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"7억 아파트 두 달 만에 또…" 2030 '영끌족' 속탄다 2024-04-20 16:17:08
있어서다. 젊은 층의 영끌 매수세가 몰렸던 지역에 급매물이 더 나올 수 있다는 얘기다. 실제로 노·도·강에 매물로 나오는 아파트는 계속 늘고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 노원구 아파트 매물은 5800여건에 달한다. 도봉구와 강북구 매물은 각각 2300여건, 1300여건 수준이다. 세 곳 모두 올 초에 비해...
28억원대였던 서초구 신반포4차, 32억까지 호가 치솟아 2024-04-18 16:45:40
4주 연속 뜀박질했다. 시장에 쌓였던 급매물이 소진된 후 매수 문의가 이어지면서 집값이 회복세를 보인다는 분석이다. 18일 한국부동산원에 따르며 이달 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.03% 상승했다. 지난달 넷째 주 상승(0.01%) 전환한 이후 4주 연속 오름세를 나타내고 있다. 전체 25개 구...
서울 아파트값 4주째 상승…전셋값은 48주 연속 올라 2024-04-18 14:00:03
급매물이 소진된 이후에도 수요자들이 저가 매물을 기대하며 관망세가 이어지는 가운데 대규모 선호 단지 위주로 거래가 발생하고 매수 문의가 지속되면서 상승세가 유지됐다"고 전했다. 구별로 보면 전체 25개구 가운데 21개구에서 아파트값이 전주에 비해 올랐다. 마포구(0.08%), 용산구(0.07%), 성동구(0.07%) 등이...
서울 아파트값 양극화 심화…"강남3구 1채값이면 그외 지역 2채" 2024-04-16 10:03:02
신생아 특례대출 이용 등에 제한이 있지만, 집값 조정기 급매물 매입수요 유입과 시장 회복기 자산가치 상승에 대한 기대에 힘입어 비교적 빠른 회복을 보이고 있다"고 말했다. 강남 3구 아파트 3.3㎡당 가격으로 서울 그 외 지역 아파트 3.3㎡당 가격을 나눈 배율을 살펴보면 집값 호황기인 2020∼2022년에는 1.9배였지...
오피스텔 매매·전세가 동반 하락…낙폭은 줄었다 2024-04-15 14:28:25
다만, 경기(-0.58%)는 보증보험한도 축소로 전세금 반환이 어려운 급매물과 지역별 분양권 물량이 누적되며 전 분기(-0.42%)보다 하락폭이 확대됐다. 같은 기간 전국 전세가는 0.27% 내리며 전 분기(-0.38%)보다 낙폭을 줄였다. 서울(-0.17%)은 아파트 시장 회복 영향으로 전 분기(-0.26%)보다 낙폭이 줄었다. 아파트...
오피스텔 매매·전세가 하락…월세는 '쭉쭉' 2024-04-15 14:18:26
보증보험한도 축소로 전세금 반환이 어려운 급매물과 지역별 분양권 물량이 누적되며 전 분기(-0.42%)보다 하락폭이 확대됐다. 지방(-0.62%)도 세종을 제외한 지방 5개 광역시 전체에서 하락 추세가 완화되며 하락폭이 전 분기(-1.02%)보다 크게 줄었다. 이처럼 서울, 인천, 지방의 하락폭이 모두 축소되면서 전국 매매가...
1분기 오피스텔 매매·전세가 동반 하락…월세는 상승세 지속 2024-04-15 14:00:03
경기(-0.58%)는 보증보험한도 축소로 전세금 반환이 어려운 급매물과 지역별 분양권 물량이 누적되며 전 분기(-0.42%)보다 하락폭이 확대됐다. 지방(-0.62%)도 세종을 제외한 지방 5개 광역시 전체에서 하락 추세가 완화되며 하락폭이 전 분기(-1.02%)보다 크게 줄었다. 이처럼 서울, 인천, 지방의 하락폭이 모두 축소되...
"전세 6억이요? 언제적 얘기를…" 세입자 없던 동네 '반전' 2024-04-12 06:38:51
급매물이 두 달 새 빠르게 소화되기 시작하더니 전셋값 상승이 시작된 것이다. 고덕동에 있는 한 부동산 공인 중개 관계자는 "신학기 이사철 끝나자마자 손님이 정말 없었는데 상황이 나아졌다"고 말했다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강동구 고덕동에 있는 '고덕그라시움' 전용 84㎡는 지난 2일...
서울아파트 거래 늘고 가격 반등했지만…"추세적 상승은 아냐" 2024-04-11 15:38:01
서울 지역 상승 폭이 커지고 있는 것은 급매물 수요가 유입되면서 앞으로는 더 떨어지지 않을 것이라는 안도감이 반영된 것으로 보인다"면서도 "상승 폭이 크지 않고 지역별·단지별로 혼조세가 이어지고 있어 추세적 회복이라고 보기에는 한계가 있다"고 말했다. 그러면서 "거래량이 작년 4분기에 비해서는 증가했지만, ...
1분기 아파트 분양권 거래, 전분기 대비 4% 증가…지방은 10%↑ 2024-04-08 09:37:22
덧붙였다. 이달부터 분양이 본격화되면서 신규 분양 아파트의 가격경쟁력 등에 따라 수요가 분산될 여지가 있다는 점에서다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "1분기 거래량 증가에 따라 저가 급매물 소진된 상황이어서 매도자와 매수자 간 선호하는 가격 격차가 벌어지며 매수세가 다소 줄어들 수도 있다"고 말했다....