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'불장'에 '안달?'…빚투·곱버스로 '우르르' 2025-10-29 07:33:24
뜻으로 해석된다. 올해 3분기의 조기상환 금액은 만기상환액(4조4천87억원)보다 약 55.3%가 많았다. 국내 한 증권사의 관계자는 "이처럼 조기상환이 만기상환보다 많은 경우는 최근 같은 상승장 때 종종 나타난다. 그만큼 ELS 시장 분위기가 좋다는 의미"라고 설명했다. 다만 대부분의 ELS는 원금을 보장하지 않아 주가가...
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'안 하면 손해?' 사천피 상승장에 리스크 투자 '활활' 2025-10-29 07:03:01
뜻으로 해석된다. 올해 3분기의 조기상환 금액은 만기상환액(4조4천87억원)보다 약 55.3%가 많았다. 국내 한 증권사의 관계자는 "이처럼 조기상환이 만기상환보다 많은 경우는 최근 같은 상승장 때 종종 나타난다. 그만큼 ELS 시장 분위기가 좋다는 의미"라고 설명했다. 문제는 이런 호조가 앞으로도 계속된다는 보장이 전...
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상승장에 ELS 시장도 활기…3분기 발행 전년보다 36%↑(종합) 2025-10-28 13:51:19
올해 3분기의 조기상환액은 6조8천448억원으로 직전분기보다 33.5%가 늘었다. 만기상환은 4조4천87억원으로 직전분기 대비 19.4%가 줄었다. 단 금융 전문가들은 주가 상승 기대감이 커도 ELS 투자에는 주의가 필요하다고 당부한다. ELS는 주가 하락으로 '원금손실 발생 구간'(녹인·knock-in)에 진입하면 원금을...
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상승장에 ELS 시장도 활기…3분기 발행 전년보다 36%↑ 2025-10-28 11:05:19
올해 3분기의 조기상환액은 6조8천448억원으로 직전분기보다 33.5%가 늘었다. 만기상환은 4조4천87억원으로 직전분기 대비 19.4%가 줄었다. 단 금융 전문가들은 주가 상승 기대감이 커도 ELS 투자에는 주의가 필요하다고 당부한다. ELS는 시장 변동으로 '원금손실 발생 구간'(녹인·knock-in)에 진입하면 원금을...
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11월 2만2203가구 집들이 나서…"전월 대비 2배 증가" 2025-10-27 08:28:53
이자 상환액의 DSR 반영 시점 등 실질적인 문의가 이어지고 있다. 지방은 전월 대비 약 10% 감소한 13개 단지, 8882가구가 입주한다. 충북(4010가구), 충남(1474가구), 대구(1204가구), 경북(975가구), 대전(936가구), 제주(154가구), 전북(129가구) 순으로 입주가 이어질 예정이다. 직방 김은선 빅데이터랩실 랩장은 "새...
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[토요칼럼] 제도적 기억이 가른 韓·英의 부동산 부채 2025-10-24 17:12:58
2028년 6월까지 만기가 돌아오는 주담대 중 40% 이상은 부채 상환액이 증가할 것으로 추정했다. 반면 영국 집값은 2008년 이후 런던의 경우 평균 연 4~5% 오르기도 했지만 고금리 충격으로 2024~2025년에는 0.7% 상승하는 데 그쳤다. 기대 수익이 낮고 위험은 확실한 상황에서 부동산에 베팅을 꺼리는 것은 당연하다. 2분기...
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주담대 규제 강화…부동산 투자 자금, 일본으로 향할까 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-21 06:30:08
상환액까지 반영해 대출의 문턱을 한층 높였습니다. 이러한 조치로 인해 서울과 수도권의 주거용 부동산 시장은 단기적으로 거래 절벽과 가격 안정세를 동시에 보일 가능성이 큽니다. 대출을 통한 자금 조달이 어려워지고 투기적 거래가 위축되면서, 실수요자들마저 매수를 미루는 관망세가 확산할 것입니다. 주택 매입을...
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아르헨, 美와 28조원 스와프 체결…중간선거 목전에 공식화 2025-10-21 04:34:36
특별인출권(SDR·special drawing rights) 포함 미지불·미상환액 규모는 9월 30일 기준 417억8천900만 달러(59조4천억원 상당)에 달한다. 밀레이 대통령은 '반대급부로 국가의 자원을 미국에 매각하려는 것'이라는 일각의 의혹 제기에 대해 좌파 지지자들의 "거짓말"이라고 주장하면서 "도둑들은 다른 사람도 모두...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04
상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 연간 5만2천여명이 규제 영향을 받게 될 것으로 예상된다. 연소득 5천만원 차주가 전세대출 2억원을 받으면 DSR 비율에 14%가량, 1억원 차주가 2억원을 받으면 7.4%가량 반영될 것으로 금융위는 추정했다. 금융위는 우선 1주택자 전세대출에만 DSR을 우선 적용하고, 향후 시행 결과를...
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연봉 1억 직장인, 15억이하 집 주담대 한도 5000만원 줄어든다 2025-10-15 14:15:05
시작했다. DSR 제도 자체가 개인의 원리금 상환액이 연간 소득의 40%를 넘지 못하도록 제한해 대출 한도를 옥죄는 만큼 가상의 스트레스 금리가 더해지면 주담대 한도가 더욱 줄어드는 결과로 이어진다. 이번 대책으로 적용되는 스트레스 금리의 인상폭(1.5%포인트)은 과거 스트레스 금리의 인상폭과 비교해 크다는 평가가...
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