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GTX 약발?…집값 하락세에도 김포·평택 '꿈틀' 2024-02-08 14:08:30
하향 조정되고, 급매물 위주로 거래가 이뤄지면서 하락세가 지속된 것으로 봤다. 서울 강북지역(-0.06%)에서는 도봉구(-0.11%), 노원구(-0.08%), 강북구(-0.06%) 등 소위 '노도강' 지역의 하락세가 두드러졌다. 성북구(-0.08%)와 서대문구(-0.06%)도 비교적 하락 폭이 컸다. 평균 0.04% 하락한 강남지역에서는...
전국 아파트값 11주째 하락…평택·김포 등 교통호재지역 꿈틀 2024-02-08 14:00:03
조정되고 급매물 위주로 거래가 이뤄지면서 하락세가 지속되고 있다"고 설명했다. 서울 강북지역(-0.06%)에서는 도봉구(-0.11%), 노원구(-0.08%), 강북구(-0.06%) 등 소위 '노도강' 지역의 하락세가 두드러졌다. 성북구(-0.08%)와 서대문구(-0.06%)도 비교적 하락 폭이 컸다. 평균 0.04% 하락한 강남지역에서는...
"집 사려다가 마음 돌렸어요"…금호동 아파트 2억 뛰었다 2024-02-08 14:00:01
하락했다. 강남권역에선 금천구(-0.07%), 강서구(-0.06%), 강동구(-0.05%)에서 집값이 내려갔다. 부동산원 관계자는 “매수자 관망세가 지속되면서 저가 매물 위주의 매수 문의가 종종 있다”며 “일부 매물 가격이 지속 내리고 있고 급매물 위주로 거래가 되면서 집값이 약세를 보인다”고 설명했다. 이송렬 한경닷컴...
"대출 신청 폭주라더니"…중개사들 '한숨' 터져 나온 까닭 2024-02-08 07:00:02
반등에 큰 영향을 주지 못할 것으로 내다보고 있다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "신생아 특례대출은 수요자와 대상 주택이 한정적이기 때문에 일반형 특례보금자리론처럼 주택가격의 대세 상승을 일으키기에는 한계가 있다"며 "저가 급매물 위주로 거래절벽을 해소하는 효과가 기대된다"고 설명했다. 오세성...
최근 아파트 전셋값 상승의 함의…역전세·DSR 규제 등 불안요소 상존 2024-02-07 16:27:41
돌려줘야 하는 집주인의 급매물이 출연하고 있다. ‘역전세 탈출’을 선언하기에는 아직 시간이 더 필요하다. 마지막으로 전세대출에도 확대 적용될 예정인 DSR 규제도 전셋값 상승을 둔화시키는 요인으로 작용할 전망이다. 물론 최초 도입은 유주택자가 보유한 전세대출에만 우선적으로 적용될 예정이지만, 과거 사례를 볼...
건물주의 대출 활용법 기본기편 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-03 10:00:01
생각해서 가격이 조정된 급매물을 알아보고 있습니다. 가격이 내려간 물건 위주로 보고 있긴 하지만 그렇다고 해서 제가 보유한 현금으로만 매입하기는 부담스러워 금융권 대출을 활용하려고 합니다. 과거 저금리 시기엔 레버리지 투자효과가 좋았죠. 그때만큼은 아니어도 최대한 좋은 조건의 대출을 받고 싶습니다. 대출...
전국 아파트값 10주째 하락 2024-02-01 17:50:26
“급매물 위주의 매수 문의는 종종 있지만 매물 적체가 이어지면서 하락 폭이 확대되고 있다”고 말했다. 전국 전셋값은 지난해 7월 둘째주 이후 29주 만에 오름세를 멈췄다. 서울(0.06%), 경기(0.05%), 인천(0.07%) 등 수도권 지역은 강세가 이어졌지만, 지방이 크게 움츠러들었다. 지방 아파트 전셋값은 전주 -0.01%에서...
10주째 떨어지는 전국 집값…하락폭도 커졌다 2024-02-01 15:53:17
관계자는 "급매물 위주의 매수문의 존재하지만, 거래는 한산한 상황 속에서 매물가격이 조정되고 매물적체가 지속되는 등 하락폭이 확대됐다"고 설명했다. 한편, 전국 아파트 전세가격은 보합세(0.00%)를 기록했다. 지난해 7월 둘째 주 이후 29주 만에 상승을 멈춘 것이다. 수도권(0.05%→0.05%)은 상승폭이 유지,...
"이 가격은 4년 만에 처음"…5억 찍었던 방학동 아파트 '패닉' 2024-02-01 14:14:24
주지 못하고 있다. 급매물만 드물게 팔리는 상황"이라고 말했다. 도봉구는 빠르면 연내 우이신설선 방학선 연장 공사를 시작할 예정이다. 이들 아파트 주변에도 역사가 계획됐지만, 부동산 시장이 냉각되면서 관심을 받지 못하고 있는 것이다. 성동구 행담동 '행당대림' 전용 59㎡도 지난 26일 9억1000만원(9층)에...
아파트 전셋값 28주만에 상승 멈춰…매매가는 10주째 하락 2024-02-01 14:00:01
시장이 지속되는 가운데 급매물 위주로 매수 문의가 존재하지만 거래는 한산한 상황"이라며 "이런 상황에서 매물가격이 조정되고 매물적체가 지속되면서 하락 폭이 확대됐다"고 설명했다. 서울 강남지역(-0.04%)에서는 서초구가 0.07%로 가장 큰 폭의 하락률을 기록했고, 관악구(-0.06%), 강동구(-0.05%), 금천구(-0.05%)...