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토허구역 확대 여파…서울 아파트 원정매입 3년2개월 만에 최저 2026-02-15 09:15:20
주택담보대출도 2억∼6억원으로 강화하며 지난해 11월 타지역 거주자의 서울 아파트 매입 비중은 21.52%로 줄었다가 12월에는 20% 밑으로 떨어지며 두 달 연속 감소했다. 특히 지난해 집값 상승폭이 컸던 성동구와 마포구 아파트의 12월 원정 매입 비중은 각각 20.15%, 20.97%로 전월(27.61%. 27.07%) 대비 각 7%포인트가량...
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“결국 전세는 사라지고 월세는 더 오를 겁니다” [우동집 인터뷰] 2026-02-15 08:00:00
있는데, 문제는 매수자가 받아줄 사람이 없습니다. 대출 규제 때문에 25억이 넘어가면 2억밖에 안 나오거든요. 시장 반응은 지켜봐야 할 것 같아요. (그러다가 보유세가 올라가게 되면) 못 버티겠는데? 이런 사람들이 분명히 나오겠죠. 그렇다면 그분들이 매도를 언제 할까요, 내년 6월 1일 전까지만 하면 되잖아요. 그러니...
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"이젠 무조건 안 사준다" 큰손의 변심…글로벌 국채시장 패닉 오나 [글로벌 머니 X파일] 2026-02-15 07:00:02
장기 대출을 실행하는 상업 은행의 입장에서는 장단기 금리차가 확대되는 스티프닝 현상은 신규 대출의 순이자마진을 확대시키는 단기적 호재다. 그러나 금리의 절대적인 수준이 상승하면서 과거 저금리 시절 만기 보유목적이나 매도가능증권(AFS)으로 대거 편입해 둔 국채 포트폴리오에서 막대한 규모의 미실현 평가손실이...
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"지금 안 사면 늦는다"…'40분에 50만원' 2030 홀린 강의 실체 [부동산 강의지옥 中] 2026-02-15 06:48:50
맹신하고 투자에 뛰어든 수강생들은 원금 손실과 대출 이자라는 위기에 직면할 수 있다는 것이다. 실제 2021년~2022년 고점에서 특정 커뮤니티의 추천에 따라 지방 소액 갭투자에 나섰던 2030세대 중 현재 마이너스 수익을 본 사례가 취재 과정에서 여럿 확인되기도 했다. 이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com
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美 '마스가' 청사진 구체화…동맹국에 초기 물량 건조 맡긴다 [이상은의 워싱턴나우] 2026-02-14 15:19:44
인센티브 메커니즘(세액 공제, 대출 보증, 인력 훈련 프로그램 포함)은 유용한 도구가 될 수 있지만, 파편화되어 있고 주요 조선업체를 유치하기에는 불충분한 경우가 많다"면서 MPZ 지정으로 이를 조율하겠다고 했다. 한국 기업들이 투자하는 지역 역시 MPZ로 지정될 가능성이 높다. MPZ 선정 책임자는 상무장관이다. 총...
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李 "집 팔라 강요하지 않는다...정상화 추구할 뿐" 2026-02-14 10:59:04
내고 있다. 다주택자에 '이번 기회에 팔라'는 신호를 주는 차원으로 다주택자 양도세 중과 유예 종료, 등록임대주택에 대한 다주택 양도세 중과 제외 혜택 존속 여부, 다주택자 대출 연장 제한 등을 의제로 띄운 것이다. 이날 메시지 역시 부동산 시장 정상화에 대한 강력한 의지를 피력하는 한편 투자·투기용...
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李 대통령 "집 팔라고 강요 안 한다…난 1주택, 비난 사양" 2026-02-14 10:46:55
다주택자의 기존 대출 만기를 연장하는 것은 문제라는 취지의 글을 남겼다. 이 대통령은 “사족으로, 저는 1주택. 직장 때문에 일시 거주하지 못하지만 퇴직 후 돌아갈 집이라 주거용이다”고 했다. 이어 “대통령 관저는 제 개인 소유가 아니니 저를 다주택자 취급하지는 말아주시기를 바란다”며 “다주택 매각 권유는 살...
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무턱대고 세운 가족법인이 꼬마빌딩 대출의 걸림돌이 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-14 09:53:02
현장에서 컨설팅을 진행하다 보면 대출 한도 확보에만 급급해 무턱대고 법인을 설립했다가, 정작 ‘은행의 시선’을 놓쳐 대출 실행 단계에서 낭패를 보는 사례를 자주 접합니다. 은행은 갓 설립된 신설법인의 서류 이면에 숨겨진 ‘재무적 실체’를 현미경처럼 정밀하게 들여다보기 때문입니다. 이번 시간에는 성공적인...
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사이드카 이후 반등, 위기는 구조 재편의 신호 [박문환 시선집중] 2026-02-14 07:00:00
기반 현금흐름을 믿고 소프트웨어 기업에 대출을 집중했던 BDC 구조가 흔들릴 경우, 은행·연기금으로 이어지는 연쇄 리스크가 발생할 가능성도 있다”며 “확률은 낮지만 경계는 필요하다”고 말했다. 이에 따라 박 이사는 ‘확보 수익 전략’을 제시했다. 그는 “이미 확보한 수익은 반드시 지켜야 한다”며 “레버리지 ...
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"남은 건 지방 아파트 3채와 1.4억 빚더미"…처참한 결과 [부동산 강의지옥 上] 2026-02-14 06:58:15
대출 이자까지 감당해야 했다. A씨는 "강사들은 자신의 성공이 보편적인 케이스인 것처럼 말했지만, 그들의 투자 경력도 고작 3~4년에 불과한 경우가 많았다"며 "'순자산이 얼마'라고 광고하던 강사들의 실체도 사실은 거품인 경우가 많았다"고 토로했다. 그러면서 "강의를 듣고 싶다면 강사가 진짜 실력이 있는지...
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