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지방투자자 강남3구 선호 여전…1분기 외지인 매입 비중 2.3%p↑ 2024-06-18 11:43:01
취득세 및 종부세 중과를 적용받지 않기 때문이다. 마용성의 가격 회복률이 강남 3구보다 더디다는 점도 투자 수요를 유인한 것으로 보인다. 갭투자 형태 변화도 감지된다. 올해 1분기 마용성의 갭투자 비중(17%)과 평균 거래 건수(27건)가 노원·도봉·강북구를 뜻하는 '노도강'의 갭투자 비중(9.6%)이나 평균 거...
"현대차, 렛츠고~"…코스피 연중 최고치 접근 2024-06-18 11:15:16
2,769.36에 거래되고 있다. 투자자별 매매 동향을 살펴보면, 외국인과 기관이 각각 3,457억 원과 191억 원을 사는 가운데 개인 홀로 3,038억 원 매도 우위다. 유가증권시장 시가총액 상위 종목들은 대부분 강세를 보이고 있다. 특히나 이날은 현대차 그룹 주의 강세가 돋보였다. 현대차(+3.23%)와 기아(+2.79%) 모두 장중...
"10억 넘는 아파트가 이 지경" 부글부글…집주인들 결국 [이슈+] 2024-06-18 10:41:38
인해 대외적으로 이미지가 악화하면 아파트 가격이 내려갈 수 있단 우려에서다. 현재 단체 소송 중인 한 아파트의 입주자대표회 관계자는 "어쩔 수 없이 소송에 나선 것은 맞지만, 문제가 있는 아파트란 식으로 더 이상 언론에 노출되는 것을 원치 않는다"며 "아파트 가격에 영향을 줄까 봐 주민들도 조용히 해결하는 것을...
지방 투자자 강남 사들일 때…서울 사람들 쓸어담은 아파트는 2024-06-18 10:11:26
한국부동산원 아파트 가격동향 자료 기준 지난해 가격 누적 증감률이 마포구(-1.29%), 성동구(0.03%)에 그쳐 강남구(0.65%), 서초구(0.84%), 송파구(3.79%) 보다 가격 회복이 덜하다는 점도 투자 수요를 유인했다는 분석이다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 갭투자 형태도 변화하고 있다고 진단했다. 마용성 갭투자 비중이...
서울 아파트값 오르는데…오피스텔은 21개월 내리 하락 2024-06-18 07:37:23
서울 아파트 가격이 회복세를 보이는 가운데, 오피스텔 가격은 하락을 거듭하고 있다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 5월 서울 오피스텔 매매 가격은 전월 대비 0.05% 내렸다. 2022년 9월 이후 21개월 연속 하락이다. 서울 아파트값이 지난 4월 0.13% 올라 반등에 성공하고 5월에는 0.2% 오르면서 상승 폭을 키운 것과...
서울 오피스텔 가격 21개월째 하락 2024-06-18 06:58:16
한국부동산원에 따르면 지난 5월 서울 오피스텔 매매 가격은 전월 대비 0.05% 내리면서 작년 2022년 9월 이후 21개월 연속 하락했다. 서울 아파트값은 지난 4월(0.13%)과 5월(0.20%) 두 달 연속 오르면서 상승 폭이 커졌고, 서울 연립주택 역시 5월 0.03% 오르며 상승세로 돌아선 것과 대조적이다. 지난달 서울 지역...
서울 아파트값 오르는데 오피스텔은 21개월째 하락 2024-06-18 06:15:01
서울 오피스텔 매매 시장은 침체를 면치 못하고 있다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 5월 서울 오피스텔 매매 가격은 전월 대비 0.05% 내리면서 작년 2022년 9월 이후 21개월 연속 하락한 것으로 나타났다. 서울 아파트값은 지난 4월(0.13%)과 5월(0.20%) 두 달 연속 오르면서 상승 폭이 커졌고, 서울 연립주택 역시...
"같은 값이면 대단지"…작년 가장 많이 팔린 아파트는 2024-06-17 18:36:52
가구가 공시가격 1억원 이하다. 공시가격 1억원 이하 주택은 주택 수에 포함되지 않고, 취득세도 1% 안팎으로 저렴하다. 매매가격과 전셋값 간 차이가 3000만원가량이어서 투자 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 오는 11월에는 서울 강동구 둔촌동에서 ‘올림픽파크포레온’(1만2032가구)이 입주를 앞두고 있어 주변 매매 및...
길어지는 고금리에도 美·호주 집값 또 뛴다 2024-06-17 18:10:30
가격을 끌어내리는 ‘불완전판매’를 줄일 수 있다는 설명이다. 주택 보유자들은 더 높은 이자율로 새 모기지를 받아야 하기 때문에 기존 주택을 매매할 유인이 없다. 이민·탄탄한 경제도 집값 상승 기여이코노미스트는 장기 모기지 외에도 이민 증가, 견조한 경제 등이 집값을 떠받치고 있다고 분석했다. 선진국의 이민자...
금리 오르면 집값 떨어진다더니…모두의 예상 뒤집힌 까닭 2024-06-17 16:36:32
가격을 끌어내리는 ‘불완전판매’를 줄일 수 있다는 설명이다. 주택 보유자들은 더 높은 이자율로 새 모기지를 받아야 하기 때문에 기존 주택을 매매할 유인이 없다. 다른국가들도 장기 모기지 비중이 늘고 있다. 캐나다 정부는 최근 일부 국가 지원 대출의 상환 기간을 기존 25년에서 30년으로 연장하겠다고 발표했다....