[취재수첩] '민간' 배제한 주택 공급 정책이 효과 있을까 2025-10-10 17:25:14

더 떠맡은 LH를 걱정하는 목소리도 적지 않다. 역대 정부마다 미분양 해소와 건설 경기 부양에 동원해 LH의 자금력과 인력이 한계에 달했기 때문이다. 당장 9·7 대책 후속으로 수도권 공공택지에서만 5년 내 6만 가구를 직접 착공해야 한다. 2020년 1월부터 올해 9월 초까지 준공된 전국 LH 아파트 395개 현장 중 76.2%인...

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• #취재수첩 민간

"아파트 불장 내년 하반기까지 갈수도…강남 3구·한강벨트가 주도" 2025-10-09 17:51:49

응답자는 8명에 그쳤다. 지방은 미분양이 많고 인구가 줄어 아파트값 상승 요인이 적다는 분석이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “광역시 핵심 지역을 중심으로 집값이 상승할 것”이라며 “그 외 지방은 쉽지 않다”고 했다. ◇서울 전셋값 고공행진 예상전국적으로 전셋값은 오를 것으로 보는 전문가가 많았다....

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• #아파트 불장 #상승 #서울 #전망 #집값 #공급

"9월까지 분양물량 15만가구도 안돼"…주택 공급 '빨간불' 켜졌다 2025-10-05 14:17:08

분양물량 37만7천가구와 비교하면 40%에도 못 미친다. 분양 시장이 위축됐던 지난해 24만4천가구보다도 10만가구 가까이 적다. 건설업계가 여전히 프로젝트 파이낸싱(PF)에 어려움을 겪고 있는 데다 지방 주택시장 침체로 미분양이 적체되며 신규 분양을 중단하거나 연기한 곳이 많은 것이 원인으로 보인다. 국토교통부...

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• #9월까지 분양물량 #분양 #물량 #분양물량 #아파트 #올해 #미분양

올해 9월까지 분양 물량 15만가구 못미쳐…커지는 공급 불안 2025-10-05 09:16:13

이는 주택시장이 달아올랐던 2021년 연간 분양물량 37만7천가구의 40%에도 못 미치는 것이고, 분양 시장이 위축됐던 지난해 24만4천가구보다도 10만가구 가까이 적은 것이다. 건설업계가 여전히 프로젝트 파이낸싱(PF)에 어려움을 겪고 있는 데다 지방 주택시장 침체로 미분양이 적체되며 신규 분양을 중단하거나 연기한...

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• #올해 9월까지 #분양 #서울 #물량 #미분양 #올해 #분양물량 #아파트 #지방

서울 집값 오름세에 10월 아파트 분양전망지수도 큰폭 상승 2025-10-02 11:00:00

분양물량 전망지수는 89.4로 전월 대비 0.3포인트 올랐다. 가을 분양 성수기임에도 상승폭이 소폭에 그친 것은 정부의 산재 엄벌 기조로 주요 건설사들의 공사 중단 사례가 늘고 신규 수주 검토를 보류하는 분위기가 영향을 미쳤다고 주산연은 분석했다. 미분양물량 전망지수는 4.3포인트 하락한 89.6으로 나타났다. 수도권...

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• #서울 집값 #상승 #집값 #전월 #서울 #분양전망지수 #전국 #수도권 #주산연

[마켓칼럼] 서울아파트 공급 늘리는 방법 없을까 2025-10-02 10:00:04

이상이 정비구역 해제를 요청했다. 당시 미분양 물량이 속출하던 시기라 정비사업을 추진할 이유가 크지 않았다. 최근 상황은 다르다. 분양이 잘되고 있지만 높게 오른 건축비 등이 걸림돌이 되고 있다. 특히 자기 분담금이 지속해서 오르고 있어 서울 강남 등 일부 지역을 제외한 다른 정비구역의 수익성은 낮은 편이다....

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• #마켓칼럼 서울아파트 #서울시 #정비사업 #주택 #주택공급 #방법 #용적률 #문제

광주 챔피언스시티, 대우건설도 시공권 포기…사업 차질 2025-10-01 09:56:32

업계에서는 건설경기 침체 장기화, 광주 미분양 물량 증가 등이 시공권 포기로 이어졌다는 해석이 나온다. 챔피언스시티 관계자는 "주상복합 시공사의 내부 사정으로 협의가 무산됐으나 프로젝트는 큰 문제 없이 이뤄지고 있다"며 "연내 시공사 선정을 마무리할 계획"이라고 밝혔다. 안정락 기자 jran@hankyung.com

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• #광주 챔피언스시티 #사업 #챔피언스시티 #시공사 #대우건설 #포스코이앤씨