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PF 연대보증, 결국 폭탄으로…줄도산 예고 2024-06-13 17:29:54
공매로 넘어가게 되면 선순위 정도만 대출을 갚을 수 있는 상황…나머지 금액에 대해선 연대보증을 세웠으니까 (다른 사업장이) 상환하라는 요구가 들어오는 거예요. 그러면 그 사업장이 또 공매로 들어가야 되는 연쇄 부도의 상황으로 가는 거죠.] 그동안 건설업계에서는 연대보증 구제 방안을 건의했지만 결국 최종안에...
청약통장 月납입 인정액, 9월부터 10만→25만원으로 올라간다(종합2보) 2024-06-13 15:12:21
돈은 없는데 부동산 신생아 특례대출, 주택공급 확대를 위한 정책 대출 등 기금 투입처가 빠르게 늘고 있는 게 특히 문제다. 청약통장 월 납입 인정액을 확대하고, 시중은행이 관리하는 청약부금·예금을 주택도시기금이 관리하는 주택청약종합저축으로 전환하면 기금 조성액을 늘릴 수 있다. ◇ '나눔형' 뉴홈, LH...
[단독] 금감원 "시행사 자본 투입 의무화 검토 안 해" 2024-06-13 14:23:41
대출·채무보증·새마을금고로 확대 ▲평가 등급 기존 3단계(양호·보통·악화우려에서 4단계(양호·보통·유의·부실우려)로 세분화 ▲브릿지론 평가 기준 신설 ▲사업장별 핵심 위험요인 종합 고려 ▲자율매각·상각·경공매와 같은 사후관리 강화 등이다. 하지만 '시행사가 총 사업비의 20%가량을 에쿼티(지분)로...
금융당국 "인터넷은행 심사 때 사업계획·자금조달 능력 볼 것" 2024-06-13 13:03:35
꼬집었다. 인터넷은행의 중·저 신용대출 공급에 대해서도 부족하다는 평가가 나왔다. 이 선임연구위원은 인터넷은행의 중저신용자 신용대출 공급 신용평가시스템 고도화 역시 기대에 미치지 못하다가, 지난 2021년 5월 금융당국의 정책 발표 이후 이행 실적에 대한 관리·감독이 시행되고 나서야 본격화했다고 했다. 정...
이복현 "PF 사업성 관대한 평가 안돼…중소금융사 리스크 관리" 2024-06-13 10:20:51
주요 현안을 철저히 관리해야 한다"며 이처럼 당부했다. 그는 이달 20일로 예정된 은행·보험권의 PF 신디케이트론(공동대출)과 관련해 "자금을 신속히 집행해 PF 시장의 자금순환을 촉진하고, 안정적인 PF 구조조정을 지원해야 한다"고 말했다. 이 원장은 또 "최근 일부 중소금융회사의 연체율이 상승하고 있는 만큼,...
[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40
관리승계연구소장은 "서울 아파트 매매가는 연초 2차 반등 후 회복구간에 진입한 것으로 보인다"며 "하반기 금리 인하가 단행되면 서울 역세권의 대단지 새 아파트를 중심으로 상승세가 이어질 수 있다"고 말했다. 김 소장은 다만 "스트레스 DSR 등 대출 규제는 강화되는 분위기고, 물가 부담 등에 따른 경기회복도 쉽지...
자산가들의 부동산 투자 비결: 언제 어떻게 투자할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-13 10:00:10
병원 수입으로 대출이자를 납입하는 무리한 조건으로 건물을 매입했다. A씨는 왜 이렇게까지 사고 싶었던 걸까? 저금리로 투자하기 좋은 환경이고 지인 자산이 증식되는 것을 봤으며, 매입하는 과정에서 호가가 계속 올라가는 경험을 했기 때문에 매수 심리가 강하게 작용한 결과다. 상업용부동산 최근 거래 현황 부동산...
청약통장 月납입 인정액, 41년만에 10만→25만원 상향(종합) 2024-06-13 09:18:27
무관치 않다. 서민들의 주택구입·전세자금 대출과 임대주택 공급에 활용하는 주택도시기금의 주요 재원은 청약통장 저축액이다. 그런데 청약저축 가입자가 감소하면서 주택도시기금의 여유자금은 올해 3월 말 기준 13조9천억원으로 2년 3개월 새 35조1천억원 급감했다. 국토부 내에선 이대로라면 기금 여유자금이 한 자릿...
청약통장 月납입 인정액, 41년만에 10만→25만원 상향 2024-06-13 06:00:04
무관치 않다. 서민들의 주택구입·전세자금 대출과 임대주택 공급에 활용하는 주택도시기금의 주요 재원은 청약통장 저축액이다. 그런데 청약저축 가입자가 감소하면서 주택도시기금의 여유자금은 올해 3월 말 기준 13조9천억원으로 2년 3개월 새 35조1천억원 급감했다. 국토부 내에선 이대로라면 기금 여유자금이 한 자릿...
'삼성의 20배' 무려 126조원 벌어들였다…어딘가 보니 2024-06-12 18:41:03
제대로 관리해야 하는 필요성이 더욱 커졌다. 기준 포트폴리오를 도입해 통합적으로 기금의 자산 배분을 관리해 나가려는 모습이다. 기준 포트폴리오는 통합 포트폴리오 운영체계(TPA)로, 자산군별 칸막이를 낮춰 신규 자산을 유연하게 편입할 수 있도록 도울 예정이다. 올해부터 부동산플랫폼투자팀, 사모대출투자팀,...