렸던 안성 공도읍 '주은풍림'도 현재는 투자 수요가 사라져 가격이 크...
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역세권도 아닌데…"5억에 살게요" 분위기 급변한 동네 2025-06-24 13:23:10
한숨을 내쉬는 집주인이 많았다"며 "지금은 급매물도 다 떨어졌고, 집주인들도 매물을 거둔 채 상황을 살피고 있다"고 설명했다. 금천구와 맞닿은 광명시는 지난해 말부터 올해 말까지 '트리우스광명', '철산자이더헤리티지', 광명자이더샵포레나' 등 약 1만 가구가 입주한다. 교통망 개선 기대감을...
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강남3구 신고가 거래 노도강 25배…"6개월 뒤 지켜봐야" 2025-06-20 08:31:07
비강남권도 급매물이 소진되고 호가가 오르는 등 반등 움직임이 나타났다. 2019년 하반기 강남 3구 신고가 거래는 4262건을 기록, 상반기 840건 대비 5배 이상 늘며 시장을 달궜다. 같은 시기 노도강 신고가 거래는 1826건이었지만, 6개월 뒤인 2020년 상반기 2979건으로 많이 늘어나며 본격적인 상승 궤도에 오른 바 있다....
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"집값 상승, 남 얘기인 줄 알았더니"…8억 상계동 아파트 '들썩' 2025-06-19 14:00:48
집주인들은 급매물을 내리기 시작했다"고 말했다. 도봉구 쌍문동 개업중개사도 "대선 이후로 집을 보러 오는 이들이 부쩍 늘었다"며 "매도인과 매수인 모두 추가적인 집값 상승을 기대하고 있다"고 귀띔했다. 한국부동산원에 따르면 지난달 둘째 주까지 보합에 머물던 이들 지역 집값은 최근 반등에 나섰다. 노원구 집값은...
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GTX-C 조성사업 지연에…안산 집값 내리막 2025-05-18 17:16:20
면적대다. 현장에선 급매물을 중심으로 6억원대 매물도 찾아볼 수 있다. 업계에서는 과거 GTX-C노선 추진으로 높아진 기대감이 사업 지연으로 오히려 악재가 되고 있다고 지적한다. 이미 개통된 GTX-A노선 단지 사이에서 가격 상승 폭이 크지 않은 데다 C노선은 사업성 논란이 불거져 개통 예정일이 2028년 이후로 늦어지고...
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