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규제 완화 속 가계대출 다시 '꿈틀'…고민 깊어지는 금융당국 2023-07-30 06:01:02
따른 시장 충격을 최소화하고 극도로 얼어붙은 주택 시장에서 실수요자들의 거래를 지원한다는 차원이었다. 이에 따라 작년 12월부터 투기·투기과열지구 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용했고, 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 규제는 50%로 일원화됐다. 금리 상승기 속 실수요자 이자 부담을 덜어...
미국에선 집값의 99%를 대출해 준다고? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-06-23 07:48:21
겪는 주택수요자를 돕고 있습니다. 하지만 그 수준이 너무 모자랍니다. 대표적인 정책자금인 특례보금자리론의 경우에도 9억원 이하의 주택에 대해 5억원까지 대출을 해주니 LTV는 겨우 55.6% 수준에 그칩니다. 금리 또한 시중금리 하락을 빠르게 반영하지 못해 4%대에 머물고 있습니다. 시중금리의 절반수준인 미국의...
한강변 동작 수방사 8억원대 공공분양 …'뉴홈' 두번째 사전청약(종합) 2023-06-07 14:19:29
유형이다. 나눔형·선택형 공공분양주택 같은 전용 모기지가 없지만, 디딤돌·보금자리론 대출을 이용할 수 있으며 청년층에는 대출 한도와 금리를 우대한다. 남양주 왕숙과 안양 매곡 사전청약 물량은 시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 '나눔형' 공공분양주택이다. 남양주 왕숙은 수도권광역급행열차(GTX)-B...
한강변 공공분양 수방사부지 나왔다…'뉴홈' 두번째 사전청약 2023-06-07 12:00:02
유형이다. 나눔형·선택형 공공분양주택 같은 전용 모기지가 없지만, 디딤돌·보금자리론 대출을 이용할 수 있으며 청년층에는 대출 한도와 금리를 우대한다. 남양주 왕숙과 안양 매곡 사전청약 물량은 시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 '나눔형' 공공분양주택이다. 남양주 왕숙은 수도권광역급행열차(GTX)-B...
'세제·대출·공급' 전방위 규제완화…경착륙 위기는 피했다 2023-05-07 09:01:00
일원화했다. 규제지역 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출을 허용했고, 아파트 중도금 대출이 제한되는 기준선은 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하로 6년 만에 상향 조정했다. 시장금리가 빠르게 오르자 주택 구입이나 '대출 갈아타기'가 필요한 실수요자가 소득 제한 없이 이용할 수 있는 특례보금자리론을...
"빚내야 집 산다" 무주택자 '한숨'…아파트를 할부로 산다면 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-03-28 07:20:01
특례보금자리론이 출시됐다지만, 올해만 이용할 수 있는 한시적인 상품입니다. 개인이 주택금융공사에 신청해서 받아야 하는 불편함도 있습니다. 개인의 부담을 줄이면서 내 집을 마련할 방법은 없을까요. 국내에 임대형 민자사업(BTL)이라는 제도가 있습니다. 바로 민간이 공공시설을 짓고 정부가 시설 임대료를 지불하는...
'터질게 터졌다'...애물단지 된 오피스텔 [권영훈의 집중탐구] 2023-03-24 19:28:17
분양을 받고, 주택수에도 포함되지 않습니다. 다만, 상대적으로 아파트 보다 세부담이 크고, 용적율이 높아 재건축이 어려운 게 단점으로 꼽힙니다. 집값이 오를 때는 규제가 아파트에 쏠려 반사이익을 보지만, 요즘처럼 고금리 시기에 집값이 내릴 때는 아파트에 규제완화 조치가 집중되면서 투자매력이 떨어지게 된...
'내부정보로 땅 투기 혐의' LH 직원…항소심서 무죄 뒤집혔다 2023-03-15 11:43:45
이 땅이 위치한 지역은 2010년 보금자리주택 지구로 지정됐다가 LH의 자금난 등으로 개발이 중단됐다. 이어 2015년 지구 지정이 해제된 뒤 특별관리지역으로 관리돼 오다 2021년 2월 3기 신도시 개발 예정지로 지정됐다. 앞서 1심 재판부는 "A씨가 첫(킥오프) 회의에서 취득한 정보는 LH가 직접 사업을 시행하는 방식으로...
'역세권 청년주택'보다 '역세권 실버주택' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-03-07 08:00:01
마련, 분양받아 주택연금에 가입할 수 있도록 해주고 동시에 저층에는 공동식당과 내과 등 병원을 입주시켜 실버세대 보금자리를 만들어야 합니다. 역세권 실버주택을 공공실버주택 사업과 연계하여 대도시형 역세권 공공실버주택사업으로 만들면 급증하는 노인 세대의 주거 걱정을 해결할 수 있습니다. 최원철 한양대...
[건설현장 비상] ① 파업 후유증에 서민주택도 줄줄이 '입주차질' 2023-03-05 09:01:02
서민들의 보금자리인 공공아파트까지 입주 차질로 피해를 보는 현장이 확대되고 있다. 지난해 화물연대와 레미콘 운송조합 등의 잇단 파업으로 공사가 지체된 여파다. 건설업계는 공사 지연에 따른 지체보상금이 눈덩이처럼 불어날 수 있다며 우려하고 있다. ◇ 화물연대 등 파업 후유증…공공아파트 곳곳 입주 지연 지난해...